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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

联排3.8元/月/平米，叠加2.98元/月/平米，洋房2.2元/月/平米

住宅：1.8元/月/平方米 商业：3元/月/平方米

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2014年09月20日

2012年08月04日

【2013】郑房预售字（3133）号

【2012】郑房预售字（D0434）号

2016年06月

2014年05月

70年

70年

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大产权房

2009年05月01日

2011年03月01日

1

1

小高层,板塔结合,多层

板楼,高层

别墅

住宅

2.00

3.5

2352户

707户

385100㎡

126000㎡

223900㎡

26000㎡

暂无

暂无

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地上43辆；地下710辆，共753

地上停车位，车位比：1:1

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天然气分户采暖方式

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市政供水

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花园路、地铁二号线、省实验小学、郑州市教工幼儿园、天地丽笙五星级酒店、大型商业广场、北大学城(中州大学、郑州师范学院等)、黄河生态游览区、

　　金融：农业银行、郑州银行、建设银行、民生银行、广发银行、工商银行、中国银行、光大银行、中信实业银行；

　　购物：麦德龙、红星美凯龙、家乐福、沃尔玛、丹尼斯、五星电器、新家居建材商场、居然之家、郑东建材家居城、万家福购物中心等；

　　餐饮：肯德基(汽车穿梭餐厅)、粤色苏香、广东开煲、豫鹰宾馆、奇火锅、阿庄美食等；

　　住宿：汉庭酒店、锦江之星、好如家快捷酒店、盛希商务酒店；

　　教育：建业小哈佛双语学校、聚源路小学、康平路小学、市开发区外国语小学、新区实验幼儿园、东周小学、84中、75中、47中、63中、96中等；

　　医疗：管城中医院、郑州紧急防救中心、疾病控制防治中心、康济医院、十里铺社区服务所；

　　休闲：世纪欢乐园、中南海知音时尚会所、东海洗浴中心、奥瑞特健身俱乐部、富贵足疗、瑶霖汗蒸、

　　公园：七里河滨河公园、熊耳河滨河公园、水上乐园、航海体育馆等；

　　交通设施：51、135、259、14、52、85、135、152、511、B16、K805

省实验小学、郑州市教工幼儿园、天地丽笙五星级酒店、大型商业广场、会所

　　会所、双语幼儿园、8000余平米商业

　　大河路旅游景观大道，黄河大桥

七里河

　　黄河迎宾馆

七里河滨河公园

　　郑州济仁中医院

管城中医院、郑州紧急防救中心、疾病控制防治中心、康济医院、十里铺社区服务所

　　省实验小学、郑州市教工幼儿园。

　　西侧是郑州的北大学城，有中州大学，郑州师范学院等大专院校。

业小哈佛双语学校、聚源路小学、康平路小学、市开发区外国语小学、新区实验幼儿园、东周小学、84中、75中、47中、63中、96中等

　　公交车116路、156、250、90、220、游118、308

　　主干道：中州大道、商都路、黄河东路；

　　高速交通网：3、4、5号地铁线、高铁站、快速公交；

　　其它交通：10余条公交线路

毛坯

毛坯

　　采用天然气分户采暖方式，实行雨污分流，生活污水使用中水处理站进行处理。

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郑州高屋置业有限公司

河南中力房地产发展有限公司

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郑州高屋置业有限公司

河南中力国际物业管理有限公司

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　　天地湾是由河南天地置业有限公司倾力建造的又一高端低密度项目，河南天地置业是隶属于河南投资集团有限公司的全资子公司，秉承“责任地产、品质地产”的理念，为客户奉献高品质的宜居住宅。

　　天地湾位于城市主干道花园路，1公里直达花园路连霍互通立交、花园路四港联动大道互通立交；地铁2号线口与项目建造的10万㎡大型商业中心对接互通，快速到达城市各个方向。

　　除了优越的地段外，天地湾的配套资源也是首屈一指的。在教育资源方面，天地湾与河南省实验小学、郑州市教工幼儿园(直属郑州市教育局)强强联合，今年将进行第二届招生。

　　另外，天地置业巨资打造的10万㎡大型商业中心已经封顶，目前正在招商洽谈中，未来将为业主生活提供全方位保障。天地丽笙五星级国际酒店也将于2014年年底开业。

　　作为地处郑东区、七里河畔的“中力七里湾(以下简称七里湾)”，无论是地段、自然生态还是建筑品质、生活配套，都将满足高品质、高层次置业者的苛刻需求。

　　【市场差异化卖点】

　　七里湾最大的亮点，就是在建筑及户型设计上均做到“每一户都临水，每一户都朝南，每一户都阔景”，是真正意义上的纯一线水景华宅。

　　相比其它所有的以水岸做为卖点的同类产品，“户户临水”是最大的区隔。亲水亲自然，历来是中国人的居住观，临水择居，对于讲究生活品质的人来说是最理想的宜居环境。目前我国一线城市的高端住宅，除了注重建筑品质外，更多的则是关注项目的生态资源，尤其是水景房，可以说是奇货可居。七里湾在设计上，充分满足置业者的更高品质需求，每栋楼都与七里河及水岸公园仅一路之隔，真正做到户户临水景，将水岸栖居发挥到极致。

