网友评分 |
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综合评分59分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分89分336人参与 交 通：17分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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郑州南龙湖文昌路双湖大道北200米 |
京广南路南（G107）与祥云路交会处向南100米路西 |
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交通状况 |
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公交：551、552、553、567、569；BRT；地铁2号线双湖大道站 |
项目门口就是地铁二号线窝站，552、553、567、556中原工学院班车、升达大学班车 项目周边有京广南路、大学南路紫荆山南路、郑新快速路、西南绕城高速、郑许大道等城市主干道组成庞大的交通网络体系，交通便利，四通八达，交通方面值得一提的就是去年4月8日开通的京沙快速路，是郑州唯一一条贯穿南北的快速通道，全程25.2公里北接连霍南连绕城高速，到火车站仅需13分钟，到南三环仅需7分钟，大大的缓解了郑州市的交通压力，也缩短了我们和主城区的距离。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年10月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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【 |
新房管预字第110008号 |
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入住时间 |
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2018年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年06月01日 |
2010年06月09日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.49 |
1.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
661户 |
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建筑面积 |
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200000㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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66667㎡ |
330000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
户型丰富,低密宜居 |
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车位数 |
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暂无 |
583 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
二期三期双气 |
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板 块 |
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南龙湖 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政饮水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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美联超市、华联超市、会所、酒店、便利店、现代风情商业街、迎宾中央水景、莫奈广场、凡尔赛古典花园、枫丹白露大草坪、阿尔萨斯风情田园等等 |
教育资源配套： 郑州大学升达经贸管理学院、中原工学院、河南工程学院、河南职工医学院、河南工业贸易、职业学院、河南检察职业学院、中原工学院信息商务学院、国家法官学院河南分院龙湖一中、龙湖二中 医疗资源配套： 新郑市第三人民医院、河南职工医学院附属医院、新郑市博爱医院 内部配套： 双语幼儿园、小学、超市、社区医院、星级会所、风情商业街100亩原生湿地公园，国际标准网球基地等 餐饮娱乐/其他资源： 居易度假酒店(4星)、友邦大酒店、澳门豆捞、金龙大酒店、东北野生大鱼坊、龙湖鱼坊、秀吧KTV、邮政所、火车票代售点 |
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内部配套 |
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会所、酒店、便利店、现代风情商业街 |
幼儿园、小学、超市、社区医院、星级会所、风情商业街 |
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周边景观 |
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迎宾中央水景、莫奈广场、凡尔赛古典花园、枫丹白露大草坪、阿尔萨斯风情田园等等 |
项目周边三面环水，北边西边天然十八里河河景环绕，南边独拥1000亩后湖水库，西侧万亩葡萄林樱桃沟跟十八里河自然景观相结合，形成天然氧吧，生态环境，无可比拟。 |
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周边公园 |
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凡尔赛古典花园、阿尔萨斯风情田园等等 |
10万㎡原生湿地公园 |
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周边医院 |
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新郑市第三人民医院、省二院、博爱医院 |
项目目周边也有非常优质的医疗配套，在双湖大道上的河南省第二人民医院，医疗设施高端、齐全，龙湖大道的第三人民医院(激光笔示意)等医疗配套，为您和您的家人的健康保驾护航。 |
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周边学校 |
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荆垌幼儿园、荆垌小学、郑州一中龙湖分校、郑州外国语、郑州六中、郑州十六中、 升达大学、河南工程学院、河南工贸学院 |
冯特幼儿园(项目内)、新郑市红河谷外国语 |
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周边交通配套设施 |
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公交：551、552、553、567、569；BRT；地铁2号线双湖大道站 |
项目门口就是地铁二号线窝站，552、553、567、中原工学院班车、升达大学班车，后期BRT城际路线开通后，将会给正商红河谷的业主带来更多的便利。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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郑州新威龙置业有限公司 |
河南正商置业有限公司 |
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投 资 商 |
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宛建集团 |
正商集团 |
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物业公司 |
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郑州市祥宇物业管理有限公司 |
河南正商物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
易居中国 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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威龙尚品项目位于龙湖镇双湖大道和文昌路两条龙湖主干道的交汇处，总占地面积100余亩，总建筑面积约20万方，绿化率35%。整个项目规划有高层住宅和商业两个部分。威龙尚品项目凝结了新威龙地产近12年的房地产开发经验，是新威龙地产在龙湖镇继成功开发学府花园、富源花园、威龙逸品项目之后的又一升级力作。 威龙尚品项目位于咱龙湖镇宜居教育城与龙湖生活区的核心交汇位置，双湖大道与文昌路构成的交通线，目前通往郑州市的551、552路公交车就从小区门前经过，随着地铁二号线的开通，地铁二号线的龙湖镇站口更是在小区旁边，,同时，威龙尚品周边的配套资源也是十分便利的，新郑市第三人民医院、荆垌幼儿园、荆垌小学、郑州一中龙湖分校都位于项目周边，目前已经入驻的金融机构有中国银行、邮政储蓄、建设银行等等，项目自己规划的有商业步行街，业态类型包括中西餐厅、咖啡馆、面包房、洗衣店等等. 威龙尚品在建筑风格上采用目前世界上高层建筑十分流行的artdeco风格，项目由著名的郑州大学设计院主持设计，在整个项目的设计理念上，充分的从客户的使用角度出发，做了许多全新的设计，小区的主入口和车行入口没有和大多数项目那样设置于主干道，而是设置在了未来的市政规划路上，这条规划路未来基本上只有本小区的业主才会使用到，车流量是比较少的，这样，可以使小区车流与人行主干道分流，非常的安全，也容易进出，主干道文昌路设置的有小区人行出入口，人行处入口采用精装入户大堂的形式，这种模式的入口在龙湖镇乃至郑州市都是非常罕见的，不但有利于出入而且有利于未来小区的管理,整个小区采用人车分流的方式，地面不设停车位，所有的车辆必须停放于地下停车场。 |
正商红河谷总共占地33万平方米，总共建筑面积约50万平方米，采用的是纯正的西班牙风格，规划物业类型涵盖双拼、联排、花园洋房、高层，面积区间分别为98-138平方米的两房和三房、200-365平方米的双拼、联排别墅、90-150平方米的7层洋房。 |
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