网友评分 |
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综合评分64分139人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.70元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
地下停车位936个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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惠济区江山路大河路向北1千米 |
郑东北龙湖众意路与朝阳路交会处东北角 |
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交通状况 |
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京沙快速路、地铁2号线、大河路 |
地铁：4号线、6号线、8号线、22号线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线,4号线,8号线 |
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开盘时间 |
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2015年10月09日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2014）郑房管预字第3460号 |
2018郑房预售字（D0826）号 |
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入住时间 |
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2017年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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叠拼别墅,多层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.494 |
1.495 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3589户 |
550户 |
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建筑面积 |
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500000㎡ |
185841.79㎡ |
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占地面积 |
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133347㎡ |
17389.59㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
新中式、低密宜居 |
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车位数 |
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3589 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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惠济万达 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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黄河 黄河游览区；马拉湾海浪浴场， |
西运河公园、如意河公园、郑州龙湖公园、北龙湖湿地公园 |
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周边公园 |
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黄河湿地，黄河游览区 |
西运河公园、如意河公园、郑州龙湖公园、北龙湖湿地公园 |
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周边医院 |
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医院：郑州市第三人民医院 |
郑州大学第一附属医院郑东院区 |
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周边学校 |
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学校：郑州市实验小学、实验中学、中州大学、师范学院 |
建业小哈佛国际幼儿园,北大附中双语幼儿园,北大附中河南分校外国语小学,宇华实验小学,郑州市第八十八中学,郑东新区众意路小学 |
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周边交通配套设施 |
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京沙快速路、地铁2号线、大河路 |
地铁4号线、6号线、8号线、22号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
1梯2户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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河南正商置业有限公司 |
河南正商铭筑置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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正商物业 |
河南正商物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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河南恒辉房地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
青铜骑士 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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江山路/大河路天河路地铁2号线京广快速路，三维立体式交通干道通达，紧邻惠济区特色商业中心。 项目总占地260亩，建筑面积29.2万方，容积率1.49(理园、明园)绿化率35%超高绿化率犹如城市绿肺，畅享纯净空气，自由“森”呼吸。小区全地下停车位，采用人车分流设计，为您的安全生活保驾护航。 红陶筒瓦、红色坡屋顶、马蹄窗、完美呈现西班牙建筑风格，这些做工考究又自然、温暖和谐的风格，完美的融入到玉兰谷细节的点点滴滴。共同构筑了这里独特的宁静与繁华，让美景成为生活的一部分，让建筑增加生活的品质。 正商地产”谷“系巅峰，集十八年经验大成之作，风情面市。北林绿洲路，西临惠民街，于惠济区副中心、江山路端铸就恢弘风情社区。江山路/大河路/天河路/地铁2号线/京沙快速路共同打造半小时都市生活圈，繁华、宁静自由切换。50万亩西班牙别墅，60万亩黄河自然湿地，5000年河域居住文明，墅级高尚生活，世界以你为荣。 正商地产，中国房地产百强企业 ，中国房地产运营效率0，秉承为优秀人群创建品质生活的使命， 18年专注地产产品研究与开发， 18年已开发30余个品质楼盘，成功推出“钻”系、“湾”系、“谷”系等精品住宅，累计开发面积700万平米，服务业主20万人以上，足迹遍布中原大地，并登陆山东青岛、海南岛，逐步辐射全国，因为信任正商，每年约有10000多个家庭选择正商地产，从此过上幸福、安康的生活。 |
23载正商，潜心修行，再造上境，正商珑湖上境作为正商地产最高端卓越系产品首发之作，秉承五芯升级正装理念，锻造新中式艺术?家，项目位于郑东北龙湖众意路与朝阳路交会处，北瞰龙湖万亩水域，西滨西运河；联袂澳大利亚柏涛建筑设计，集萃瑞士劳芬、德国汉斯格雅、日本大金等全球一线品牌，匠作142-209㎡大境府宅，CBD城市展厅现已开放，前期咨询中。 |
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