网友评分 |
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综合评分60分104人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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航海路未来路交汇处西八百米路北 |
商都大道与泰安街交汇处（天鹅湖畔） |
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交通状况 |
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地铁：地铁2号线到南五里堡站下车向东走即可； 公交：乘坐B1、B16、B17、46、38、86、129、518到市六十三中下车即可。 |
城际公交、城市轻轨（规划中），郑汴物流通道、万三路、陇海高架、社区配套班车 |
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轨道交通 |
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5号线,2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年07月29日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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【2017】郑房预售字（3972）号 |
ZM150048 |
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入住时间 |
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2019年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.49 |
4.16 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1341户 |
3404户 |
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建筑面积 |
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189000㎡ |
436533㎡ |
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占地面积 |
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40000㎡ |
104666㎡ |
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一句话描述 |
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二环内稀缺产品，刚需之选。 |
交通便利，小区内部环境优美。 |
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车位数 |
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1341 |
4103 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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航东商圈 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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社区幼儿园 |
公建配套,超市幼儿园会所健身房：北师大双语幼儿园 |
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周边景观 |
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中原福塔、紫荆山公园 |
依天鹅湖公园而建，天鹅湖公园水域面积500亩，拥有30万㎡的天然湖景，是中牟县唯一一个生态湖泊。园内绿林密布、亭台水榭、步移景异，各种花草植物10万余株，湖内更有天鹅、鸳鸯、白鸽等留恋于此。 |
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周边公园 |
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中原福塔、紫荆山公园 |
北临贾鲁河生态湿地公园；西侧有市政建设的牟山公园、四牟园；东侧有中牟最热闹的新世纪公园等四大公园环绕。西边约10分钟车程(临中央大道两侧)有市政建设的绿博园、方特游乐园。 |
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周边医院 |
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数家省市级医院 |
西侧有中牟县人民医院、骨科医院、眼科医院等品牌医疗单位，东侧有协和医院、中医院、管道医院，南侧有中医院二院等，5分钟医疗圈随时为业主的家人的健康保驾护航。 |
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周边学校 |
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贝斯特外语小学幼儿园，63中 |
东边有中牟二中和河南农业职业学院；西边有外国语学校、中牟一高、易斯顿美术学院、郑州电力学校；南边有实验中学、东风路小学；北侧紧邻中牟三小和中牟二高。 |
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周边交通配套设施 |
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门前即是航海路，往北可走陇海高架、金水路，往南可走南三环、绕城高速等多条东西向主干道横贯市区，未来路、紫荆山路两条项目两侧最近的南北向主干道通达市区南北。同时距离中州大道，绕城快速公路南三环5分钟车程，从项目驾车到东区仅需10分钟左右车程；对外交通可以通过机场高速、航海东路上四港联动大道、快速到达机场或出城；地铁2、5号线紧邻项目 |
城际公交、城市轻轨(规划中)，郑汴物流通道、万三路、陇海高架、社区配套班车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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河南金地实现房地产开发有限公司 |
河南宏田置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中银集团 |
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物业公司 |
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金地物业有限公司 |
品牌物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
英之杰 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金地铂悦项目由全国综合实力10强的地产开发商——金地集团开发，金地铂悦项目是金地八大产品系中的高端名仕系列，为城市精英人士量身定制。项目区位优势十分优越，位于航海路未来路交汇处西八百米路北，交通四通八达，紧邻地铁5号线和地铁2号线，双地铁环绕，十分钟畅达全城。除了轨道交通，门口还有多条公共交通，BRT以及多条公交线路，通往郑州市各个地方。 金地铂悦项目东临豫英街；南邻二环线航海东路；西邻规划道路铁军路；北邻弓庄南街及郑州市旅游学校；项目总占地约60亩，总建筑面积18.9万方，容积率3.49，是郑州市区二环内稀缺低密舒适宜居项目，金地铂悦项目规划有高层及小高层住宅产品、临街商业、社区幼儿园等多种业态；11层的小高层产品是稀缺的一梯两户产品，高层有两梯四户及两梯六户产品，产品面积段为82-144㎡，两房、三房应有尽有。 |
悦湖会项目位于郑州三条东西交通大动脉的中心位置，北面是金水路向东的延伸线郑开大道，商鼎路延伸线中央大道，南紧邻商都大道。三条主干道直通郑州与开封两座城市。项目距离郑州新东站、高铁站只需要约20分钟的车程，到新郑机场仅需30分钟即可到达。 悦湖会依天鹅湖公园而建，天鹅湖公园水域面积500亩，拥有30万㎡的天然湖景，是中牟县唯一一个生态湖泊。园内绿林密布、亭台水榭、步移景异，各种花草植物10万余株，湖内更有天鹅、鸳鸯、白鸽等留恋于此。同时，项目北临贾鲁河生态湿地公园；西侧有市政建设的牟山公园、四牟园；东侧有中牟最热闹的新世纪公园等四大公园环绕。悦湖会西边约10分钟车程(临中央大道两侧)有市政建设的绿博园、方特游乐园。 悦湖会由19栋临湖高层、小高层组成，总占地约157亩，总建筑面积约44万平方米，首批推出7栋临湖板式高层、小高层。悦湖会产品面积段87-188平米可以满足各种不同阶段客户的需求，堪称高级公园高层美宅。 悦湖会重金聘请加拿大TESSUN景观公司担纲规划设计。小区景观分为一横两纵八大景观组团，依次为香榭丽舍大街、凡尔赛公园、第戎花园、普罗旺斯花园、香槟花园、波尔多花园、尼斯花园、左岸印象，每个景观组团都有其代表性的花卉或建筑小品。我们小区的绿化率高达40%，在中牟区域内首屈一指，无人能比。悦湖会在社区智能化方面创造了多项中牟第一； 第一个首家使用指纹密码锁的社区； 第一个首家在社区公共部位实现WIFI全覆盖； 第一个首家使用智能灭蚊系统的社区。 小区的车位配比也非常高，达到1:1.2，绝对可以满足业主回家的停车要求。 悦湖会与正弘物业携手合作，正弘物业是国家一级资质物业公司。全方位引入智能化物业服务理念，引入现代信息技术，实现小区自动化管理。配置6大安防系统：红外监控系统、彩色可视对讲、24小时电子巡更系统、智能IC卡一卡通、背景音乐系统、网络管理系统。从而为小区的每一位业主提供无微不至的管家式服务。 |
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