网友评分 |
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综合评分61分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分87分144人参与 交 通：17分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.9元/平米/月；住宅：2.5元/平米/月 |
商铺：11.8元/平米/月；公寓：3.8元/平米/月 |
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车位费 |
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40元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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郑州荥阳市贾峪镇洞林湖省级国际旅游度假区地铁6号线洞林寺站在建 |
郑州郑东新区金水路与博学路交汇处向北1500米 |
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交通状况 |
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1.公路：陇海快速路转新田大道；西四环快速路转警官大道 2.高速：绕城高速马米路站下桥口(在建，距离项目约2.5公里) |
交通状况：107路、114路、115路、305路、312路、43路、160路、166路、170路、326路、地铁1号线（延长线在建）、地铁8号线（规划中）。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(2021)郑房预字第XY2108号 |
（2014）郑房管预销字第D0532号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
公寓：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,洋房 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,别墅 |
公寓,写字楼,商铺,商业 |
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容积率约 |
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1.2 |
4.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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774户 |
984户 |
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建筑面积 |
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34000㎡ |
530000㎡ |
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占地面积 |
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438666㎡ |
12000㎡ |
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一句话描述 |
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郑上新区核心,匠心居所 |
双地铁口，环水而建 |
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车位数 |
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1332 |
984 |
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车位配比 |
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1:1.7 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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洞林湖 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
湖心湿地，缓坡树林，融景观空间、交流空间、休憩空间、商务空间于一体的龙子湖湖心岛区域，千亩水面，富氧离子冠绝全域，湖岛景观与四大铭筑整体布局和谐共生、美轮美奂，全阶生态商务集群岿然鼎立。 |
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内部配套 |
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幼儿园 |
内部配套：停车位984个，电梯14部，5A智能系统配备等 |
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周边景观 |
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洞林湖风景区、洞林寺、湿地公园 |
龙子湖公园 |
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周边公园 |
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湿地公园 |
龙子湖公园 |
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周边医院 |
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1.郑州大学附属郑州中心医院马寨分院 2.澍青医学院高等专科学校第一附属医院 3.新田城医院(规划中，拟与五附院签约） |
郑东新区医院、郑州颐和医院 |
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周边学校 |
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1.幼儿园：①项目配建幼儿园(项目一期、二期、三期共计2所幼儿园)②吉拉实验幼儿园(已开学)③洞阳幼儿园(规建) 2.小学：①文化路一小(已开学)②洞阳小学(规建) 3.中小学一体：郑州市二七区先锋外国语学校(已开学) |
学校：河南经贸职业学院、河南广播电视大学、河南教育学院、郑州市牧业工程专科学校、河南农业大学等 |
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周边交通配套设施 |
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1.地铁：6号线洞林寺站(在建，距项目约300米) 2.公交：新田城1号线、新田城2号线，正在引进郑州公交线路 |
地铁1号线、8号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
公寓精装修、办公精装修、商铺毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
14 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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郑州翰锋置业有限公司 |
河南宏光正商置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
正商地产 |
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物业公司 |
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碧桂园生活服务集团股份有限公司郑州分公司 |
河南正商物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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郑州碧桂园，出门就是试运行中的地铁6号线洞林寺站，6站即达常西湖新区四大中心；步行即达首创奥特莱斯&新田360广场两大商圈；项目紧邻千亩洞林湖，背依洞林寺千年古刹，坐拥洞林湖公园、湿地公园、左岸公园、蜗牛公园四大公园；区域内还有松鼠部落、农夫乐园等亲子互动游乐场，一站式满足全家人的吃喝游购娱。容积率约1.2，目前在售主要产品为建面约89㎡17-18F小高层，建面约107-122㎡/135-155㎡六层花园美宅及约180-252㎡复式&大平层，部分为现房在售。 |
正商四大铭筑，寓意正商集团在郑东新区龙子湖区域湖心岛位置建设开发的四大写字楼项目，分别是学府广场、木华广场、环湖国际、博雅广场。“四大铭筑”真正做到“离尘不离城”，其必将为这个区域代言，同时结合了整个区域良好的生态办公条件和区域12所高校文化氛围营造，未来的“价值”不可限量，换言之，“您已经错过了CBD，请不要再错过龙子湖”！ |
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