网友评分 |
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综合评分68分131人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分132人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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五龙口南路与冉屯东路交叉口 |
莲花街与长椿路交汇处 |
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交通状况 |
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紧邻嵩山路、秦岭路，北三环、西三环、农业西路、京沙快速路、桐柏路等多条交通主干道通达全城；17条公交线路环绕，未来地铁8号线、16号线经过，出行无忧；公交线路有B1、B13、B51、216、126、289、272五龙口公交站下车，B26、B29、50电厂路五龙口南路下车。 |
紧邻地铁1号线、B2路快速公交线，可乘坐56、45、167等数条公交线到达 |
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轨道交通 |
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1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2018郑房预字第GX2018013号 |
GX2015044 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2015年05月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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4.68 |
3.499 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4398户 |
2010户 |
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建筑面积 |
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3500000㎡ |
1090091㎡ |
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占地面积 |
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518500㎡ |
379996㎡ |
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一句话描述 |
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西北区,标志性城市综合体 |
地铁旁 纯粹居住社区 |
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车位数 |
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暂无 |
1000个 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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王府井 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边有高新区管委会、郑大新校区、河南工业大学新校区、高新区创业中心、高新区检察院、市地税局高新区分局、翠竹街教育一条街，上海嘉联超市、丹尼斯量贩、思达超市、晟禾农超，科学公园、莲花公园、西流湖公园 |
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内部配套 |
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幼儿园、小学、中学、九年制一贯学校，商业、会所、运动健身场所 |
周边有邮政储蓄银行、信用合作社ATM、交通银行、中国银行、建设银行、农业银行ATM、光大银行ATM、中信银行ATM、浦发银行ATM |
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周边景观 |
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西流湖公园、市政公园、惠雅公园、绿谷公园、绿荫公园、月季公园、环翠园 |
周边有科学公园、莲花公园、西流湖公园 |
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周边公园 |
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西流湖公园、市政公园、惠雅公园、绿谷公园、绿荫公园、月季公园、环翠园 |
周边有科学公园、莲花公园、西流湖公园 |
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周边医院 |
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中原区人民医院、郑工集团医院、郑州市第九人民医院、郑州市儿童医院、五建医院、市中心医院、郑大一附院 |
郑州大学医院、河南工业大学医院、郑州市中心医院高新区分院 |
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周边学校 |
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小学：五龙口小学、秦岭路小学、育才小学、郑州中学附属小学、郑州大学实验小学，中学：郑州八十中、五十二中、十六中、六十五中、二十四中 |
郑大实验幼儿园、郑大实验小学、郑州实验小学、郑州市外国语学校、枫杨外国语学校、郑州中学、信息工程大学、郑州大学、河南工业大学 |
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周边交通配套设施 |
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B1、B13、B51、216、126、289、272五龙口公交站下车，B26、B29、50电厂路五龙口南路下车，B30、B3、B32、B65、B67北三环南阳寨，地铁一号线秦岭路建设路下车，地铁八号线、十六号线规划中。 |
周边路网通达，交通便捷，位于高新区主干道莲花街与长椿路交汇处，紧邻地铁1号线、B2路快速公交线，56、45、167等数条公交线路通达全城 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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郑州建业高新置业有限公司 |
河南三德置业有限公司 |
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投 资 商 |
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广州富力地产、建业集团、易居中国 |
暂无 |
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物业公司 |
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天力物业 |
郑州鸿园物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居营销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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五龙新城是全国地产十强广州富力地产与建业集团强强联合共同开发的大型综合体项目。项目位于中原区，行政区划隶属高新区，整个项目东起嵩山路、西至秦岭路、南临五龙口路、北达北环快速路，是高新区和老城区的黄金旺角，地理位置极其优越，项目紧邻金水区和惠济区，属于四区域连接地带，在区域资源共享方面具有得天独厚的优势。建成后将会是郑州市西北片区域最具标志性的城市综合体 五龙新城总占地778亩，总建筑面积350万㎡，集大型购物中心、高档会所，一站式教育体系、精品住宅、办公等多形态物业为一体。首期以精装住宅为主，主推户型为70-115㎡两房和三房，整个小区建筑高低错落，最大程度的保证了业主对采光、空气、景观环境的需求。 广州富力地产(香港联合交易所上市编号：2777)中国房地产企业综合实力十强，成立22年来布局全国26个城市和地区，开发近百个精品项目，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。 |
翰林国际城项目是由开发资金实力雄厚的河南三德置业有限公司投资约70亿元，倾力打造的高新区首席高端纯粹性居住社区，也是高新区政府的重点示范工程。翰林国际城坐落于郑州市高新区两条城市主干道----长椿路与莲花街交汇处东南角，距离郑州地铁1号线延长线首发站站口仅一墙之隔，公共交通体系发达。项目周围坐拥科学公园、莲花公园、西流湖公园三大主题公园，一路之隔的便为郑州大学、河南工业大学两所省知名大学，学术氛围浓厚，南侧紧邻翠竹街教育一条街，汇聚郑大实验幼儿园、郑大实验小学、郑州外国语中学等全省最为优质的教育资源，项目内部规划有四所幼儿园、一所小学、一所初中，足不出户便可享受一站式的教育服务。项目总占地面积约570亩，总建筑面积达90万平方米，共由A、B、C、D四个组团组成，均采用封闭管理，地面采用人车分流，车位配比达到了1:1。建筑外立面采用ArtDeco建筑风格三段式的设计理念，5.8米的挑高奢装入户大堂，楼间距达到50米至100米，采用独具创新的首层架空设计，使得园区景观一览无余，最大化提高居住舒适性。景观园林设计采用法式景观园林打造手法，通过植被、花卉、坡地、水系等有效结合呈现出一步一景的园林生态景观，其中一期景观由凯旋文化广场、沉香花园、爱丽舍花园、塞纳河畔、枫丹白露、罗曼花园、枫情大道等多重景观组团体现整个园区的景观多样性，名副其实的“城市中的桃花源”。 |
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