网友评分 |
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综合评分58分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分78分195人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.1-1.1 |
洋房：1.75元/月/平米 悦莊院落：2.96元/月/平米 悦莊美墅：3.98元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中原区航海路与桐柏路交叉口 |
郑州黄河南岸86号 |
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交通状况 |
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航海路 桐柏路,87、63、211、88、T3、20,工人路,帝湖一街,桐柏路,航海路 |
乘坐16路、8路、18路、303路可到达项目。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2006年06月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
【2011】郑房预售字（2815）号 |
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入住时间 |
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2007年05月08日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年11月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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6 |
0.52 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3637户 |
1166户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
480000㎡ |
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占地面积 |
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58696㎡ |
400000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
大型低密度生态宜居社区 |
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车位数 |
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车位数:地下1000个; |
1166 |
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车位配比 |
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0.41 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
河南艺术职业学院/郑州市第3人民医院/惠济区实验幼儿园/惠济区实验小学/奥特莱斯社区配套：社区医疗中心/商业街/高尔夫球场/果岭温泉度假酒店/综合运动馆/丹尼斯超市/业主活动室/业主图书馆/迪欧咖啡/瓦库/徐伟人像/耐克专卖店/。 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,室内泳池;健身房;多功能宴会厅;餐厅; |
外部配套：3500平米高档会所(包含红酒雪茄吧和艺术展厅)、3000平米幼儿园、私人农庄、高尔夫公园、负氧运动公园、湿地公园、丹尼斯超市、业主活动室、业主图书馆。 内部配套：中央除尘新风系统、中央采暖系统、直饮水系统 |
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周边景观 |
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航海路绿化带 |
思念果岭山水背靠邙山，头枕黄河，保持着浑然天成的原始黄土地貌，是高尔夫运动、度假酒店、奢尚居住三大体系共同支撑的休闲度假园区，引进了欧陆乡村建筑风格，倡导英伦贵族经典生活方式，倾力打造全景式国际雅派生活圈。 |
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周边公园 |
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航海路绿化带 |
运动城公园 |
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周边医院 |
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帝湖心脑血管医院 |
郑州市第3人民医院、思念果岭社区医疗中心 |
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周边学校 |
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帝湖小学 73中 外国语中学 |
惠济区实验幼儿园 惠济区实验小学 奥特莱斯 |
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周边交通配套设施 |
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航海西路站(公交站),桐柏路航海西路站(公交站),后河芦(地铁站),桐柏路航海路(公交站),航海路桐柏路(公交站),航海路工人路站(公交站) |
乘坐16路、8路、18路、303路可到达项目 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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郑州布瑞克房地产开发有限公司 |
中部大观地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中部大观地产有限公司 |
