网友评分 |
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综合评分58分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅2.2元/月/平米，商铺5元/月/平米 |
3.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大学南路与南四环交汇处西南角 |
绿博大道与人文路交会处东南（绿博园东临） |
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交通状况 |
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项目紧邻规划的地铁7号线出入口，临近郑州三环快速公交路，136、176、315等多路公交组建四通八达交通网通达全城 |
公共交通：沿郑开大道、人文路至绿博园东门； 游568路（中州大道农业路站-绿博园东门站）； 游573路（南环路大学路-—绿博园北门） 轨道交通：轨道17号线牡丹一街站点；郑开城际铁路贺庄站点； |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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【2015】郑房预售字（3603）号 |
ZM140042 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,小高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.9 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3920户 |
8000户 |
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建筑面积 |
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519900㎡ |
20000000㎡ |
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占地面积 |
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123333.33㎡ |
800000㎡ |
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一句话描述 |
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大学路，地铁旁，商圈旺铺 |
郑东绿博，匠造高端墅园 |
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车位数 |
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共计1608个（地上62个，地下1546个） |
782 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
绿博园 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政饮水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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社区幼儿园、河南省实验小学二七分校 公建配套,超市幼儿园会所健身房，自持引入悦玛特超市 |
幼儿园、会所、高尔夫球场 |
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周边景观 |
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南环公园 |
景观配套：3000亩绿博园、方特欢乐世界、万亩中央公园、贾鲁河景观带、区域内四条景观轴线，万亩城市绿地三面合围，集生态、休闲和旅游于一体； |
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周边公园 |
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南环公园 |
绿博园、贾鲁河沿河公园、中央公园； |
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周边医院 |
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郑州市第二人民医院，武警医院分院； |
北京阜外医院医疗修养中心、郑大三附院 |
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周边学校 |
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社区幼儿园、河南省实验小学二七分校 |
项目独有郑州枫杨外国语学校，段庄小学，区域内30余所中小学 |
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周边交通配套设施 |
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项目紧邻规划的地铁7号线出入口，临近郑州三环快速公交路，136、176、315等多路公交组建四通八达交通网通达全城 |
公交：游568路(中州大道农业路站-绿博园东门站)、游573路(南环路大学路-绿博园北门)至绿博园站下车沿人文路向北300米即到 地铁：规划建设中的地铁8号线、19号线 自驾：东西横向：郑开大道、绿博大道、商都大道；南北纵向：万三公路、人文路、223省道通达全城； |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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集中商业部分3部自动扶梯，12部升降客梯，2部超市货梯，2部餐饮货梯。 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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郑州晟道置业有限公司 |
名门地产 |
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投 资 商 |
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河南鑫苑置业有限公司 |
名门地产（河南）有限公司 |
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物业公司 |
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河南鑫苑物业管理有限公司 |
河南名门物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鑫苑二七鑫中心位于二七新城大学南路与南四环交汇处西南角，属于郑州城市“东扩南移”发展规划下的核心区域。项目涵盖品质住宅、商业、写字楼为一体的新都市综合体。商业部分涵盖旗舰店、单栋商业、公寓、步行街等休闲、娱乐、购物多元化业态为一体的一站式生活城邦；雄踞于二七新城重点打造区域，三纵三横立体交通，必将铸就郑州第二个CBD。现推出二期住宅产品，其中包括生态观景高层及沿街独栋商铺。 鑫苑(中国)置业有限公司由董事长张勇先生于1997年在河南郑州创办，2007年实现海外上市，成为中国首家登陆美国纽交所的房地产开发企业(股票代码：XIN)，2008年企业总部迁址北京，2012年开创中国企业在美国独立开发的先河。经过十七年的发展，鑫苑中国员工规模达到近4000人,已经形成住宅地产、商业地产和物业管理三大核心产业，连续九年入选“中国房地产百强企业”，品牌价值达到50.99亿元。 |
名门紫园位于郑州国际文化创意产业园核心，总占地面积约1200亩，建筑面积约200万平方米，规划有幼儿园、河南省实验小学(已开学)、枫杨外国语东校区(已开学)，以及3层私家会所等。产品涵盖独栋、双拼、联排、合院、花园洋房、大平层、公寓、商业等，目前已开发六期(一期122#、二期123#、三期86#、三期90#、四期91#、五期88#、六期87#)，一期二期三期已交房，目前在售户型：建面约220-400㎡私家别墅、建面约163-192㎡电梯洋房、建面约90-190㎡阔境平层。 |
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