网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分114人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.9元/㎡ |
1.48元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
地上停车位 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中原西路与京城路交汇处 |
许昌路与金屏路交叉口东200米路北 |
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交通状况 |
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12路、郑上2路公交车，城市轻轨（规划）、地铁10号线（规划）； 高铁西站； 驾车：绕城高速直通新郑机场、连霍高速、京珠高速、郑少高速、郑尧高速 |
401路、郑上1路，免费建业社区巴士等 |
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轨道交通 |
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10号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年06月22日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
上街住建预（销）售许可证字【2012】第（0063）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.9 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
368户 |
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建筑面积 |
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700000㎡ |
46355.52㎡ |
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占地面积 |
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213333.3㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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临近地铁10号线，刚改置业 |
暂无 |
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车位数 |
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待定 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1.19 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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郑上新区 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育：社区内配套知名双语幼儿园，附近郑州一中商业：风情商业街、6万方大型商业购物中心 |
周边景观(自然景观,公园绿化)：毗邻人民广场，左照沟公园，健身、休闲近在咫尺； 周边公园：左照沟公园 周边医院(就医条件)：同仁医院、人民医院 周边学校(就学条件)：小哈佛幼儿园 |
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内部配套 |
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安全系统：智能门禁、智能新风、智能停车管理、智能消防报警、智能安防监测等智能生活系统，同时开发社区APP物业服务终端系统 内部配置：6万方大型购物中心，社区内配套知名双语幼儿园 |
学校： 建业小哈佛双语幼儿园 (小学、中学、大学) 商场： 丹尼斯、正道思达 商业： 小区底商 银行: 中国银行 医院: 上街区人民医院 |
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周边景观 |
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刘禹锡公园、荥阳植物园 、李商隐公园、荥阳体育馆 |
毗邻人民广场，左照沟公园，健身、休闲近在咫尺 |
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周边公园 |
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荥阳植物园 、西流湖、京襄城遗址生态园、刘禹锡公园、李商隐公园 |
左照沟公园 |
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周边医院 |
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人民医院、中医院、一五三解放军医院，妇幼保健院，骨科医院 |
同仁医院、人民医院 |
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周边学校 |
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学校：河南财经学院西校区、郑州职业技术学院、郑州机电工程学校、荥阳七小、荥阳九小、郑州一中、新加坡品格蒙特梭利幼儿园，双语幼儿园 |
小哈佛幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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12路、郑上1路到中原西路与京城路交叉口下车； 驾车：绕城高速直通新郑机场、连霍高速、京珠高速、郑少高速、郑尧高速等； 高铁：郑西高铁； 地铁：10号线(规划中)。 |
401路、郑上1路等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
上街建业森林半岛，采用7层外墙外保温工艺，并且是用保温效果好的剂朔板，而不是一般的聚苯板；内外墙漆采用绿色环保的法国来威漆，耐久性强，不易退色；屋面保温则采用剂朔板、铝箔双层保温，与传统的珍珠岩相比，保温效果更好。在建材使用上，像盼盼防盗门、瓦萨齐散热器、百通给排水管材、豪恩防盗、松本智能报警系统、鸿雁电工这些，国际名牌，放心省心。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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宛建汉飞置业有限公司 |
郑州建业住宅建设有限公司 |
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投 资 商 |
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宛建汉飞置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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郑州恒卓物业管理有限公司 |
河南建业物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
河南易居房地产代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
磬盘广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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宛建地产为郑州市房地产开发优秀企业，汉飞地产则是中国房地产100强企业，两强联合，共图郑西，于郑上新区板块布局四大项目，储备土地近1000亩！继城市公园、金沙国际等明星楼盘后，目前宛建汉飞公司在郑西已开发汉飞?壹号华府、郑西?理想城两个项目，拉开郑西千亩生活版图筑造序幕，助力大郑州人实现理想居住梦想！ 郑西理想城，位于中原西路与京城路交汇处，总占地约320亩，总建筑面积约70万平米，其中约6万平米的大型购物中心，小区的绿化率达到38%以上，容积率低至2.9，项目整体规划打造一个集住宅， 商业，休闲，教育为一体大型智能化社区。项目交通路网发达，门前有12路、566路、郑上2路公交车，轨道交通有轻轨(规划中) |
郑西建业森林半岛是由建业住宅集团(中国)有限公司投资开发，位于中心路以南，金华路以西，许昌路以北，整个社区建设用地102910.06平米，总建筑面积207031.17平方米，地下面积15845平方米，包括多层、小高层、高层住宅及三层幼儿园服务设施。整体规划采用“以人为本，以环境为本，整体性与丰富性、均好性相结合”的设计理念，强调“绿色建筑，低碳生活”的生活方式，结合地块的原始地貌打造了绿化率高达40%以上的花园式居住社区，社区第三期共规划2栋小高层，3栋高层，共计49335 平方米，总投资：1.9亿元，房屋建筑外立面采用三段式新古典主义建筑风格设计，以稳重、大气表现建筑特点。户型面积区间40-160平米，分为精致一房，灵巧两房，舒适三房和奢华四房，为各种需求客户提供了多种舒适生活选择，三期的开发也必将刷新上街区域内高层建筑设计的更高标准，为建业集团在上街打造城市名片增加浓重的一笔。 |
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