网友评分 |
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综合评分78分195人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分157人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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洋房：1.75元/月/平米 悦莊院落：2.96元/月/平米 悦莊美墅：3.98元/月/平米 |
住宅1.88元/月/平米，公寓1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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郑州黄河南岸86号 |
郑州市高新区科学大道与长椿路交会处向南500米 |
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交通状况 |
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乘坐16路、8路、18路、303路可到达项目。 |
地铁：1号线延长线（建设中）、8号线（规划中） 公交：B12、B28、72路、177路、68路、502路等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年10月23日 |
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销售许可证 |
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【2011】郑房预售字（2815）号 |
GX2015003 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年11月01日 |
2014年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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0.52 |
3.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1166户 |
1420户 |
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建筑面积 |
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480000㎡ |
440000㎡ |
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占地面积 |
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400000㎡ |
113333㎡ |
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一句话描述 |
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大型低密度生态宜居社区 |
暂无 |
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车位数 |
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1166 |
1700 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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河南艺术职业学院/郑州市第3人民医院/惠济区实验幼儿园/惠济区实验小学/奥特莱斯社区配套：社区医疗中心/商业街/高尔夫球场/果岭温泉度假酒店/综合运动馆/丹尼斯超市/业主活动室/业主图书馆/迪欧咖啡/瓦库/徐伟人像/耐克专卖店/。 |
项目紧邻120亩科学公园，西南2000余平米绿地公园围绕，独享百亩私家园林。 |
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内部配套 |
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外部配套：3500平米高档会所(包含红酒雪茄吧和艺术展厅)、3000平米幼儿园、私人农庄、高尔夫公园、负氧运动公园、湿地公园、丹尼斯超市、业主活动室、业主图书馆。 内部配套：中央除尘新风系统、中央采暖系统、直饮水系统 |
内部建设有3.65万方的商业，项目内部配置的12个班制幼儿园及36个班九年一贯制学校(公立)，更能让您的孩子在社区内部即可享受一站式的最好的教育服务。 |
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周边景观 |
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思念果岭山水背靠邙山，头枕黄河，保持着浑然天成的原始黄土地貌，是高尔夫运动、度假酒店、奢尚居住三大体系共同支撑的休闲度假园区，引进了欧陆乡村建筑风格，倡导英伦贵族经典生活方式，倾力打造全景式国际雅派生活圈。 |
项目紧邻120亩科学公园，西南2000余平米绿地公园围绕，独享百亩私家园林。 |
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周边公园 |
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运动城公园 |
科学公园、绿地公园 |
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周边医院 |
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郑州市第3人民医院、思念果岭社区医疗中心 |
郑州市第二人民医院、郑州大学附属郑州中心医院高新区医院、郑州市社区卫生服务中心、一五三医院等 |
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周边学校 |
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惠济区实验幼儿园 惠济区实验小学 奥特莱斯 |
紧邻艾瑞德双语幼儿园、启元双语幼儿园、郑州中学附小、立才实验小学、郑大第三第四附小、郑大实验小学、58中、长明中学、郑州中学、郑州外国语学校、郑州大学、解放军信息工程大学、河南工业大学、郑州轻工业大学 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐16路、8路、18路、303路可到达项目 |
周边公共交通：项目周边有五纵五横的交通体系。五纵：绕城高速、西四环、长椿路、西三环、京广快速路；五横：连霍高速、新龙路(已列入2012年城市规划中，出自：郑州城市交通规划网)、科学大道、梧桐街(和东风路打通)、化工路。项目周边有多条公交线路及BRT(具体有72路、68路、502路、73路、Y818路、225路、223路、271路、177路等公交车及BRT快速公交B28、B12)可直达二七、碧沙岗、紫荆山等商圈。特别值得一提的是，地铁1号线延长线梧桐街站及科学大道站距离本项目仅300米，目前已经开建，根据目前规划，预计2017年上半年通车运营，在这里您乘坐地铁15分钟便可通达郑州火车站，将极大的改变您的生活方式和生活半径。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中部大观地产有限公司 |
郑州新芒果春天房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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中部大观地产有限公司 |
河南新芒果房地产集团 |
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物业公司 |
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河南山水物业管理有限公司 |
河南新芒果物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
首嘉顾问 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦莊项目坐落于思念果岭国际社区西南，北瞰千亩果岭，东揽原生露天温泉，于600余亩土地之上，打造以双拼、合院、叠院为主的高端住区。项目总建筑面积达21万㎡，是中部大观地产的11年之大成之作。 项目由美国BLA公司担纲社区的总体规划，以天然河道、坡地为依托，组团式排布双拼、合院、叠院、叠加别墅、洋房等产品。五期悦莊园林由新加坡升涛公司执笔设计，遵循原生地貌结构而建，一线果岭、双水系、四大公园……无论是内部景观或外围环境，都在五期悦莊得到再次升级。 五期悦莊以法式建筑为底蕴，汲取东南亚建筑特点，打造原创建筑范式。384-442㎡双拼、合院别墅融合了200-400㎡庭院、7.2米挑空客厅、逾6米挑空主卧等特色，匹配业主品味。88-209㎡叠院别墅，独门独院入户、多重露台和阳台，最高包含57㎡地面花园与全明下沉庭院。 悦莊的魅力，不只源自建筑、园林。1300亩高球场、超亿元打造的悦温泉精品酒店、3000㎡云朵艺术中心，赋予生活休闲氛围。大年农庄、谷香九号、迪欧咖啡、瓦库茶艺馆、徐伟人像、加拿大枫叶小熊幼儿园等配套满足日常生活，让这片自然沃土不乏繁华味道。 |
新芒果春天，位于郑州高新区技术开发区核心地脉，东邻长椿路、北临冬青街，项目总建面近44万平米，涵盖住宅、商业、酒店及公寓多种业态，倾力打造高新区首家，运动健康住区，城市菁英领地。 新芒果春天，完美打造高新区首家运动健康主题社区，采用外立面现代简约建筑风格，独创运动主题园林社区，全生态景观系统，更引区域首家运动跑道，缔造高新区生态人居典范； 新芒果春天项目周边配套丰富，人文气息浓郁，紧邻郑州大学、郑大第三第四附小，更有郑大实验小学、郑州中学、郑州外国语中学等教育资源；紧邻地铁一号线，现已开工建设，交房即可享受地铁带来的快捷与便利；项目周边近150万平米商业配套，距高新区最大的商业中心仅300米，永辉超市、金逸影院等知名品牌抢先进驻商业中心，购物、美食、娱乐、休闲面面俱到；项目紧邻120亩科学公园，西南2000余平米绿地公园围绕，独享百亩私家园林。 首批推出的产品面积主要为约74-78平米舒适两房，86-110平米精琢三室，128平米雅致四居。 |
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