网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
商业：9.8元/平米/月 |
住宅：2.98元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
东风路与花园路交会处 |
中州大道与北三环交汇处西南 |
||
交通状况 |
|||
|
地铁2、8（规划中）号线上盖，十几条公交线路 |
拥有中州大道、北三环双主干道 |
||
轨道交通 |
|||
|
2号线,8号线 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
[2017]郑房预售字（4100）号 |
[2020]郑房预售字(5267)号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
商业：50年 |
住宅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2014年06月20日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼,商铺,商业 |
住宅,公寓,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
7.7 |
4.99 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
776户 |
1926户 |
||
建筑面积 |
|||
|
65000㎡ |
318600㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
8441㎡ |
94200㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
独创第五空间配套、精装修 |
三环主城的都会综合体 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
1926 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
花园路商圈 |
北三环商圈 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
中庭花园、高级会所、健身中心、餐饮店、洗衣店、便利店、吸烟室、卫星电视、无线上网、会务中心、有线电视接口、其他 |
内部景观 |
||
周边景观 |
|||
|
河南博物馆、紫荆山公园 |
森林公园 |
||
周边公园 |
|||
|
动物园 |
北龙湖 |
||
周边医院 |
|||
|
医院：河南中医院、省康复中心医院、商都妇科医院、省煤炭总医院、省职工医院等。 |
金水区总医院柳林医院、郑州德馨中医院、河南亚太骨病医院、郑州市侨光医院 |
||
周边学校 |
|||
|
郑州市金水区正弘国际小学,河南省实验幼儿园,农科院幼儿园,郑州市教工幼儿园,理工稚宝幼儿园,融元幼儿园 |
华北水利水电大学、河南水利与环境职业学院、河南牧业经济学院(北林校区)、郑州市第七十六中学等 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁2号线、地铁8号线(规划中)；公交车2、42、67、97、B18、B2、B32、290、282、29、32、47、62、63、77、308、520、903、909、962、9等十数条公交线路； |
周边公交：21路、131路、219路、263路、275路、B11路、B19路等 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯,装修 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
金基不动产郑州有限公司 |
河南中永置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
河南正弘置业有限公司 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
正弘物业 |
融创物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
郑州市主城区核心地段超高层5A甲级写字楼 正弘城项目总建筑面积约40万方，总高度185米，地下3层，地上39层，是郑州花园路上的地标建筑。正弘城主楼为2栋塔楼，南塔为185米的超5A甲级非毛坯写字楼，北塔为180米的非毛坯公寓，负2层和负3层为停车场,负1层到地上8层是8层高的Shopping mall。 正弘城项目设计单位为美国ＲＴＫＬ国际建筑事务所，施工单位是中建八局。正弘城商业自持，写字楼为39层，高185米，公寓为非毛坯，户型面积有62平米-185平米多种不同户型。 |
融创中永中原大观地处中州大道北三环交会处西北，双主干纵贯南北畅达东西；与北龙湖副CBD金融中心仅一路之隔，东临金水北CBD，咫尺郑东CBD，三区交会，构筑黄金三角洲。 拥揽约8400亩浩瀚北龙湖，约2000亩凤山公园无遮挡视野，约240亩北湖湿地公园举步可达，悦享富氧生态资源。 融创中永中原大观是融创布局三环主城的都会综合体项目，产品类型涵盖建筑面积约84-160㎡高层住宅、建筑面积约125㎡洋房、建筑面积约60-104㎡小户型住宅，建筑面积约40-70㎡商办公寓，集合多种物业形态！ |
||
