网友评分 |
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综合评分70分135人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分77分247人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：17分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.58元/平米/月 |
暂无（元/月/平米） |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中原西路与广贾路交汇处 |
农科路与花园路交会处西200米路北 |
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交通状况 |
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雄踞中原西路上，周边西绕城高速、高铁西站、四环快速路、三环快速路等多维立体交通路网，轻松畅达全城。 |
周边9路、62路、63路、K903路、208路、42路、88路、2路、B11等数十条公交线路通往全城，距地铁二号线东风路站约100米，距地铁五号线、BRT仅3分钟步程； |
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轨道交通 |
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10号线 |
5号线,2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年11月29日 |
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销售许可证 |
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（2018）郑房预字第XY1882号 |
2014郑房预售字（3380）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年07月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年09月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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1.54 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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555户 |
600户 |
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建筑面积 |
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76028.69㎡ |
360000㎡ |
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占地面积 |
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266666.67㎡ |
56000㎡ |
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一句话描述 |
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新亚洲主义风格洋房典范之作 |
暂无 |
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车位数 |
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3500 |
机械停车位1515，地下停车位900 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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郑上新区 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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公立幼儿园，会所，40000㎡商业街区，餐饮、娱乐、休闲、健身等应有尽有 |
超五星级酒店、万达公馆、定制级名流社交商业街、5A甲级写字楼； |
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周边景观 |
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奥帕拉拉水上公园、奥堤香温泉酒店、清华大溪地商业街、省图书馆、市博物馆、市大剧院、市青少年宫、市展览馆、市天文馆、市群艺馆 六大公园：周边拥有6大公园，为城市带来新鲜空气和温润气候，并将源源不断的生命能量沿着门窗输送至每个空间。 |
文博公园、东风渠滨河公园、数码公园 |
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周边公园 |
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西流湖公园、李商隐公园、遗址生态园、郑州植物园、郑州雕塑公园； |
文博公园、东风渠滨河公园、数码公园 |
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周边医院 |
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郑州人民医院、郑州骨科医院、郑州妇幼保健院、郑州卫校、郑煤集团总医院、河南工业大学中原路医院 喜田海中医骨病医院、153医院、三家在建市级甲级医院 |
金水区中医院、商都妇产医院、河南省口腔医院、郑州大学教学医院、省康复中心医院、省职工医院。 |
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周边学校 |
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自建约3300㎡幼儿园、郑州市西一中学、规划公立小学、荥阳市第九小学、豫龙镇初中、郑州信息工程职业学院。 |
文化路一小、省实验中学、郑州九中、四十七中、河南财经学院、河南农业大学等 |
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周边交通配套设施 |
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公共交通：1公交：郑上2路、12路至中原西路石柱岗站下车即可到达项目 2地铁：项目周边规划有地铁6号线、8号线、10号线、15号线 3. 轨道交通：郑州首个有轨电车示范线今年将会在中原西路修建，全长36.7公里，设置38个站点,与郑州地铁1号线实行无缝衔接 主要干道：中原西路、绕城高速 |
周边9路、62路、63路、K903路、208路、42路、88路、2路、B11等数十条公交线路通往全城，距地铁二号线东风路站约100米，距地铁五号线、BRT仅3分钟步程； |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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河南国奕实业有限公司 |
郑州金水万达投资有限公司 |
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投 资 商 |
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河南新东润实业集团 |
万达集团 |
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物业公司 |
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河南新东润物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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东润玺城是新东润地产集团在郑西区域的开山之作，位于中原西路与广贾路交汇处。整个项目占地约400亩，总建面积100余万㎡，分三期开发。本次推出C3地块，全部规划为七-九层洋房，一梯两户设计，产品从94㎡两房到146㎡四房。整个C3地块容积率仅为1.5，户型设计引进横厅概念，创造性设计南向三面宽、四面宽产品，客厅最宽达6.7米，面宽最大约13.2米。洋房整体采用新亚洲主义风格，体现了建筑与自然生态的有机融合，园林设计采用皇家园林设计，内部采用传统的双十字轴景观规划，在建材的使用上，洋房产品也保持一贯的高品质，从入园到入户，提供了全方位极致体验。东润玺城推售四期洋房作品，容积率约1.5，门庭院三进院规制，以圆融中西的新亚洲美学艺墅，匠造执中守正的中国风度。一梯两户规制， 约13.2米南向大面宽、约6.6米尺度宽厅，一层双院落、全明地下室，顶层尊享双露台。建面约97-146㎡宽厅院墅，中原西路，地铁10号线(在建)旁。 |
万达中心位于富人区、金融区、政务区、商业区等绝版高端资源云集的花园路传统商务核心，作为中国商务地标领跑者万达集团的巅峰力作，万达中心以郑州唯一六星级酒店办公综合体，成就城市核心200米超高商务地标。 郑州万达中心毗邻地铁2号线口，周边花园路、农业路、东风路、北环快速路等黄金干道围合，20分钟到达郑州高铁东站，40分钟到达郑州国际机场，打造高效商务平台。 醇熟商务核心的优势区位，为万达中心提供至尊商务享受。花园路丹尼斯、大商新玛特为核心的花园路高端商圈，为日常办公提供醇熟至尊配套；农科路酒吧街、大浪淘沙时尚酒店、中州国际酒店、皇宫大酒店、纯水岸度假酒店等，方便高端商务接待；金水区政府、河南电视台、郑州市海关、河南省财税局等多维政商资源，为区域打造便捷商务环境。 此外，万达中心独享六星级万达文华酒店，200㎡大堂吧、500㎡全日餐厅的空中大堂，为商务精英提供空中用餐、休闲的自由感觉；包括游泳池、云中吧(酒吧)、健身房、SPA会所、特色餐厅、专属电梯等一站式商务配套的顶层豪华私人会所，以私密、专属的商务空间，为中原商务精英提供无限尊崇的商务奢享。 国际5A标准配置，是万达中心高端商务领袖的基础。挑高10米的700㎡奢装大堂、总裁专属停机坪，彰显世界名企形象；11部三菱商务电梯、千余停车位，助力高端商务未来；中央空调新风系统，打造舒适高效办公；拥有万达集团在全国300余栋甲级写字楼管理经验的万达物业，提供完善周全的物业服务。 凭借城心200米地标、六星级酒店办公综合体高端商务形象，以及5A甲级写字楼标准、商务配套，万达中心必将在中原商务核心区引领高端商务潮流。 |
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