　　【地段优势】

　　从地段上看，七里湾地处郑汴大道与七里河的交汇处，国际一线品牌超市麦德龙南侧100米。从七里湾出发，七分钟内可迅速抵达CBD、CGD、中州大道、新东站等交通要塞。

　　项目所在地的价值，一是得益于2003年郑东开发时建设的城市南北主动脉——中州大道，二是得益于郑汴商圈的东扩、辐射。形成了一个以西起中州大道东至黄河东路的“郑东新商圈”。在该板块区域，大型商业、文化教育、酒店、金融、休闲娱乐、餐饮、超市等配套设施比比皆是，涵盖人们的工作、学习与生活。人流、车流、资金流在这里汇聚，形成庞大的商业聚合气场。它早已吸引多家品牌开发商在这里攻城略地，高尚社区纷纷伫立。夜晚，众多的餐饮、娱乐商家与住宅楼的灯火交相辉映、阑珊千里、活力四射，居住此版块，一派都市的繁华和祥和图景。未来1-2年内，将有2家品牌开发商的大型商业项目在此相继公开，更使“郑东新商圈”名副其实。

　　七里湾，当仁不让地选择此板块，意味着无价的升值潜力！

　　【交通优势】

　　七里湾所在区域，交通便利占尽绝对优势。规划中的地铁3、4、5号线、高铁、城际列车、快速公交为宜居这里的城市中坚者构建了高速立体交通路网，以贴地飞行的速度抵埗城市及全国的黄金地区。此外，十余条公交车、四面贯穿的主干道路，进、出异常便利。

　　【生态优势】

　　七里河，郑州市府重点改造的城市水系，未来，不仅有水岸公园，还将设置文化长廊，让生态与文化兼具。

　　七里湾，伫立七里河畔，纯一线水景华宅。距郑汴大道南300米适宜距离，从主干道闲步白庄街上，水岸生态绿地佑护归家之途。步入社区，千余平米七里河水岸公园与社区立体层叠园林将喧嚣彻底阻绝。

　　隐于繁华都市中的静美居所，占尽都市繁华与水岸美景的双重价值优势，如此湾居生活一直以来都是高端符号的象征，一直以来都是高端置业者的首选。七里湾，投资和宜居价值不言自明。

　　【建筑优势】

　　做为致力于高端地产项目开发的中力房地产，在产品品质上的精耕细作也赢得社会的一致赞誉，七里湾居所设计仅为700户，仅为小众高端阶层服务，是物超所值的精品楼盘。在户型设计上，所有户型全部朝南，70%的户型是南北通透。主推户型的面积从89到142平米，此外还有138到360平米的户型，各具特色，为置业者的宜居空间提供更多的选择；在针对居室的细节设计中，充分考虑置业者对采光率的需求，做到建筑组团周围无死角，从而使每一户的满窗日照时间最低均达到4.小时，远超于国家标准；此外，七里湾每户居室均有落地飘窗，室外观景无高层遮挡，视野无限开阔。

　　因此，选择在七里湾置业，无论是从这里的水岸生态还是区域发展的潜力来说，都是真正不可复制的稀缺资源，更是居住与投资的首选之地。

　　【人文优势】

　　七里湾，五栋新古典主义的建筑组团、社区内中情西韵的立体层叠园林与七里河一线水景、千平米水岸公园境界天成。

　　七里湾，从引自黄河的源头活水 —— 七里河中汲取人文精华，以悠久的中原文化和胸怀天下的中原精神为鉴，以高品质、高价值、高眼界的设计服务理念满足城市中坚的苛刻需求和人文理想。毋庸置疑，兼备历史文脉与人文关怀的七里湾是极具收藏价值的水绕华宅。

　　【配套优势】

　　1、独享生活配套资源：河南省独家国际一线品牌连锁超市麦德龙、肯德基在河南省惟一的汽车穿梭餐厅；

　　2、其它配套：9家银行、4-5家大型购物中心及众多小型生活便利店、数十家各地风味的餐饮店、5家酒店、十余所中小学及专科学校、5-6家不同规模的娱乐休闲场所……

　　3、社区内配套：会所、双语幼儿园、8000余平米商业