网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.2元/平米/月 |
2.45元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南三环郑密路向南2000米路西 |
郑州市嵩山南路与南三环交汇处向南2000米路东 |
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交通状况 |
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公交路线4路、138路、722路、560路、251路 |
地铁7号线、 地铁16号线 49路(嵩山路南段——医学院)；563(刘寨镇——公交三公司)；B60快速公交(嵩山路南段——火车站)；y815(嵩山路南段——紫荆山人民路)；B3(三环环线） |
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轨道交通 |
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暂无 |
7号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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[2020]郑房预售字（5068）号 |
【2017】郑房预售字（4062）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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公寓：40年；住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.98 |
2.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1124户 |
3529户 |
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建筑面积 |
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2200000㎡ |
460503.62㎡ |
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占地面积 |
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670000㎡ |
117460.08㎡ |
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一句话描述 |
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三环旁，免装修，公园家 |
二七生态新城的核心，刚改置业。 |
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车位数 |
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1100 |
共3430个，其中地上320个，地下3110个 |
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车位配比 |
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1:01 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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项目内外规划9所幼儿园，4所小学，3所中学，设有宾夕法尼亚商业街，近白亩市政公园 |
学校，医疗，交通，商业和市政配套等环绕周边 |
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周边景观 |
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尖岗水库，叠彩园，金水河，10万亩生态涵养林，百里樱桃沟 |
整体建筑特色为欧陆新古典主义风格！结合现代元素“一轴”、“一心”、“九庭院”的园林设计理念，让您充分感受到一步一景，步移景迁的花园式生活！ |
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周边公园 |
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南水北调生态文化公园，郑州文博森林公园，滨河公园，叠彩园，项目内部近百亩市政公园 |
南环公园 |
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周边医院 |
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郑飞医院，第二人民医院，康复综合医院，武警医院分院，医学院 |
临近医学院 |
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周边学校 |
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滨河花园实验小学，项目内在规划9所幼儿园，4所小学，3所中学 |
项目内部配套幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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4路，113路，138路，179路，256路，56路，722路 |
49路(嵩山路南段——医学院)；563(刘寨镇——公交三公司)；B60快速公交(嵩山路南段——火车站)；y815(嵩山路南段——紫荆山人民路)；B3(三环环线） |
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装修情况 |
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毛坯,全装修 |
装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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1500元左右 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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河南绿地城置业有限公司 |
河南天地新居置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
招商蛇口、河南天地置业 |
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物业公司 |
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深圳市花样年国际物业服务有限公司郑州分公司 |
招商局物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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郑州绿地城位于郑州西南二七区侯寨乡滨河地带(罗沟村改造)，南邻郑密公路、西邻郑州市树木园，占地面积共1918亩，总投资约234亿元。本次已摘牌的856亩土地为项目一期用地，开发业态包括国宾馆酒店、住宅、商业等，凭借优越的自然条件和地理区位，该项目建成后将成为集高端会议、旅游度假、宜居住宅、主题商业于一体的大型产业新城，充分体现绿地丰富的开发经验与全球资源，成为中部地区首屈一指的国际会务接待基地及大型滨河生态社区。 郑州绿地城总占地1012亩，建筑面积220万方。是绿地在中原打造的学院风千亩精装大盘。项目地处郑州国宾会晤区，毗邻中原国宾接待场所郑州国宾馆！郑州绿地城三面环水：北邻运河，东临金水河，西南被尖岗水库环抱！项目东临叠彩园，内部有近百亩市政公园，生态景观轴和商业配套轴十字贯穿整个项目，项目内外政府规划16块教育用地，9所幼儿园，4所小学、3所市中学，目前已与海嘉幼儿园意向签约，配套全面丰富。项目交通便利，临近多条城市主干道和高速公路。小区内配置绿地理想家。 |
招商天地华府项目是招商蛇口旗下品牌招商地产礼献中原的首个力作，32年33座城，必将把此项目打造成为郑州的经典楼盘！ 招商天地华府项目位于嵩山南路与南三环交叉口往南两公里路东，是二七生态新城的核心位置。三纵三横的交通立体网(三纵：嵩山路，大学路，京广路。三横：南三环，鼎盛大道，南四环)，快速通达郑州新老城区。招商·天地华府项目总占地176亩，总建面46万方，容积率仅为2.99，绿地率高达35.1%，车位配比1:1。小区内含19栋高层住宅和独立风情商业街、便利店、社区卫生服务中心。招商天地华府项目地块方正，四面临路，整体建筑特色为欧陆新古典主义风格！结合现代元素“一轴”、“一心”、“九庭院”的园林设计理念，让您充分感受到一步一景，步移景迁的花园式生活！拥有国家一级管理资质的招商局物业更是为您的生活保驾护航！ |
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