网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分68分131人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.3元/月/平方米 |
1.38元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
五龙口南路与冉屯东路交叉口 |
高新区莲花街与牡丹路口（河工大东临） |
||
交通状况 |
|||
|
紧邻嵩山路、秦岭路，北三环、西三环、农业西路、京沙快速路、桐柏路等多条交通主干道通达全城；17条公交线路环绕，未来地铁8号线、16号线经过，出行无忧；公交线路有B1、B13、B51、216、126、289、272五龙口公交站下车，B26、B29、50电厂路五龙口南路下车。 |
地铁：1号线延长线（建设中）； 公交：167路、B2等公交车到莲花街牡丹路站下车； 驾车：新龙路、西环等城市快速路连接；连霍高速沟赵入口距西雅图5分钟车程。 |
||
轨道交通 |
|||
|
1号线 |
1号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2014年12月13日 |
||
销售许可证 |
|||
|
2018郑房预字第GX2018013号 |
GX2015021 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2015年05月 |
2013年01月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商铺 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
4.68 |
2.5 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
4398户 |
7000户 |
||
建筑面积 |
|||
|
3500000㎡ |
963000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
518500㎡ |
384000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
西北区,标志性城市综合体 |
地铁旁 刚需盘 配套齐全 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
7000 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1 |
1:1 |
||
供暖方式 |
|||
|
市政供暖 |
市政供暖标准 |
||
板 块 |
|||
|
王府井 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
占据如此黄金地段，周边配套出门即到。学校：新加坡品格幼儿园签订意向协议 、博文幼儿园、郑州中学、郑州五十八中、郑州外国语中学、长明中学(在建)、郑州中学第二附属小学、郑州大学实验小学(在建)，荥阳市第六小学， 郑州大学、解放军工程信息大学、河南工业大学、郑州轻工业学院、河南经贸职业学院、郑州商贸技师学院、黄河医学院等。商业：约50万方的规划商业配套。医院：万科城已经与西罗姆新百社区医疗机构达成意向 银行：中国银行、交通银行、浦发银行、建设银行、农业银行、工商银行、郑州银行。 其他：中国移动 。未来，我们项目第三期建成后，在园区内部我们设有超市、银行、餐饮、幼儿园，老年活动中心等生活配套。另外我们提供天然气入户，暖气交房一年内接通，室内停车库和地下停车位等，这一切将会给您的生活带来便利的保障。 |
||
内部配套 |
|||
|
幼儿园、小学、中学、九年制一贯学校，商业、会所、运动健身场所 |
风情商业街、幼儿园、小学、清代建筑会所 |
||
周边景观 |
|||
|
西流湖公园、市政公园、惠雅公园、绿谷公园、绿荫公园、月季公园、环翠园 |
西流湖公园 |
||
周边公园 |
|||
|
西流湖公园、市政公园、惠雅公园、绿谷公园、绿荫公园、月季公园、环翠园 |
西流湖生态景观公园，800亩沉砂池湿地景观，百亩生态防护林、高新区中心广场、莲花公园、爱因斯坦公园 |
||
周边医院 |
|||
|
中原区人民医院、郑工集团医院、郑州市第九人民医院、郑州市儿童医院、五建医院、市中心医院、郑大一附院 |
郑州153医院、郑州第二人民附属医院、郑州社区医疗服务中心 |
||
周边学校 |
|||
|
小学：五龙口小学、秦岭路小学、育才小学、郑州中学附属小学、郑州大学实验小学，中学：郑州八十中、五十二中、十六中、六十五中、二十四中 |
解放军信息工程 、郑州大学、河南工业大学、郑州外国语中学及分校、艾瑞德国际学校、郑大实验小学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
B1、B13、B51、216、126、289、272五龙口公交站下车，B26、B29、50电厂路五龙口南路下车，B30、B3、B32、B65、B67北三环南阳寨，地铁一号线秦岭路建设路下车，地铁八号线、十六号线规划中。 |
地铁：1号线延长线(建设中)； 公交：167路、B2等公交车到莲花街牡丹路站下车； 驾车：新龙路、西环等城市快速路连接；连霍高速沟赵入口距西雅图5分钟车程。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
郑州建业高新置业有限公司 |
河南明瑞置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
广州富力地产、建业集团、易居中国 |
华诚荣邦地产股份有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
天力物业 |
西雅图物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
易居营销 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
五龙新城是全国地产十强广州富力地产与建业集团强强联合共同开发的大型综合体项目。项目位于中原区，行政区划隶属高新区，整个项目东起嵩山路、西至秦岭路、南临五龙口路、北达北环快速路，是高新区和老城区的黄金旺角，地理位置极其优越，项目紧邻金水区和惠济区，属于四区域连接地带，在区域资源共享方面具有得天独厚的优势。建成后将会是郑州市西北片区域最具标志性的城市综合体 五龙新城总占地778亩，总建筑面积350万㎡，集大型购物中心、高档会所，一站式教育体系、精品住宅、办公等多形态物业为一体。首期以精装住宅为主，主推户型为70-115㎡两房和三房，整个小区建筑高低错落，最大程度的保证了业主对采光、空气、景观环境的需求。 广州富力地产(香港联合交易所上市编号：2777)中国房地产企业综合实力十强，成立22年来布局全国26个城市和地区，开发近百个精品项目，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。 |
西雅图位于郑州高新区莲花街与牡丹路口、河南工业大学东侧。是由河南省明瑞置业有限公司开发建设的综合体项目。西雅图是华诚荣邦继成功开发金华苑、华诚大厦、蓝湾国际、凌云商贸广场、荣邦花园、海南椰泉湾、鲁山温泉项目等项目之后的又一扛鼎力作。 西雅图总占地面积约576亩，总建筑面积约96.3万平米；由10栋6.5层稀缺花园洋房、4栋15-17层小高层住宅、20栋18-33层高层住宅(未含安置区)和2栋近100米的写字楼组成。物业形态涵盖花园洋房、高层住宅、风情商业街、写字楼等多种物业形态。 西雅图右拥河南工业大学，左抱解放军信息工程大学，郑州大学近在咫尺。社区配有1个小学和两个幼教中心，更有郑州外国语中学及分校、艾瑞德国际学校、郑大实验小学等多个高端中小学环伺周边；紧临地铁一号线1000米；连霍高速沟赵入口距西雅图仅5分钟车程；新龙路、西环等城市快速路无缝连接；73路、205路、45路、BRT等多条公交线路贯穿项目左右。 |
||
