网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分261人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.76元/月/平米 |
7.8元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
中州大道航海路交叉口 |
郑东新区商鼎路与东风东路向西200米 |
||
交通状况 |
|||
|
30多条公交路线，城市快速公交BRT3条，地铁4号线和6号线正在规划中，立体式的交通。 |
地铁1、5号线，周边有 47、916、K805、85、26、259 等多条公交线路 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2013年04月27日 |
2011年09月22日 |
||
销售许可证 |
|||
|
【2013】郑房预售字（3109）号 |
【2011】郑房预售字（D0384）号 |
||
入住时间 |
|||
|
2014年08月31日 |
2012年12月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
40年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
塔楼,高层 |
塔楼 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
写字楼 |
||
容积率约 |
|||
|
3.43 |
5.52 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
436户 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
41000㎡ |
60000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
11960㎡ |
10458㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
车位总数:1500车位数:地上500个;地下1000个; |
487 |
||
车位配比 |
|||
|
0.65 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
天然气 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
周边两栋4星级酒店，省政府、省国土资源厅、省交通厅、省司法厅、市国税局、市工商局，郑东高铁站，双子塔，长途汽车新东站，康平小学、郑州八十六中学，河南省地质博物馆，洛阳正骨医院 |
||
内部配套 |
|||
|
超市;茶餐厅;美容美发;,0,0 |
市政供暖、白领餐厅、高档商业 |
||
周边景观 |
|||
|
七里河滨河公园 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
世纪欢乐园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
童之锦学前班,美景实验幼儿园,爱乐艺术幼儿园,青青·美景幼儿园,优智特色学前班,怡文幼儿园 |
康平路第二小学,中视大风车第一幼儿园,围棋学前班,郑东新区普惠路小学,思璞国际幼儿园,爱得赛国际幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
中州大道航海路(招呼站)(公交站),航海东路(公交站),七里河桥(公交站),航海东路七里河桥(公交站),航海路七里河桥站(公交站),中州大道航海路站(公交站) |
商鼎路东风南路站(公交站),东风南路商鼎路(招呼站)(公交站),东风南路商鼎路(公交站),商鼎路康平路(公交站),商鼎路心怡路(公交站),康宁街东风南路(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
公共部分精装 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
4 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
河南东瑞实业有限公司 |
河南广地置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
郑州温馨物业有限公司 |
河南邦友邦物业服务有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
河南东瑞实业有限公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
美林河畔位于老城区与郑东新区的交汇处，地理位置非常好，既享受老城区成熟的配套，又享受新区宜居的环境。道路四通八达，东侧是景观大道中州大道，双向六车道，两侧绿化带宽70米，贯穿郑州南北，一路畅通。往北开车十分钟到达郑东新区CBD。北侧是二环航海路，也是市中心最重要的东西大道，道路畅通、出行便捷。连接机场高速、310国道等高速路，驱车20分钟可到达新郑机场。周边有30多条公交路线，城市快速公交BRT有3条，到城市的各个方向基本不用换乘公交。并且，地铁有4号线和6号线正在规划中，立体式的交通为以后的出行带来更多的便利。不仅如此，各大城市地铁沿线的房子升值是最快的. |
广地和顺中心是河南广地置业有限公司开发的纯商务写字楼项目，本项目地处郑东新区高铁商务区(HBD)和中央政务区(CGD)核心位置，与中央商务区(CBD)相邻，项目南临商鼎路，北临榆林路，东临和顺街，并处于农业东路与东风东路两大城市主干道之间，东侧约一公里处为建设中的郑州新客站，随着高铁站和地铁线的建成，广地和顺中心将是 “五站合一”交通枢纽中心的商务代表作，零距离换乘，交通便利，方便快捷。同时本项目还与新客站保持着适当的距离，既避免了紧邻新客站的纷乱嘈杂，也为办公出行带来了极大的便利，可以说是闹中取静的一处绝佳办公场所。北侧紧邻270亩体育公园，为办公人士打造了一片纯生态的天然氧吧，南侧商鼎路连接新客站与市区，便利的市内与城际间的交通，同时也增加了办公的吸引力。 广地和顺中心占地15.68亩，总建筑面积57756㎡，项目由两栋21层高层组成， 1-3层为商务配套裙房，4-21层为写字楼，办公标准层面积850㎡，标准层层高为3.4米，商业一层层高为4.5米，二、三层层高为4.2米。楼体采用预应力技术，无梁无柱，方便空间的充分利用，超高得房率。外立面采用“Art deco”的设计风格，立面强调耸立向上的体量感。建筑外立面主体部分使用石材，窗户采用断热铝合金LOWE双层中空玻璃，窗间墙采用深色金属板，在石材和玻璃之间形成过度，为整个建筑提升品位。每栋写字楼配备4部通利电梯，其中A座配有独立餐厅电梯，487个停车位可以充分满足企业停车需求，近2000㎡的白领餐厅让企业员工更有家的归属。 |
||
