网友评分 |
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综合评分65分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分69分331人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
住宅：2.6元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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绿博大道与屏华路交会处南300米 |
郑东新区-普惠路与康宁街交会处西南 |
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交通状况 |
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周边由四个主干道环绕包围。北边紧挨着郑开大道，连霍高速，西有京港澳高速立交，南临郑民高速。交通四通八达，出行极为方便。距离绿博园步行仅需15分钟，距离方特欢乐世界1.7KM，车程仅需6分钟，步行约30分钟。交通路网发达，涵盖城市公路、高速、轻轨、地铁多维交通体系，北侧郑开大道、中央大道、郑汴轻轨，纵横东西，驱车至郑州高铁站仅10分钟路程，至省政府15分钟路程，距未来的省行政服务中心仅5分钟路程。西侧前程路贯穿南北，20分钟可直达新郑国际机场；规划中的轨道交通9号线、11号线, 14号线、17号线也在组团经过，且郑开轻轨年底将全线开通，首批开设的5个站点就有项目所在的绿博园站，项目周边的立体交通网将打造出香颂独有的“半小时生活圈”。 |
乘坐916、60、158、165、123等公交车至东风南路福禄路站，未来地铁1、3、5号线交汇处 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线,1号线,3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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ZM170093 |
[2022]郑房预售字（D1224）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年07月17日 |
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城区 |
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1 |
郑东新区 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.99 |
3.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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953户 |
911户 |
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建筑面积 |
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134000㎡ |
168791㎡ |
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占地面积 |
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73333.3㎡ |
59461㎡ |
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一句话描述 |
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绿博区域内，区域价值高。 |
地铁沿线、配套成熟 |
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车位数 |
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1120 |
1445 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.59 |
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供暖方式 |
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地暖入户 |
市政供暖 |
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板 块 |
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绿博园 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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商业街、幼儿园、社区景观会客厅、园区乐跑道、MINI健身房、游乐活动区、设置蚊控系统、无线Wifi覆盖、可视对讲系统、闭路电视监控系统、紧急报警按钮、车牌识别系统、全净化住宅系统等 |
后期规划有一栋商业，一栋幼儿园。 |
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周边景观 |
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25.8平方公里的郑汴中央公园、3000亩绿博园(享有天然的后花园)、贾鲁河等。美好香颂还占着中原最稀缺的生态资源，首先有着“城市绿肺”之称的3000亩的4A级旅游景区绿博园仅与我们相距1.7公里，它的面积相当于碧沙岗、人民公园、紫荆山公园的总和。 |
七里河滨河公园 |
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周边公园 |
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25.8平方公里的郑汴中央公园、3000亩绿博园(享有天然的后花园)、贾鲁河等。美好香颂还占着中原最稀缺的生态资源，首先有着“城市绿肺”之称的3000亩的4A级旅游景区绿博园仅与我们相距1.7公里，它的面积相当于碧沙岗、人民公园、紫荆山公园的总和。 |
七里河滨河公园 |
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周边医院 |
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郑大三附院外(激光笔指示)，北京阜外还将在绿博组团打造中原最大规模、占地4000亩的医疗修养中心 |
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周边学校 |
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绿博组团规划有30余所学校，小学、初中、高中一应俱全，打造一站式精英教育体系 |
普惠路第二幼儿园、普惠路小学、96中、郑东新区实验学校、101中学 |
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周边交通配套设施 |
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周边由四个主干道环绕包围。北边紧挨着郑开大道，连霍高速，西有京港澳高速立交，南临郑民高速。交通四通八达，出行极为方便。距离绿博园步行仅需15分钟，距离方特欢乐世界1.7KM，车程仅需6分钟，步行约30分钟。交通路网发达，涵盖城市公路、高速、轻轨、地铁多维交通体系，北侧郑开大道、中央大道、郑汴轻轨，纵横东西，驱车至郑州高铁站仅10分钟路程，至省政府15分钟路程，距未来的省行政服务中心仅5分钟路程。西侧前程路贯穿南北，20分钟可直达新郑国际机场；规划中的轨道交通9号线、11号线, 14号线、17号线也在组团经过，且郑开轻轨年底将全线开通，首批开设的5个站点就有项目所在的绿博园站，项目周边的立体交通网将打造出香颂独有的“半小时生活圈”。 |
距离亚洲最大高铁站——郑州东站约800米，地铁1、3、5号线交会，坐拥高铁、地铁、公交、客运、轻轨五重立体交通。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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高层精装，洋房毛坯 |
设备装修：公共部分精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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亚新集团 |
海马（郑州）房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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河南新高地控股有限公司 |
海马（郑州）房地产有限公司 |
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物业公司 |
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郑州亚新物业服务有限公司 |
河南万厦物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居营销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
郑州市擎磐文化传播有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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亚新美好香颂位于大郑东新区，郑开大道南侧，地处大郑东新区的核心区--绿博组团。绿博园组团在郑汴新区发展主轴线上，是中原经济区、郑州都市区、郑东新区“三区叠加”的核心。美好香颂占地面积67201㎡，是亚新集团和新高地控股有限公司联袂钜制。从美好人家到美好时光，从美好城邦到美好艺境，亚新美好系产品不断升级。亚新美好香颂，作为美好系TOP之作，更是亚新集团2016年匠心升级的豪宅首作，从建筑密度到空间尺度，从区域成熟度到资本实力厚度，品质不断升级，美好不断超越，更以亚新赋予的豪宅基因，打造郑东绿博休闲生态居住典范。依托郑东新区发展利好，位居绿博版块核心区，郑东低密生态区，高品质优雅洋房生活，项目周边由四个主干道环绕包围。北边紧挨着郑开大道，连霍高速，西有京港澳高速立交，南临郑民高速。交通四通八达，出行极为方便。距离绿博园步行仅需15分钟，距离方特欢乐世界1.7KM，车程仅需6分钟，步行约30分钟。 |
海马公园总建筑面积约150万㎡以上，涵盖约50万㎡海汇港商业；逾5000户业主选择，实景品质验证，郑东高端改善置业首选，海马公园二期(二批)位于普惠路与康宁街交会处西南，主力户型为建筑面积约105--180㎡，项目热销中；同时海马壹号公馆二期建筑面积约290-339㎡现房叠墅，臻稀发售中。 建筑面积约105-180㎡纯高端改善三房四房，高铁商务区绝版产品，为业主带来更高品质生活。 海马公园作为郑东最大的城市综合体，是郑东高铁站西广场的绝版，郑州核心资产投资首选。 |
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