网友评分 |
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综合评分76分184人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分88分100人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.9元/月/平米 |
商业：1.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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郑新快速路与阳光大道交会处向西1000米 |
郑上路西四环交叉口向北200米路西 |
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交通状况 |
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551、552、553、567、19路和K81路；快速公交BRT；地铁2号线 |
三环BRT： 快速公交B3多个站点与100（化工路西三环站）、44（中原路西三环站）、99（建设路西三环站）、B29路（化工路西三环站）等数条公交线路换乘直达元通纺织城 公交：99、44、34、322、177、325路等公交车直达 地铁：西流湖地铁站转乘99路、177、B29、322路直达 自驾：连霍高速、郑少高速、京津澳高速西四环（候寨站、沟赵站）出口下高速即到 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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150029 |
【2015】郑房预售字（3479）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
商业：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商业 |
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容积率约 |
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2.499 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2230户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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330000㎡ |
62000㎡ |
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占地面积 |
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110055㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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宜居教育城,绿色生态 |
元通国际元通国际 |
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车位数 |
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2134 |
3488 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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华南城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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中原福塔 |
须水河、南水北调运河 |
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周边公园 |
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中原福塔 |
郑州植物园、西流湖公园 |
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周边医院 |
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南省第二人民医院 |
解放军一五三医院 |
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周边学校 |
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河南警察职业学院、河南机械职业学院 |
郑州新一中、郑州二十一中、郑州外国语学校、郑州轻工业学院、郑州大学新校区 |
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周边交通配套设施 |
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规划中有快速公交BRT，未来西南绕城高速将成为郑州新五环。公共交通方面，从郑州至龙湖已经开通的公交车有551、552、553、567、19路和K81路 |
99、44、34、322、177、325路等公交 |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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新郑市超达置业有限公司 |
郑州元通房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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中能华启投资集团有限公司 |
河南元通纺织集团有限公司 |
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物业公司 |
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河南超达物业管理有限公司 |
元通物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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伟业顾问 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华启唐宁1號，择址郑州南区龙湖宜居教育城，尊踞郑新快速路与龙泊南路交叉口向西500米路南，是由大浪淘沙运营商——基正投资控股有限公司投资，新郑市超达置业有限公司开发建设的高端精品住宅，项目总占地面积165亩，总建筑面积33万平方米，由37栋多层低密度住宅和12栋Artdeco高层建筑组成。华启唐宁1號，直面十七里河，依河而建，引河入园，让滨水生活与自然盛景融为一体。 华启唐宁1號，距新郑国际机场18公里。项目周边交通路网十分发达，龙湖将规划通过“五横六纵”加强与郑州主城区的链接，另外市政规划的龙湖大道，建成后将拓宽至双向四车道，形成郑州到龙湖的一条景观大道，西侧107国道，现在被规划为郑许快速路，预计年底建成通车；东侧郑新快速路距项目仅500米，双向8车道设计，预计今年10月份建成通车。规划中有快速公交BRT；地铁2号线延长至升达大学，未来西南绕城高速将成为郑州新五环。公共交通方面，从郑州至龙湖已经开通的公交车551、552、553、567、19路和K81路，随着交通网络的建成，龙湖不久将形成包括公路、地铁、轻轨、航空等一体的立体交通网络。 华启唐宁1號绿化面积高达4万平方米，由龙湖地产的御用设计公司——曾服务过万科地产、鲁能地产、北京国奥，城开集团、远大集团等企事业单位——重庆道合园林景观规划设计有限公司倾力打造的五重景观园林设计，在新郑龙湖首屈一指。通过植物层次和色彩的搭配，基正唐宁1號，致力独特的立体绿化景致，让建筑隐于自然，让园林围合建筑。园区绿植，采用全冠移植手法，在全国同纬度地区斥巨资选购成树迁至社区，并保证所有的绿植都保持原生生长形态，未来业主入住，即可以享受到成熟、丰富、精致的园林景观。 华启唐宁1號配备了豪华精装修会所，整体装修为Artdeco风格，设置有红酒雪茄吧、高档会议厅、GOLF电子练习场、精品书吧、尊贵的一桌私房菜等多元功能，全面满足高端客户的高尚生活方式与国际化生活格调。 项目建成后，小区将实现无盲区监控，在主出入口、车行出入口、公共活动场所、单元门厅、地面、车库出入口等均安置摄像仪器，项目更实现了红线对射、窗磁及可视对讲等八大安防智能化系统，极大提升社区安全等级，用高科技手段，为您和家人的居住提供新科技的安全保证，让您畅享贵族区无忧生活。 华启唐宁1號后期礼聘知名品牌物业顾问，以最高端标准服务业主，力求打造的生活。采用国际先进的物业服务理念，国际化、科学化的管理服务模式，确保业主享受国际一流的物业服务，和物业持续攀升的巨大升值空间。 |
元通纺织城是由元通集团投资建造，北京大学智慧研究院全程策划的智慧商城家纺服装品牌聚集地。项目总投资22.3亿元，总建筑面积62万平方米，其中，一期投资11.3亿元，建筑面积32万平方米。项目主要由四个主题品牌馆、两栋5A级写字楼、两栋住宅组成。4个主题馆以床品、窗帘为主要经营业态；智能化写字楼分别为26层和17层，共5.1万平米，并采用国际的设计理念，将成为郑上新区的标志性智慧型建筑。 项目的商业部分为地上5层，地下1层，地上、地下停车位共计3488个。中间由连廊衔接，顶部为四方形空中商业步行街和高档品牌定制中心，构成时尚、休闲、生态、文化的新天地。 |
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