网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分54分191人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
住宅：2.2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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未来路与金水路交汇处东南角 |
郑州·南龙湖郑新快速路与双湖大道交会处 |
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交通状况 |
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未来路、金水路,77、209、23、37,燕沈路,顺河路,未来路,金水路 |
西南绕城高速、双湖大道、袁张公路、107连接线、郑少高速机场联络线，郑尧高速、大学路、京沙快速-107国道、郑新快速通道、东四环，多条线路联通市心与项目，嵩山路、大学路连通西南绕城高速，中州大道、紫荆山路连通郑新路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2007年01月27日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
[2019]郑房管预销字第190046号 |
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入住时间 |
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2008年09月25日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年09月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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6.5 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1560户 |
9000户 |
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建筑面积 |
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216221㎡ |
1800000㎡ |
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占地面积 |
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33265㎡ |
532800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
郑南芯学府旁生活城 |
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车位数 |
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车位总数:1560车位数:地下1560个; |
9000 |
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车位配比 |
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1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
华南城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政饮水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
教育配套：小哈佛幼儿园、小乔小学、英才实验小学、龙湖一中、升达大学、中原工学院、河南工程学院、河南工贸学院、郑州一中、郑州六中、郑州十一中、郑州外国语中学等。商业购物：祥隆购物广场、美联时代广场、佳购购物广场等大型商场。医疗配套：河南第二人民医院、第三人民医院，博爱医院等。休闲餐饮：糖果KTV、魔音KTV、天籁KTV、乐谷KTV、格莱美KTV、英皇酒吧、小肥羊火锅城、湘味坊、百岁鱼龙湖店等。金融通信：建设银行、中国银行、郑州银行、农业银行、中国邮政、中国电信、中国联通、中国移动。 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0 |
锦艺城购物中心、永辉超市、思博瑞中英文幼儿园、锦艺实验小学 |
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周边景观 |
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紫荆山公园 |
西泰山风景区、樱桃沟景区 |
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周边公园 |
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紫荆山公园 |
龙湖国家湿地公园、潮河湿地公园(建设中) |
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周边医院 |
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省直二医院 中医院 市一院 省人民医院 |
河南省第二人医院、新郑市第三人民医院、社区医疗服务站等 |
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周边学校 |
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市八中 郑州体校 市十一中 |
思博瑞中英文幼儿园、新郑市锦艺实验小学、龙湖四中、新郑市外国语高级中学(规划中) |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
551、552、553、556、557、569等公交 地铁2号线(华南城西站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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河南升龙置业有限公司 |
河南锦恩置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
锦艺集团 |
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物业公司 |
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河南升龙物业管理有限公司 |
郑州锦艺物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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同致行(中国)地产顾问有限公司 |
盛励机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
深圳市潜水艇广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:项目介绍: “郑州曼哈顿广场”——住宅曼哈顿国际公寓,高层,小户型,一居室为主,30-70平米经典户型,省府大道繁华中心,80万平米大盘厚载,16万平米奢尚配套,360度享乐资源,商业曼哈顿第五大道商业项目商业160000平米,上风下水，聚财之地，金水路与未来大道交汇处，辐射老城区，坐望二七中心区，又能对郑东新区形成直接影响。这一带河南省委、省政府、省人大、省政协、河南省公安厅、黄委会等众多党政机关云集，金融商业机构繁多，商品交易所等其他一些大型商业机构也设置于此。中州皇冠假日酒店、索菲特国际饭店、兴亚建国饭店等星级酒店都位于金水路两侧。不可多得的投资旺地，升值前景近在眼前！ 曼哈顿首府,升龙置业又一杰作,建筑类别为小高层 ,高层,商铺,写字楼,户型大抵为小户型,二居室,三居室,四居室,毛坯房. 燕庄村改造，金水区城中村改造的“桥头堡”，也是郑州市重点建设工程，致力于打造成省会标志性建筑群，总投资４０亿元，规划建筑35幢高层建筑。2006年9月该项目将正式启动，2007年5月第一批住宅开始销售，２００９年将全部建成。届时，这里将建成高品质的办公楼、公寓、住宅和商业区域，形成一个全新的大型现代化商业中心和城市标志性景观。 燕庄村,位于金水路和未来路及中州大道的交会处，占地１７０亩，它毗邻省直机关，与东区物流中心和建材大世界等建材商业群仅一步之遥，又与郑东新区ＣＢＤ遥相呼应，独特的地理位置，使燕庄村成为省会都市村庄“第一村”，燕庄村的改造成为省会城中村改造的“桥头堡”，也被列入郑州市重点建设工程。2006年8月，拆迁工作已经全部结束，各项建设即将全面启动。 2006年6月18日，燕庄村整体改造前期搬迁工作，785户村民近4000人，经过三个月克难攻坚顺利完成。 园林景观:入户花园，景观露台、空中庭院、街区园林 |
龙湖锦艺城——郑州南龙湖开拓者，位于南龙湖郑新快速路与双湖大道交会处，毗邻华南城。180万方城芯大盘，自带13万方锦艺城购物中心，5万㎡漫游式风情商街，8八年醇熟社区，区域人居理想标杆。 项目涵盖别墅、洋房、住宅、购物中心、公寓、地中海风情商业街、街区商业等多元业态，是郑州南龙湖千亩级低密舒适大盘。2021年全新地块入市，以成熟大盘高层业态，城市焕新。 项目周边有六纵：大学路、京广快速路、紫荆山路、郑新快速路、东三环、京港澳高速。六横：南三环、南四环、绕城高速、祥云路、双湖大道以及G107快速路。周边双地铁(2号线城郊线、16号线规划中)环绕。 |
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