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物业公司 |
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郑州帝湖物业管理有限公司 |
河南山水物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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郑州布瑞克房地产开发有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 帝湖王府，是帝湖花园在第一阶段成功开发的基础上， 推出的实现全方位升级、能够代表当今居住潮流的高层住宅项目。帝湖王府由 8栋28—33层的高层住宅、商务会所及地下车库组成，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积32万㎡，公建面积2万㎡，商业建筑面积6万㎡，总投资额近6个亿，建成后可容纳住户2200户，为7000多人提供优质住宅。其形态布局上采取半开放式，南面临水，单体错落排列 ，形成流畅、舒展、错落有致的整体，中间楼宇采用转向错位，增加楼间空隙并和南北楼宇围合形成院落，满足居住者多层次空间序列的要求。帝湖王府的开工建设，不仅是帝湖花园社区本身的一种飞跃， 必将对郑州西南区域的城市化进程起推动作用，对整个郑州人居水平的提升也将产生巨大的促进作用。 帝湖花园，雄踞郑州西南，东起工人路，北接航海路，南三环由其腰部斜插而过，总规划用地 3100亩，总建筑面积147万，公建面积17万㎡，总投资逾30亿元，规划住户1.2万户，总居住人口将达到5万人，总体开发周期近10年，为目前河南省最大的水景度假社区。 1200亩园林景观，20万平方米天然水景，8万平米大型休闲主题广场，270亩高级外国语学校，150亩重点医疗机构，共铸都市繁华盛景，用实力、诚信铸造河南省唯一大型水景度假社区。帝湖花园首期开发莱茵东郡、米兰城、王府、龙吟墅四大组团。 主推户型:二居室,三居室 莱茵东郡组团总建筑面积10万平方米，由15栋多层、10栋联排别墅组成，共计684户；米兰城组团总建筑面积16万平方米，由22栋多层、5栋联排别墅组成，共计796户，均已清盘入住。 帝湖龙吟墅，仅为23位层峰人事提供，每户拥有契阔得私家观景园林近1600平方米。 规划布局 帝湖花园由国家著名建筑师徐辉担纲设计，整个社区以湖为生态景观中心，在具体的规划布局上， 帝湖作为大社区的“蓝色心脏”，在设计中把“亲水”这一设计理念贯穿始终。帝湖的水景由天然水库改造而成，最大程度的利用了天然地貌：以帝湖为中心，湖心岛为独立别墅，环湖内侧为多层低密度建筑，外围是高层建筑，保持了一个以湖为中心景观的良好天际线，真正保证户户有景，形成建筑空间形态的错落有致。道路系统采用社区主干道、组团干道、楼宇间车行支路、相对独立的别墅区辅道，社区四级树形设计层层深入，级级展开，与绿化景观系统和谐调剂，建筑小品融入其中，形成了点、线、面相结合的景观布局，更便于产生通透的穿堂风效果。水系、绿化带与建筑交错分布，达到了人与自然的和谐统一。 户型设计 作为一个拥有万余户的大型度假社区，帝湖拥有 20 余种户型设计：二房二厅、三房二厅、四房二厅、五房二厅、复式、联排别墅、独立别墅，从 80 平米到 800 平米，面积跨度比较大，包容性强。帝湖的户型设计在传统的居住模式与现代生活方式之间寻求新的切入点。 户型:二居室,三居室,四居室,今年10月竣工 ------------------------- 帝湖王府，是帝湖花园在第一阶段成功开发的基础上,推出的实现全方位升级、能够代表当今居住潮流的高层住宅项目。28—33层的高层住宅、商务会所及地下车库组成，总建筑面积40万平方米，住宅建筑面积32万平方米，公建及配套面积8万平方米，总投资6亿元，建成后可容纳住户2200户，为7000多人提供优质住宅，其形态布局上采用半开放式，南面临水，单体错落排列，形成流畅、舒展错落有致的整体，中间楼宇采用转向错位,增加楼间空隙并和南北楼宇围合成院落,满足居住者多层次序列的要求. 帝湖王府户型设计是公司先后考察了北京、上海、广州、深圳等城市，对当地的居住环境、户型设计、社区建设等进行了广泛深入的研究后，采用国内领先的理念，在室内架设悬空景观花园，用空中花园划分室内空间，布局独特，成为真正意义上的空中别墅。 “欧洲街”—“中原首座集成式度假休闲街区”，全面升级帝湖商业区。街区即由街道合成的某个区域，它是组成城市的因子，是表现建筑形式和城市空间的场所。 欧洲街的构成以沿航海路大型一战式购物CITYMALL—天津家世界为中心,沿工人路2万㎡商业街、帝湖中央商业步行街和威尼斯北街三条主题商业为纽带,形成了一个开放、融合、繁盛的集成式度假休闲街区. 帝湖休闲度假地产概念深度挖掘后的又一新作，将休闲购物消费与放松度假心情有机嫁接，营造“消闲”街区的全新商业地产形态，钻石价值，先见远见者先得。 ----------- 2003年6月，帝湖花园横空出世，创造了郑州售楼与人居“风暴”，已成为体现郑州西南区乃至整个郑州市人居发展水平的标志性项目。帝湖花园营造的“回家是度假的开始”的生活方式正在变为现实。 帝湖花园，前期景观工程已基本完工，湖景度假社区初显成熟之美。一期 10万平方米住宅“帝湖莱茵东郡”已全部售罄并交付入住，二期16万平方米“帝湖米兰城”、“帝湖龙吟墅”正在火爆销售。三期36万平方米高层项目“帝湖·王府”已于8月份破土动工。现火爆热销中。2006年10月方可提前装修。 园林景观:以湖为生态景观中心，以水系为特色，多种小品建筑分布，多树种绿化 |
悦莊项目坐落于思念果岭国际社区西南，北瞰千亩果岭，东揽原生露天温泉，于600余亩土地之上，打造以双拼、合院、叠院为主的高端住区。项目总建筑面积达21万㎡，是中部大观地产的11年之大成之作。 项目由美国BLA公司担纲社区的总体规划，以天然河道、坡地为依托，组团式排布双拼、合院、叠院、叠加别墅、洋房等产品。五期悦莊园林由新加坡升涛公司执笔设计，遵循原生地貌结构而建，一线果岭、双水系、四大公园……无论是内部景观或外围环境，都在五期悦莊得到再次升级。 五期悦莊以法式建筑为底蕴，汲取东南亚建筑特点，打造原创建筑范式。384-442㎡双拼、合院别墅融合了200-400㎡庭院、7.2米挑空客厅、逾6米挑空主卧等特色，匹配业主品味。88-209㎡叠院别墅，独门独院入户、多重露台和阳台，最高包含57㎡地面花园与全明下沉庭院。 悦莊的魅力，不只源自建筑、园林。1300亩高球场、超亿元打造的悦温泉精品酒店、3000㎡云朵艺术中心，赋予生活休闲氛围。大年农庄、谷香九号、迪欧咖啡、瓦库茶艺馆、徐伟人像、加拿大枫叶小熊幼儿园等配套满足日常生活，让这片自然沃土不乏繁华味道。 |
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