网友评分 |
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综合评分74分156人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分197人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.85元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金水区东三环（原107辅道）与鸿宝路交汇处向东800米 |
管城区紫荆山路与陇海路交叉口向南200米路东 |
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交通状况 |
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东三环、东四环 |
可乘62路、29路、 64路、38路、86路、K62路、66路、K903路、夜班866环线等公交到紫竹小区站下 |
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轨道交通 |
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1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年01月07日 |
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销售许可证 |
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2020郑房预售字（5237）号 |
【2011】郑房预售字（2793）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年05月01日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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叠拼别墅 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.29 |
2.6888 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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618户 |
5187户 |
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建筑面积 |
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171300㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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88756㎡ |
91337㎡ |
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一句话描述 |
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龙湖北宜居城市墅区 |
暂无 |
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车位数 |
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1018 |
全地下停车1385个 |
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车位配比 |
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1:1.65 |
0.73 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政饮水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所、健身房、游泳馆、商业街、幼儿园、学校 |
独有4000平方米香港水汇，以高尚会所式经营为模式，运用五星酒店级管理，集国际标准6泳道恒温游泳馆、灯光网球场，泰式、中式SPA、健身、美食、影视厅于一体 |
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周边景观 |
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千亩级的原野树林，总占地面积2800亩 |
紫荆山公园(1000米） |
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周边公园 |
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方圆200万平方米CBD后花园 |
紫荆山公园(1000米） |
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周边医院 |
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内配医院 |
医院：郑州市第一人民医院；河南中医学院第一附属院；郑州市第三人民医院；陇海医院；郑州卷烟厂医院 |
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周边学校 |
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金水区一中、龙子湖小学 |
教育：小哈佛国际幼儿园、创新街小学、回六中、五中、工二村小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交：乘坐117路公交到鸿宝路鸿苑路站下； |
交通：地铁2号线(紫荆山路) 陇海快速路 航海路BRT、未来路BRT。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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河南鸿宝置业有限公司 |
河南通利房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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河南鸿宝集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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河南鸿宝物业服务有限公司 |
河南通利物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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同峰地产 |
河南通利房地产发展有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
旭智传播 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鸿园总占地约2800亩，坐拥约2390公顷黄河湿地公园、贾鲁河湿地公园，索须河、魏河在区域内流淌而过，以真实自然的生态存在，筑造郑州为数不多的宜居城市墅区。 鸿园五期VILLA-X，总占地只有51亩，容积率低至0.87，均为四层叠墅，配以私家庭院、宽绰地下室，让放大居住空间，居家品味肆意延伸，楼上楼下双层空间演绎生活无限可能。 五期VILLA-X，总占地只有51亩，容积率低至0.87，均为四层叠墅，配以私家庭院、宽绰地下室，让居住空间无限放大，居家品味肆意延伸。 |
通利紫荆尚都是河南通利房地产发展有限公司携其品牌优势、精益求精的建筑理念倾力打造的又一品质居住社区。 紫荆尚都地处紫荆山路、陇海路两条城市主干道交汇处，地理位置占据先天优势，再加上紫荆山路地铁二号与陇海路高架桥的修建，项目升值潜力无限。通利紫荆尚都占地137亩，总建筑面积近30万平米，位于紫荆山路与陇海路交汇处，分三期开发，共计21栋楼，近3000户。紫荆尚都一期2007年初动工，2009年已全部实景呈现；二期荣郡也已2013年全面呈现。 项目特聘请深圳大学建筑设计院、国际著名建筑大师刘尔明先生担纲总设计，河南徐辉建筑工程设计事务所担任施工图设计，芝加哥凯德(QID)空间设计有限公司出任景观设计，台湾知名空间设计大师刘铭远先生倾情打造室内空间格局，强强联合，追求完美品质。 2014年紫荆尚都3期新品，携现房而来，8号楼实景现房98—146㎡新品房源全城开售；拥揽8000㎡台地景观，户型与社区景观完美融合，户户观景飘窗，通风采光皆优越；流光溢彩五星级精装入户大堂，品质与细节完美呈现；实力打造中心花园社区。 同时作为通利地产的升级力作，5号精装楼王，98—143㎡全系精装华宅现已震撼发售；5号楼王位居花园社区头排首位，由设计团队担纲设计，国际一线名品高标准奢配，“中州杯”质量奖品质保障，集各种优势资源，完美定制精装生活。 社区配备一应俱全。入口处特设百米长商业步行街，呼应社区健康运动主题，汇聚国际时尚名品店，咫尺把握潮流风向。4000平米中原活力养生会所是紫荆尚都空间的中心与灵魂所在，内设六泳道国际标准室内恒温游泳馆、泰诺健健身、灯光网球场等运动休闲娱乐设施，为业主提供全程高端休闲娱乐方式；社区引进国内知名幼教机构“小哈佛幼儿园”，更与市重点名校回民中学联手，让孩子全程教育无忧。 |
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