网友评分 |
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综合评分61分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无元/月/平方米 |
4元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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双湖大道与郑孟路交汇处南300米 |
金水东路与东风渠交汇处西南角 |
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交通状况 |
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地铁2号线，地铁11号线 |
瀚海晴宇周围有高铁交通枢纽、郑汴轻轨、京港澳高速、市政道路构成纵横交织的立体交通网。地铁1号线、5号线，多条公交线路，均在项目周围。通过这些路网可在5分钟到达CBD中央商务区，20分钟到达二七广场，15分钟抵达开封，30分钟抵达新郑机场，步行几分钟穿过都市广场、步行天桥即可搭上高铁3小时内到达北京、上海、天津、武汉、西安，尽享都市的繁华与自在。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
5号线,1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年04月19日 |
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销售许可证 |
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2015新房管预字第（150030）号 |
（2015）郑房管预字 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.94 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5000户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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246000㎡ |
215000㎡ |
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占地面积 |
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126666.67㎡ |
65333.3㎡ |
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一句话描述 |
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户型结构合理、区位优势明显 |
外立面时尚,大平层 |
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车位数 |
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停车位5000 |
1829 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南龙湖 |
CBD |
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供水方式 |
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暂无 |
24小时中央集成热水系统、选用全球领先科技保证厨房用水都经过严格净化，可以达到健康的直饮水标准 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
教育配套：瀚海晴宇紧邻郑东龙子湖高校园区，郑州航空工业管理学院、河南中医学院、河南工业大学等各大高校林立，学术氛围浓厚。周边还有郑东新区康平小学、心怡路小学、郑州四十七中中学/高中部，社区专属幼儿等等，一站式精英教育体系，提供稳定、连续的高品质教育环境。休闲医疗：瀚海晴宇周边各种休闲娱乐、医疗配套十分完善。各种大、小商业网点遍布，CBD丹尼斯七天地，麦德龙商城，宝龙城市广场等大型商业中心分布周围。高铁商务区丹尼斯百货、正大生活馆、永辉超市等近在身边，充分满足您的生活所需，购物休闲十分方便。另外，在医疗方面，项目周边有颐和医院，儿童医院，河南省第三人民医院等完善的医疗保障体系。 |
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内部配套 |
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暂无 |
瀚海晴宇自身配套有五星级白金会所、精品商业、国际双语幼儿园。 |
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周边景观 |
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黄帝古枣园 |
瀚海晴宇周边有东风渠和七里河。 |
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周边公园 |
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黄帝古枣园 |
瀚海晴宇附近有滨河公园和双河公园。 |
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周边医院 |
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河南省公立医院、河南省儿童医院 |
瀚海晴宇周边有颐和医院，儿童医院，河南省第三人民医院等完善的医疗保障体系。 |
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周边学校 |
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龙湖外国语小学 |
瀚海晴宇紧邻郑东龙子湖高校园区，郑州航空工业管理学院、河南中医学院、河南工业大学等各大高校林立，学术氛围浓厚。周边还有郑东新区康平小学、心怡路小学、郑州四十七中中学/高中部，社区专属幼儿等等，一站式精英教育体系，提供稳定、连续的高品质教育环境。 |
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周边交通配套设施 |
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地铁2号线 |
高铁交通枢纽、郑汴轻轨、京港澳高速、市政道路构成纵横交织的立体交通网。地铁1号线、5号线，多条公交线路，均在项目周围。 通过这些路网可在5分钟到达CBD中央商务区，20分钟到达二七广场，15分钟抵达开封，30分钟抵达新郑机场， 步行几分钟穿过都市广场、步行天桥即可搭上高铁3小时内到达北京、上海、天津、武汉、西安，尽享都市的繁华与自在。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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郑州君利置业有限公司 |
河南中豪置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业睿服务 |
高力物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳泰辰置业顾问有限公司郑州分公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浩创梧桐印象位于双湖大道与郑孟路交汇处南300米处，占地190亩，总建筑面积24.6万方，容积率1.94。项目紧邻万亩枣园，坐享南水北调运河天然氧吧，自然生态环境好。项目交通优势明显，紧邻地铁2号线和地铁11号线，紧邻新孟公路直达郑州。项目产品包括洋房、小高层，产品2梯2户、户型结构合理，让您尽享精致生活。 |
瀚海晴宇占地面积98亩，住宅总建筑面积21.5万平米，容积率3.0，建筑密度20%，绿化率40%。原项目审批为4.0容积率。3.0意味着项目牺牲了6万平方左右的建筑面积少了将近10个亿的销售额。目的就是给业主打造一个低密度，高绿化率的豪宅项目。 瀚海晴宇自身配套有五星级白金会所、精品商业、国际双语幼儿园。会所定位于中原首家超五星级白金会所，囊括高端俱乐部、红酒庄、收藏艺术品展示、健身会所、等多种功能。咖啡厅，中餐厅及拥有多国特色美食的餐饮服务，豪华泳池，桑拿，以及设备齐全的健身房，追求品质与专业的个性化管家服务，令您享受如家的温馨与尊宠。 瀚海晴宇全球设计公司美国AECOM担纲景观设计，汲取五星级度假酒店式造景精髓糅合原生态景观设计手法使得园林更具度假气息与情趣。 |
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