网友评分 |
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综合评分70分148人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
10元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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航空港区郑港四路与郑港四街交汇处 |
郑东新区龙子湖祭城路与博学路交汇处东北角 |
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交通状况 |
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600路、623路，在郑港四街和郑港四路交汇处下车即到，地铁二号线延长线（规划中），机场城市轻轨（施工中） |
k115、160、43等公交线，地铁1号线和地铁8号线经过。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年08月31日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
【2014】郑房预售字（D0534）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2013年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.2 |
6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1638户 |
500户 |
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建筑面积 |
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227273㎡ |
49710㎡ |
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占地面积 |
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68392㎡ |
6069.36㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
具有稀缺湖景与生态景观优势 |
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车位数 |
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暂无 |
400 |
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车位配比 |
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超过1：1配比 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育：根据政府规划，北部城市综合服务区共有小学、初中、高中14所，遍布北部区域的每块地方。已经建成即将投入使用的是郑港初级中学及郑州一中港区分校，而在我们售楼部南边规划有一所国际性的知名学校—英迪双语国际学校，英迪双语国际学校成立于1999年，是国家教育部备案，美国、澳洲、英国、加拿大政府认可，河南省第一所中外合作学校。 公交：600路、623路。交通枢纽(含长途汽车、出租车、公交站场)已经开工建设，明年投入使用。 银行：中国银行、中国建行、郑州银行、新郑农业合作社、农业银行、交通银行、工商银行、中信银行 大型商业及超市： 现有：加加欣超市、沃金商业广场 以后有：锦荣天街商业综合体、丹尼斯商业、奥特莱斯等近百万商业配套，社区内规划沿街围合式风情商业街，集餐饮、娱乐、购物于一体。 医疗：郑州第一人民医院港区第一分院，河南中医院港区分院等，共13家综合医院，18家专科医院，9家中医院 |
龙子湖湖心岛，规划有27栋商务写字楼，116万平商务面积，5栋产业园孵化基地、酒店、医院、清华学术交流中心、图书馆、万人生态广场、国际级游泳中心和大型综合商业中心等配套。郑州航院、政法大学、华北水院等15所高校环伺，30万师生学术人文浓郁。众多科研人文场馆，千亩湖景与湿地公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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公园：兰河公园、张庄森林公园、琴台街公园、滨水健身公园等 |
千亩湖景与湿地公园 |
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周边公园 |
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公园：兰河公园、张庄森林公园、琴台街公园、滨水健身公园等 |
千亩湖景与湿地公园 |
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周边医院 |
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医疗：郑州第一人民医院港区第一分院，河南中医院港区分院 |
口腔医院 |
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周边学校 |
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教育：根据政府规划，北部城市综合服务区共有小学、初中、高中14所，遍布北部区域的每块地方。已经建成即将投入使用的是郑州航空港中心学校及郑州一中港区分校，而在我们售楼部南边规划有一所国际性的知名学校—中澳中学，郑州中澳学校成立于1999年，是国家教育部备案，美国、澳洲、英国、加拿大政府认可，河南省第一所中外合作学校。 |
郑州航院、政法大学、华北水院等15所高校环伺，30万师生学术人文浓郁。 |
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周边交通配套设施 |
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600路、666路，地铁二号线延长线(规划中)，机场城市轻轨(施工中） |
集航空、高铁、地铁、公路、高速五大公共交通于一体，距离郑州机场15分钟，高铁站5分钟，国道一零七3分钟，京港澳高速5分钟，郑汴轻轨5分钟、地铁1号、8号线交汇处300米。地铁一号线现已开通，地铁一号线二期工程预计2015年通车。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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郑州港发置业有限公司 |
河南汇艺置业有限公司 |
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投 资 商 |
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河南豫发置业有限公司 |
河南汇艺置业有限公司 |
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物业公司 |
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港发物业 |
河南汇艺物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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豫发大运城布局1700亩，规划22城，建筑面积360万平米，以住宅、商业、商务、文化等复合业态，运营航空港未来。豫发大运城首先推出的是2-5号地块“白鹭源”住宅组团。 白鹭源，豫发置业布局郑州航空港区的住宅1号作品，项目位于空港区北部城市生活服务区核心地段，总建筑面积约66万平方米，绿化率50%，容积率2.25。该项目遵循“以人为本”的规划设计理念，由上海现代华盖公司担纲建筑设计、深圳奥雅公司从事景观设计，以沉稳、优雅、大气的法式风格，打造国际化生态自然人文住区。 |
汇艺悦公馆，雄踞郑东核心龙子湖湖心岛西部桥头堡，毗邻双主干道祭城路和博学路。项目规划总建筑面积49000平方米，其中商业6600平方米，是河南汇艺置业有限公司继郑东高铁核心区国际LEED认证5A甲级写字楼项目——文化产业大厦(汇艺中心)后的又一倾力之作！ 汇艺悦公馆作为郑东新区龙子湖湖心岛首发SOHO公馆项目，坐拥政府导向新区原始股投资价值，拥有市区最稀缺的湖景与生态景观优势，奢享1371亩湖水、196亩湿地、1299亩绿地资源，29处免费湖滨公园，绿化率高达50% ；岛内公建配套林立，龙子湖服务中心、清华学术中心、文化交流中心、万人生态广场、专家公寓、酒店和大型综合性商业中心一应俱全；周边高铁、地铁(地铁1、8号线交汇)、公路、高速、航空等多维立体交通，四通八达；郑州航院、政法大学、华北水院等15所高校环伺，30万师生学术人文浓郁。稀缺SOHO钻石级投资品，成就大人物多功能私属岛屿资产。 汇艺?悦公馆，龙子湖首发极致SOHO公馆项目，盛邀大人物共襄！ |
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