网友评分 |
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综合评分57分111人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分147人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2元/平米/月 |
1.9元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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郑州航空港经济综合实验区郑港三路与郑港四街交汇处 |
建设西路与绕城高速交会处西600米路北 |
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交通状况 |
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华夏大道-雍州路 |
四周道路：建设西路，中原西路，科学大道，绕城高速，西四环，西三环。 公交线路有：566路、11路、郑上1路、荥阳7路、荥阳10路。 地铁：地铁1号线(项目距西流湖地铁站10分钟车程)、地铁10号线(规划)、地铁15号线(规划)、高铁西站、新客运西站(规划)、中原西路有轨电车(规划)。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线,10号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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【2021】郑房预字第（G0512）号 |
（2018）郑房预字第XY1811号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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航空港经济综合实验区 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.99 |
2.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
6807户 |
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建筑面积 |
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2000000㎡ |
800000㎡ |
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占地面积 |
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1066666㎡ |
212689㎡ |
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一句话描述 |
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港区地铁2号线沿线成熟社区 |
位于郑上新区核心，交通便利 |
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车位数 |
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997 |
6807 |
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车位配比 |
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1:1.07 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
郑上新区 |
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供水方式 |
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市政饮水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边有幼儿园、小学、 品牌超市、 社区食堂 、邻里中心、 风情商业街 |
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内部配套 |
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整个项目规划了七大复合业态，业态包含：生态景观公园、商业购物中心、休闲商业街区、星级奢华酒店、高尚住宅、地标性商务办公、精品soho。目前是航空港区功能最完善也是规模最大的楼盘。 |
小哈佛幼儿园、丹尼斯超市、小学、金地小厨、风情商业街区、邻里中心 |
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周边景观 |
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项目规划360亩地的中心公园。 |
南水北调运河生态文化公园、郑州植物园、西流湖生态公园 |
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周边公园 |
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生态景观公园 |
李商隐公园、刘禹锡公园、象棋公园、荥阳植物园 |
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周边医院 |
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第一人民医院港区分院、省胸科医院、 |
解放军153医院、喜海骨科医院、荥阳人民医院、荥阳市协和医院、荥阳卫生服务院、豫龙卫生院、郑州人民医院(规划)、郑州骨科医院(规划)、郑州妇幼保健院(规划)、郑州卫校(规划） |
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周边学校 |
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省实验幼儿园(航空港园区)、港区实验小学、郑州一中空港实验学校，英迪教育等医疗教育机构 |
博文幼儿园、启睿幼儿园、豫龙镇第二小学、豫龙镇中学、荥阳高中等；郑州职业技术学院、郑州信息工程职业学院、郑州大学等高校 |
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周边交通配套设施 |
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600路(郑州汽车客运东站-机场)、628路、626路、623路至四港联动大道郑尚线站下车向东500米即到；地铁：地铁2号线延长线郑港三街站(在建中)。 |
566路、11路、郑上1路、荥阳7路、荥阳10路、地铁1号线(项目距西流湖地铁站10分钟车程)、地铁10号线(规划)、地铁15号线(规划)、高铁西站、新客运西站(规划)、中原西路有轨电车(规划） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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河南正弘实业有限公司 |
郑州金豫房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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正弘置业 |
金地（集团）股份有限公司、河南鸿庄置业有限公司、郑州华念置业有限公司 |
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物业公司 |
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河南正弘物业管理有限公司 |
金地物业管理集团公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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正弘中央公园(别名：中央公园)位于郑州航空港经济综合试验区太湖路与雍州路交汇处，由河南正弘置业有限公司投资开发，是中原首个以绿色公园理念进行规划设计的综合体，为航空经济实验区的重点项目，建设360亩地的中心公园，在2013年正式获批由省发改委评定的河南省第一批A类重点建设项目。共14个地块，规划设计围绕360亩自建市政公园为核心、环5万方湖景资源而建，公园与湖均实景呈现，打造中部公园生活居住典范。正弘中央公园2号地碧湖总户数1076户，容积率2.49，规划10栋18层高层。 |
金地集团，1988年始创于深圳，27年笃行致远，布局深圳、上海、北京等25座全国大中城市，连续十年跻身“中国房地产上市公司综合实力十强”，连续十年荣获“蓝筹地产”殊荣。金地努力回应人居本源需求，为产品赋予浓郁人文风格，打造功能丰富、设计创新的人性空间，并构建居住圈层沟通平台，营造和谐顺畅的人情社区。目前，金地集团已推出“格林、褐石、名仕、天境、世家、未来、风华、社区商业”八大产品系列，在各大城市呈现诸多经典项目。 金地格林小城地处郑上路与绕城高速交会处，独占郑上新区核心地段，高铁西站、新客运西站、郑上路、绕城高速、地铁10号线汇聚于此，交通网络四通八达，郑州西扩机遇当前，区域升值前景匹敌郑东新区。作为区域标杆旗舰，金地格林小城传承格林系13年品质魅力，凝聚全国20多格林系产品精华，用时光精心打磨80万㎡城市生活典范，采用醇熟大盘的恢弘规划，铸就低密度花园洋房、景观高层、风情商业街等多重建筑形态。名牌教育、餐饮美食、娱乐休闲、健康运动，一站式美好生活随时在握。 |
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