网友评分 |
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综合评分62分110人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分163人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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公寓：5.68元/平米/月 |
公寓：3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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郑东新区金水东路与中山路交汇处西南 |
宇通路霞飞路往南300米路西 |
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交通状况 |
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区域交通路网及其丰富，项目距离京港澳高速10公里，；距离高铁站15公里；距离机场约30分钟车程，出省入市非常方便。 |
紧邻中州大道、南三环、郑新快速路等交通主干道，直达郑东CBD、郑州东站 |
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轨道交通 |
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1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2020郑房预售字（D1096）号 |
（2019）房预售字（4815）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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公寓：40年 |
公寓：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2016年04月19日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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3.5 |
3.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1580户 |
1211户 |
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建筑面积 |
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99000㎡ |
37645.51㎡ |
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占地面积 |
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18000㎡ |
177894.11㎡ |
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一句话描述 |
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双面宽大开间 LOFT社群 |
永威品牌的宜居生态地产 |
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车位数 |
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1168 |
1376 |
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车位配比 |
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1:2 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖（地暖） |
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板 块 |
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绿博园 |
南三环 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政给水直供，四楼以上二次加压 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
大型商业、写字楼、一站式教育 |
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内部配套 |
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小区内有2所幼儿园，规划面积约3200㎡ |
枫香庭西院内部规划建设有幼儿园、书香庭规划有幼儿园。 书香庭内规划有儿童乐园、运动跑道、幼儿园 观澜庭院内部规划有幼儿园，澜溪庭规划有幼儿园 |
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周边景观 |
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象湖湿地公园、郑汴万亩湿地公园 |
商都新区同时具备高端居住区所必须的良好生态环境。区域内，十八里河、七里河、南水北调河纵横交错，在保留大面积原生植被的同时，政府又斥巨资围绕水域，方圆五公里内重点打造了郑新公园、西吴河公园、金沙湖公园等三大城市公园。并打造以十八里河为依托的滨水公园，形成郑州东南区域最大的绿化中心，使您和家人拥有一个优美的居住环境。 |
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周边公园 |
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绿化博览园，方特欢乐世界 |
方圆五公里内重点打造了郑新公园、西吴河公园、金沙湖公园等三大城市公园。 |
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周边医院 |
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泰康豫园、北大医疗产业园、中美荷美尔肿瘤研究院、华中阜外亿元、省直三院，省妇幼保健院(规划)、省人民医院分院(规划)、河南中医药大学一附院 |
永威城距离黄河科技大学附属医院2.8公里，郑州人民医院南院区3.7公里。其中黄科大附属医院是一家三级综合医院，开放床位500张。郑州人民医院南院(原郑州市第十人民医院)，拥有床位600张，是一所拥有高端医疗设备，并在胆石病科、康复科、中医皮肤科等颇有特色的大综合、强专科医院，可满足南区居民日常医疗需求。 |
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周边学校 |
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龙华小学，龙华中学，河南省实验中学、郑州四十七中、枫杨外国语中学 |
项目周边共规划有1所中学，4所小学，6所幼儿园，全方位满足孩子的一站式教育。 |
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周边交通配套设施 |
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地铁8号线、地铁12号线、570公交、游568公交、郑汴轻轨绿博园站，驱车10分钟到达京港澳高速、20分钟到达高铁站、30分钟到达机场。 |
在交通方面以中州大道、郑新快速路、南三环、南四环等四驱交会，西至二七区、高新区，北至CBD商务区和北龙湖金融岛，东至高铁东站，南至航空港区、新郑机场，出行便利，短时间内可通达全城。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯、公共部分精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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河南美景集团,郑州地产集团 |
河南永威置业有限公司 |
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投 资 商 |
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郑州地产集团有限公司、河南省美景集团有限公司 |
郑州市永威置业有限公司 |
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物业公司 |
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长城物业集团股份有限公司郑州分公司 |
郑州市永威物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
郑州市永威置业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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东望云朗项目致力于打造“一座城市的青春地标”，规划为31-50㎡的全毛坯LOFT公寓，并成立青春梦想启航社，倡导青春文化社区，打造成长型社区邻里关系。东望云朗距离京港澳高速约6公里，距离高铁站约12.5公里，驾车可轻松抵达机场，出省入市都非常的方便。公共交通方面，郑开轻轨就在云朗北侧，纵横之间，筑梦居者自由出行理想。外享约5000亩象湖、近3000亩绿博园、郑汴万亩中央湿地公园等城市级自然景观，内拥约5000㎡中央景观，云庭、树屋、慢跑环、复合运动场和阳光草坪，构成极为舒适的墅级配套，自然水系资源环伺，孕育出清新怡人的天然氧吧。东侧的方特欢乐世界与华谊电影小镇均已建成，周边丹尼斯、360广场、大峡谷商业、杉杉奥特莱斯等商业汇聚，万象精彩瞬息抵达，商业、文旅、休闲等华彩配套荟萃，繁华生活快人一步！ |
永威城是永威置业城南千亩大盘，项目现处于六期玖著持续销售阶段。六期玖著占地56亩，容积率为3.5，规划9栋34层高层，其中2栋33层和7栋34层高层组成，总户数1211户，全部到做到独栋独单元且2梯4户设计。目前在售的是88㎡、116㎡和128㎡，户型均做到了三开间朝南，采光面更大，目前成交均价15500-16600元/㎡。 社区景观是由永威的御用大师庄镇光设计，郑州北龙湖不少高端项目都是庄镇光设计的，比如上和院、壹号院，永威之所以景观做的不错，因为自身有苗圃基地，可以控制好成本。永威城六期玖著不仅仅是产品品质升级，更代表着南三环片区人居时代的迭代更新，社区分布一条运动环道、两条东西轴线、三条南北弧线，设计亲水溪涧、亲子花园、运动生活等活动场所。社区共有4个出入口，主出入口位于利川路，次出入口位于利川路及河西路、宇通路。规划车位共计1376个，车位配比达到1:1，充分满足业主的停车需求。 |
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