网友评分 |
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综合评分70分145人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅 2.48元/月/平米、商业2.48元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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郑州市迎宾路和花园路交汇处 |
郑东新区姚桥路与107辅道向北500米路东 |
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交通状况 |
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紧邻地铁2号线银通路站，520、161、90公交路线经过 |
地铁8号线、地铁1号线、公交：170、166、177、985、160、114等 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年07月10日 |
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销售许可证 |
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【2015】郑房预售字（3593）号 |
1/2/3/5/6/8号楼（2016）郑房管预销字第D0621号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.6 |
2.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1420户 |
1100户 |
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建筑面积 |
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150000㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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58000㎡ |
47333㎡ |
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一句话描述 |
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惠济区万达广场旁 |
优质医疗配套 |
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车位数 |
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暂无 |
1400 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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惠济万达 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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五星级天地丽笙酒店，10万平米的大型精品商业，河南省实验学校英才国际小学、郑州四中，市教工幼儿园，中州大学，郑州师范学院等高等院校。 |
暂无 |
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内部配套 |
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幼儿园、物业中心 |
小区内幼儿园、约6000㎡商业配套 |
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周边景观 |
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黄河生态中心、黄河游览区、黄河博物馆 |
龙子湖滨河公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
龙子湖滨河公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
郑大一附院、郑州颐和医院、郑州市儿童医院、郑州市第十一人民医院龙子湖院区 |
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周边学校 |
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河南省实验学校英才国际小学、郑州四中，市教工幼儿园，中州大学，郑州师范学院等高等院校。 |
龙子湖幼儿园、龙子湖小学、郑州94中、社区幼儿园、河南省实验学校郑东中学、郑东新区外国语学校、龙子湖高校园区河南财经政法大学等十余所高校 |
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周边交通配套设施 |
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紧邻地铁2号线银通路站 公交路线：520、161、90。 |
地铁8号线、地铁1号线、公交：170、166、177、985、160、114等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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河南兰博置业有限公司 |
郑州鑫之源置业有限公司 |
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投 资 商 |
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郑州市永威置业有限公司 |
泰宏集团 |
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物业公司 |
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郑州市永威物业管理有限公司 |
河南文博物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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永威迎宾府位于迎宾路和花园路黄金交会处，地处郑州市中央别墅区。西临伟人下榻的黄河三所，呼吸黄河三所水杉林和迎宾路阔叶林天然氧吧。南依贾鲁河，北靠黄河湿地生态保护区，静享绿意舒适人生。 地铁2号线让你与所有商圈零距离，中州大道、北环快速路交通便捷，打造郑州30分钟生活圈，无缝对接107国道，连霍高速，辐射全国，路路畅通；数条公交线路贯穿东西南北。 永威迎宾府采用新亚洲主义建筑风格，秉承永威一贯精细化匠造工艺，采用永威系列建材和宾礼文化主题园林，更有永威自有苗圃基地苗木全冠移植。 五星级酒店，10万平米的大型精品商业，汲取龙脉墅区繁华，为生活提供无限便利。河南省实验学校英才国际小学、郑州四中，市教工幼儿园，中州大学，郑州师范学院等高等院校环绕周围，蓬勃发展，引领高智阶层涵养乐趣，与智者共相辉映。 永威物业，口碑见证下的中原服务，九年服务经验，铸就醇熟服务体系，数百条严苛服务标准。以体贴细致的“零打扰服务”，为永威迎宾府的尊贵业主营造家的温馨浪漫。 |
宏阳光和苑项目是由泰宏集团投资建设，公司业务板块多元化，开发业态涉及高端住宅、5A甲级写字楼、星级酒店、旗舰商业等，目前已成功筑有的阳光新城、阳光城和国际城，以及泰宏国际广场甲级写字楼等多个高端精品项目，口碑卓著。 阳光和苑系泰宏集团“阳光系列产品”之中最高端的项目，项目位于郑东新区姚桥路与107辅道向北500米路东，隶属郑州经济新贵龙湖CBD东域，临近龙子湖高校园区，是郑州未来重要的教育板块。项目总占地约71亩，总建筑面积约19万方，规划为ART-DECO建筑风格，旨在彰显富裕阶层的一种高贵、尊崇感。项目容积率2.99，绿化率30.1%，整体规划有6栋26层高层住宅，三栋独立商业，一个幼儿园，两层地下车库采用金钢砂地坪打造。内部规划以两排高层、形成相对安静的高层住宅组团，景观设计是将一个大的围合庭院与生态绿化和中心绿地的景观绿化连为一体，形成一个整体高雅脱俗，舒适方便，富有情趣的现代居住社区。 项目前期推出的有1#、2#、3#东单元，多为两梯三户的完美布局，户型有约82㎡的两房，约96-142㎡的三房，约166㎡的四房，约185-187㎡的五房。整个产品线中户型搭配合理，建筑与风景交错辉映，1100余户财智精英与您共做邻里。项目周边配套齐全，项目紧邻郑州市第十一人民医院龙子湖院区，距离即将打造的郑大一附院仅5分钟车程。周边有郑州颐和医院，郑州市儿童医院，优质的医疗配套为您及您家人的健康保驾护航。小区内有约6000㎡商业配套，能满足你日常生活的一切所需。项目距离龙子湖湖心岛仅一校之隔，湖心岛的龙子湖综合商业广场，拥有丰富的多种类业态，让您购物无忧。湖心岛西边是万人阅览室，东边是万人游泳室，中间是5万平的体育场，娱乐、休闲、购物都可以在这里得到满足。漫步双湖畔，优居名校旁，入住阳光和苑，让您畅享品质生活。 |
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