网友评分 |
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综合评分61分215人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.8元/平米/月 |
暂无元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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郑州市高新区翠竹街与雪松路交叉口西北角 |
郑东商都大道与文通路交汇处 |
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交通状况 |
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周边配享瑞达路科学大道等城市主干道 |
三纵三横的交通网络，三纵：郑开大道、物流大道、商都大道；三横：万三公路（东五环）、广惠街、京港澳高速公路；公交：5分钟一班的城际公交，郑开城际轻轨 |
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轨道交通 |
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1号线,3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2020）郑房预字第GX2020025号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年；公寓：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.99 |
3.433 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3491户 |
966户 |
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建筑面积 |
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126000㎡ |
97136.55㎡ |
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占地面积 |
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44000㎡ |
27102.84㎡ |
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一句话描述 |
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三地铁 外国语 郑大附小双名校 |
三大公园遍布周边，生态宜居。 |
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车位数 |
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2640 |
343 |
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车位配比 |
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1:0.75 |
3：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
绿博园 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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西流湖公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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20万㎡集中主题购物中心：潮流茂：主要以年轻人休闲消费娱乐业态为主，万达影院已经正式签约。儿童茂：主要规划的为儿童成长消费业态，1楼为国际快餐、西点、特色儿童餐饮等，2楼为孕婴用品集合店、全品类童鞋、时尚童装，3楼为大型儿童主题游乐场、儿童玩具、儿童家具、儿童书店、休闲餐厅。4楼国际早教、特色艺术培训、数理化培训、英语培训、儿童摄影。目前已经与韩国悠游堂儿童游乐场实现了签约。家庭茂：主要服务家庭日常生活所需，一楼规划为家电大卖场，二楼三楼为大型超市，四楼为健身会所和游泳场馆，已经与北京华联超市、艾博健身和糖果KTV完成了签约。 |
地下车位方便停车，幼儿园满足教育资源。 |
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周边景观 |
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项目周边有中心广场、莲花公园、西流湖公园、绿谷公园，小区内部绿化面积到达5万㎡ |
中牟四牟园是天然的氧吧，占地750亩，绿化标段种植乔木3000余株，形成郑州与中牟之间一道靓丽的风景线。 |
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周边公园 |
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项目周边有中心广场、莲花公园、西流湖公园、绿谷公园，小区内部绿化面积到达5万㎡ |
中牟四牟园是天然的氧吧，占地750亩，绿化标段种植乔木3000余株，形成郑州与中牟之间一道靓丽的风景线。 |
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周边医院 |
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项目附近有郑州大学附属医院、郑州市中心医院高新区分院； |
1.中牟县人民医院：是二级甲等医院 2.骨病医院：成立了“疑难骨病研究基地” 3.杜氏妇科 4.中牟县光明眼科医院 5.中牟汤惠中医诊所 |
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周边学校 |
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项目小区内部配有3所幼儿园、2所小学，和1所中学——郑州外国语中学朗悦校区；项目周边有4所大学(郑州大学、河南工业大学、信息工程大学、郑州轻工业学院)、枫杨外国语中学、郑州外国语中学、郑大实验小学、郑州外国语小学，郑大实验幼儿园，郑州外国语幼儿园，艾瑞德国际幼儿园等学校； |
本小区附近的小学有： 1、商都路小学，此小学是中牟比较好的小学，新建立的，师资力量雄厚， 2、滨河路小学，目前正在建设中，预计今年9月开始面向本区域招生 3、中牟县新圑街小学 中牟外国语学校是一所民办学校，及幼儿园，小学，初中为一体的小学，环境好，师资力量强。 本小区附近的中学有： 1、中牟六中离本小区开车具有4分钟车程 本小区附近的高中有： 中牟县第一高级中学：是一所公立学校，占地面积15.12万平方米，绿化达到3.8万 平方米，近年来一本上线人数在600人左右，二本上线人数在1500人，名列河南省省级范性高中前列。 中专，大专：郑州电力职业技术学院 本科，专科，专升本：郑州轻工业学院伊斯顿国际美术学院 |
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周边交通配套设施 |
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B12、B66、31、45、223、Y818等多条公交线路从项目附近经过；地铁1号线已经试运行，地铁8号线处于规划中； |
5分钟一班的城际公交，在咱项目门口即可乘坐 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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郑州朗悦置业有限公司 |
郑州御源置业有限公司 |
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投 资 商 |
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郑州朗悦集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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郑州朗悦物业管理服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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朗悦公园道1號由朗悦集团开发，占地约1000亩，总建面约220万方，整个项目由北里、大里两个地块组成，规划有品质住宅、集中商业、学校等。朗悦公园道1號项目深耕高新7年，择址高新区城芯位置，配以至好资源。 朗悦公园道1號目前在售住宅五期建面约52-140㎡高层住宅房源，均价15000元/㎡；朗悦V公馆目前在售建筑面积约28-40㎡LOFT房源，均价11500元/㎡，在售建筑面积约24-40㎡SOHO房源，均价10500元/㎡；另有50—220㎡全临街现铺在售。朗悦公园道1號具体一房一价，详询售楼处。 |
公园里位居商都大道，毗邻中中牟县工商局、检察院、武装部、公安局等行政单位，让您坐享便捷生活，美好行政规划造就美丽未来；四牟园、绿博园、贾鲁河湿地公园三大公园遍布周边，碧湖绿野、繁花绿植，让您拥享美好生态景致，健康自然生过，把家安在公园里。 公园里主体建筑两栋，分别为12#、13#楼，都为28层每栋4个单元，，1-2层为商铺，2梯4户，户户朝阳，均为南北通透及纯南住宅。 |
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