网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分64分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.90元/月/平米 |
2.00元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
荥泽大道与郑上路交会处向北500米 |
金水东路与雁鸣路交会处东南 |
||
交通状况 |
|||
|
可乘12路、44路等公交车到中原西路唐王路站下车向北500米 |
区域内连霍高速、京港澳高速、东五环(万三公路)、郑开大道、绿博大道、郑开城际铁路纵横交错，构筑起城市的快速交通通道，同时可以零距离对接郑州东站(米字形高铁)和郑州新郑国际机场，临陆、临空优势明显。向西约7公里即可上绕城高速，距离省政府、CBD、高铁站及地铁1号线约13公里，沿京港澳高速直达新郑机场。项目北临郑汴轻轨(规划中的前程路站)，向东距离约25公里轻松到达开封。另项目南侧约1.5公里为规划中的地铁8号线，预计2017年年底开工建设，预计2021年年底前通车试运营。地铁8号线起始于西部新城荥阳组团的荥华路站，途径象湖壹号附近，终点至东部新城中牟组团的中牟北站，主线全长约为72.95km，设站 33 座，定位为市域快线三角骨干网络的横向线路，功能定位为郑州中心城加密线。未来白沙将依托郑开城际铁路、郑开大道、绿博大道等骨干路网，实现与郑汴主城区及其他组团融合；依托京港澳高速、东五环(万三公路)、郑民高速、连接中原经济区，打造1小时经济圈，无缝对接新郑国际机场、郑州东站(米字形高铁)两大综合交通枢纽，构建起立足中原、畅通全国、面向世界的大交通格局，真正的实现白沙区域中心之城的定位。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
8号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2015年07月18日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
（2015）荥房预字第XY1510号 |
【2017】郑房预售字（D0702）号 |
||
入住时间 |
|||
|
2016年12月 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,双拼别墅,叠拼别墅,多层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层,超高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
别墅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.885 |
1.992 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1007户 |
849户 |
||
建筑面积 |
|||
|
230000㎡ |
220281.8㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
92000㎡ |
73853㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
位于郑上新区核心，改善置业 |
生态宜居；人文气息浓郁 |
||
车位数 |
|||
|
1244 |
1693 |
||
车位配比 |
|||
|
超1:1 1244个 |
1:1.994 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
绿博园 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
中心庭院下沉式商业，配备游泳馆和健身房会所 |
项目自身配建有幼儿园，打造涵盖游泳馆、健身房、篮球场等在内的会所。 |
||
周边景观 |
|||
|
刘禹锡公园、荥阳市植物园 |
项目周边有约5000亩的象湖生态文化公园，其中水域面积约1600亩，绿地面积约2300亩，余下地块儿为公共建筑及配套场地。约2300年的贾鲁河畔，约3000亩的绿博园和约2000亩的方特欢乐世界。 |
||
周边公园 |
|||
|
郑氏三公中心公园、刘禹锡公园、荥阳市植物园 |
方特欢乐园、绿博园、郑州海昌极地海洋公园(规划中)等。 |
||
周边医院 |
|||
|
荥阳市中医院、荥阳市第二人民医院 |
阜外华中心血管病医院(在建中)、郑州大学第三附属医院(省妇幼保健院，在建中)。河南中医药大学第一附属医院新院(在建中)、河南省肿瘤医院郑东分院(规划中)等先进医疗服务。 |
||
周边学校 |
|||
|
荥阳市第三幼儿园(354米)，东方国际双语幼儿园(632米)，锦绣智灵童幼儿园(1473米)，荥阳市豫龙镇初级中学(1473米)，荥阳市博文幼儿园(1479米)，豫龙镇第二小学(1509米） |
项目一、三、五期均配套有幼儿园，一期幼儿园建筑面积约2450平方米，9班制规划。三期幼儿园约1988平方米，6班制规划。政府规划该区域配有9块教育用地，其中1所幼儿园、4所小学、3所中学和1所高中；项目附近就是市政教育配套龙华小学(在建中)和龙华中学(在建中)；项目西北侧的龙子湖高校园区聚集20余所名校，象湖周边也规划有大量的高职高校园区，整个区域内的教育环境优越，文化氛围浓厚。 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
12路、44路等公交，郑上一路，规划中的轨道交通10号线和15号线途径项目附近 |
项目有金水大道、中央大道、连霍高速、中州大道、东四环、京港澳高速等“四纵六横”的城市交通路网布局，向西距离省政府、CBD、高铁站十几公里。项目北临郑汴轻轨(前程路站)，地铁1、8、12、17号线建设中。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
郑州市中森置业有限公司 |
郑州市融创美盛房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
美盛置业有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
河南中森物业有限公司 |
融创物业服务集团有限公司郑州分公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
中森林语美墅项目位于郑上新区核心地段，荥泽大道与郑上路交会处向北500米。建筑风格借鉴了美国建筑大师赖特的草原风格的造型特点。本小区共32栋住宅，其中4层双拼4栋，4.5层叠拼7栋，9.5层空中别墅4栋，5层电梯洋房4栋，9层平层电梯洋房4栋，11层电梯洋房6栋，25-28层高层住宅3栋 中森·林语美墅作为意墅蓝山七期发力之作，接棒中森置业再续辉煌传奇。择址郑上新区荥阳组团的净土之央，东望南水北调运河，西临荥阳市CBD，南揽郑上路一路繁华，北靠意墅蓝山醇熟大城。全力打造生活服务更便捷、生活环境更优美、生活状态更和谐、幸福指数更提升的科技、人、建筑、环境相结合应用的新型社区。而在建筑形态上，萃取北美赖特流水别墅精髓并揉以中原人居传统的居住艺术，构建出符合东方审美的当代建筑意蕴。 |
融创美盛·象湖壹号项目择址郑东象湖片区，位于郑东新区金水东路与雁鸣路交会处，是由融创中国和美盛置业联合开发打造的区域标杆性项目，是融创中国聚焦区域布局中原的开山之作。 经过2016年一期的首开售罄和2017年二、三、四、五期的持续热销，融创美盛象湖壹号作为融创中原长子，以作品和口碑夯实地位。 |
||
