网友评分 |
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综合评分69分331人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分365人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.6元/平米/月 |
住宅：2.2元/月/平方米，商业：3.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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郑东新区-普惠路与康宁街交会处西南 |
农业路与文化路交叉口向西200米路北 |
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交通状况 |
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乘坐916、60、158、165、123等公交车至东风南路福禄路站，未来地铁1、3、5号线交汇处 |
乘坐B1、B10、B11、B18、61、64、72K、6、10、83、95、209、K28、K811、K906等到农业路文化路站下车即到。 邻地铁5号线。 |
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轨道交通 |
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1号线,3号线,5号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年04月26日 |
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销售许可证 |
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[2022]郑房预售字（D1224）号 |
郑房管预字第 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年05月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年07月17日 |
2011年12月25日 |
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城区 |
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郑东新区 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3.49 |
3.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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911户 |
1852户 |
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建筑面积 |
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168791㎡ |
250259.2㎡ |
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占地面积 |
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59461㎡ |
56920.66㎡ |
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一句话描述 |
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地铁沿线、配套成熟 |
暂无 |
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车位数 |
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1445 |
1212 |
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车位配比 |
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1:1.59 |
1：0.65 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边商业：丹尼斯、百脑汇、中州国际饭店、奥斯卡影院、河南省博物院 银行：建设银行、交通银行、邮政储蓄、兴业银行、中信银行、光大银行、郑州银行、浦发银行等, 周边公园：水上乐园 周边学校：省实验中学、文化路一小、九中、河南农业大学、郑州大学工学院、解放军信息工程大学等 周边公共交通：乘坐B1、B10、B11、B18、61、64、72K、6、10、83、95、209、K28、K811、K906等到农业路文化路站下车即到。 |
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内部配套 |
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后期规划有一栋商业，一栋幼儿园。 |
建业小哈佛双语幼儿园、沿街商业 |
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周边景观 |
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七里河滨河公园 |
水上乐园 |
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周边公园 |
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七里河滨河公园 |
水上乐园 |
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周边医院 |
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暂无 |
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周边学校 |
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普惠路第二幼儿园、普惠路小学、96中、郑东新区实验学校、101中学 |
省实验中学、文化路一小、九中、河南农业大学、郑州大学工学院、解放军信息工程大学等 |
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周边交通配套设施 |
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距离亚洲最大高铁站——郑州东站约800米，地铁1、3、5号线交会，坐拥高铁、地铁、公交、客运、轻轨五重立体交通。 |
乘坐B1、B10、B11、B18、61、64、72K、6、10、83、95、209、K28、K811、K906等到农业路文化路站下车即到。 邻地铁5号线。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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设备装修：公共部分精装 |
安防：电子保安巡更系统，楼宇访问对讲系统，住宅联网报警系统，消防报警系统及消火栓，闭路监控系统。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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海马（郑州）房地产有限公司 |
河南煤化建业房地产开发投资有限公司 |
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投 资 商 |
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海马（郑州）房地产有限公司 |
建业住宅集团（中国）有限公司 |
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物业公司 |
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河南万厦物业管理有限公司 |
河南建业物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
同致行（中国）地产顾问 |
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广告公司 |
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郑州市擎磐文化传播有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海马公园总建筑面积约150万㎡以上，涵盖约50万㎡海汇港商业；逾5000户业主选择，实景品质验证，郑东高端改善置业首选，海马公园二期(二批)位于普惠路与康宁街交会处西南，主力户型为建筑面积约105--180㎡，项目热销中；同时海马壹号公馆二期建筑面积约290-339㎡现房叠墅，臻稀发售中。 建筑面积约105-180㎡纯高端改善三房四房，高铁商务区绝版产品，为业主带来更高品质生活。 海马公园作为郑东最大的城市综合体，是郑东高铁站西广场的绝版，郑州核心资产投资首选。 |
郑州建业贰号城邦位于农业路与文化路交汇处西100米路北，东临勤工路，南临农业路，北临俭学街。建业贰号城邦位于郑州市配套最成熟的区域内，周边名校林立，交通便捷。 郑州建业贰号城邦东面为郑州九中和河南省实验中学，西北侧为解放军信息工程大学，南面为河南农大，北部为河南警察学院，在加上小区自建的知名幼儿园，可谓坐拥名校，文脉汇聚。 从交通上来看，沿农业路向西可达冉屯路直至西四环，向东可到中州大道直达郑东新区，建业贰号城邦门口乘坐BRT可以通达全城，出行非常便捷。 郑州贰号城邦是由建业住宅集团开发，建业地产成立于1992年，作为河南最大的住宅地产运营商，建业扎根中原20年，先后成功开发了金水花园、森林半岛、联盟新城等多个区域内甚至是整个城市的标杆楼盘。 贰号城邦是建业住宅集团2012年重点开发最高端住宅项目，是壹号城邦的升级版。也是集建业20年极具前瞻视野开发理念的大型房地产开发项目。项目占地86亩，总建筑面积25万平米(其中住宅18万平米，商业1.3万平米)，3.49的容积率更使项目的舒适度远远高于周边同等高层住宅。 整个小区由10栋楼组成，全部是26层、27层的中高层，楼间距最高达100米，可容纳2000余户。建业贰号城邦规划采用Art Deco建筑风格，在规划中充分考虑以人为本的设计理念，进行了合理化建筑布局，项目景观由国际知名设计机构HZS豪张思担纲设计。 建业贰号城邦为纯住宅居住小区，小区有两个入口，主入口设在农业路上，有车行及人行出入口。次入口在俭学街上，项目内部采用商住分隔、人车分流的规划设计理念，居住互不干扰。 除了规划和设计上与豪宅生活充分接轨，贰号城邦更是引进现代城市社区管理理念，由建设部认证的国家一级资质物业建业统一管理，让居住在社区里的居民享受中原最高端、最体贴的管家式服务，(有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务等)，电子保安巡更系统，楼宇访问对讲系统，住宅联网报警系统，消防报警系统及消火栓，闭路监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。 |
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