网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.32-1.46 |
住宅：3元/平米/月 |
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车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中州大道与石化路交汇处 |
郑新快速路以西，绕城高速以北，南水北调以南，十八里河以东 |
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交通状况 |
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中州大道，未来路,59、25、35、215、262、216路,中州大道,航海路,未来路,石化路 |
途径南三环高架、中州大道，转郑新公路、滨湖路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2005年06月07日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
（2022）新房管预字第（220086）号 |
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入住时间 |
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2008年05月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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2.29 |
2.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3201户 |
16500户 |
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建筑面积 |
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504612㎡ |
2160000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
2000000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
南龙湖，滨河休闲智慧城 |
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车位数 |
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车位总数:1200车位数:地下1200个; |
12500 |
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车位配比 |
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0.39 |
1:0.76 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南龙湖 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
教育：小区自带幼儿园、小学、中学医院：社区卫生服务站、社区卫生服务中心 |
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内部配套 |
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超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;高尔夫练习场;美容中心;餐厅; |
幼儿园、小学、中学 |
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周边景观 |
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世纪欢乐园 |
双秀公园，紫霞园，龙泉湿地公园 |
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周边公园 |
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世纪欢乐园 |
双秀公园，紫霞园，龙泉湿地公园 |
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周边医院 |
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紫荆山医院 |
社区卫生服务站、社区卫生服务中心 |
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周边学校 |
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63中、贝斯特幼儿园 |
小区自带幼儿园、小学、中学 |
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周边交通配套设施 |
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美景天城.世纪公园(公交站),中州大道石化路站(公交站),美景天城·世纪公园(公交站),美景天城世纪公园(公交站),泰来怡居社区(公交站),中州大道航海路站(公交站) |
周边交通便利，有222路、B59路、551路、981路、567路公交车环绕，交通便利。 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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河南美景置业有限公司 |
河南正商龙湖置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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郑州美景天城物业管理有限公司 |
河南正商物业管理有限公司新郑分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳星彦地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:美景天城是由知名企业——吉林澳星海房地产有限公司倾情开发的60万平米超大型高品质社区，项目位于长春市青年路与农安南街交会处，坐拥青年路东侧数十公顷生活领地，建成后将全面改变铁北居住形象。美景天城户型面积区间为43——117平方米，方正实用、动静分明、格局合理，超大使用率将空间浪费降至最低。 美景天城建筑品质优异，国际化建筑造型，高雅耐久楼体面砖，主体混凝土承重，坚固空心砖砌体，增强抗震性能；超50%节能EPS保温板，冬暖夏凉，生活更舒适；玻璃挤塑窗，美观耐用，观感丰富多彩；预留太阳能安装位置及管道线路，节能体贴；楼梯间白钢扶手，成品踏步砖，墙面砖至顶，尽显居住品质；地热采暖，符合北方气候。美景天城园区景观为中式园林风格，值得一提的，其还可独享市政规划的5.4万平米公用绿地，鲜氧生活值得期待。 “美景天城”项目建筑设计及环境打造优势（一） 1、园林美景美不胜收 为了使美景天城小区内绿化环境打造出高档社区的效果，我们采用了专业绿化设计公司的设计方案，力争使我小区处处有绿，处处有鲜花，处处有景观，使入住我小区的居民能够亲身感觉到回家既是度假的开始—不必出门，既能融入自然的怀抱。 2、专享中央5.6万㎡绿地 中央区建设有560000㎡整体绿地、草坪、灌木、乔木、花卉联合构建一个立体的天人氧吧；亲近水源是每一个要求生活高品质的都市人的共同心愿，我们了解客户的需求，我们满足客户的愿望，贯穿整个园区的人造水系是我们对每一个关注我们的朋友轻轻汇报！ “美景天城”项目建筑设计及环境打造优势 3、砼承重空心砌块结构 主体建筑材料全部采用砼承重空心砌块结构，此种材料比普通砖混结果墙体寿命长，抹灰不脱落，墙体可利用面积大，无梁角和柱角，便于室内装饰及布置，施工工艺简单，属节能环保新材料。更为重要的是它为我们楼体构建了牢固的墙体结构。 4、10CM18Kg苯板保温 楼体外墙采用10CM18Kg苯板保温，远远超过普通采用的6CM或8CM苯板苯板到顶，无死角。确保各个楼层冬季保温，夏季隔热，无冷山及中间层之分，最高节能率可达到60%，是北方建筑保温材料的首选，臻选的材料，过硬的质量加之先进的施工工艺无不彰显我们对客户无微不至的人文关怀。 园林景观:赛纳河风光公园，尚瑞斯风光大道，香榭丽舍大道。 |
正商智慧城项目位于郑新快速路与南绕城高速交会处西北角，总占地面积3000余亩，项目东临郑新快速路，西临紫荆山南路(在建中)，南临绕城高速，北临南水北调运河，是集高层、洋房、联排、学校、商业街和公寓为一体的综合品质大盘。 正商智慧城项目被十七里河、十八里河、南水北调运河环绕，配套采摘园、体育公园、生态教育园、滨河公园、植物园五大主题公园，多所幼儿园、2所小学、1所中学以及足球场、篮球场、网球场、羽毛球场等各种活动场地。整个社区通过系统的规划、先进的配套以及后期科学的管理，致力于为业主创造更加美好的生活。 |
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