网友评分 |
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综合评分60分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分72分235人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅1.9元/月/平米；商业2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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阳光花园位于金水区花园路与梨园路交叉口刘庄 |
中原路西三环向西500米路南 |
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交通状况 |
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暂无 |
乘坐B33，44,210,60路公交车到海湾站站点下马路南边；或者乘坐 112,321路在湖光苑站下。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
39/40号楼（2016）郑房管预销字第3856号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年08月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.97 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
4400户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
600000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
160080㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:2284 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
环境：南水北调运河 商业：丹尼斯超市、供销超市、工商银行、兴业银行、农村信用社、交通银行、邓记锦上园、一家乐火锅 医院：市中心医院、华山医院等。 教育：互助路小学阳光花苑校区、郑上路小学，伏牛路小学，郑州市一中、六十九中 内部配套：下沉式网球场、篮球场、羽毛球场、儿童乐园、休闲广场 |
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内部配套 |
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0,0 |
下沉式网球场，篮球场，羽毛球场，儿童乐园，休闲广场 |
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周边景观 |
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暂无 |
尚优环境：南水北调运河 |
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周边公园 |
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暂无 |
郑州西流湖公园南区、绿城公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
市中心医院、华山医院、153医院 |
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周边学校 |
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智慧幼儿园,贝嘉特幼儿园,蓝贝贝幼儿园,莹心幼儿园,郑州市金水区文化路第三小学花园校区,鸿禧实验幼儿园 |
互助路小学阳光花苑校区、郑州市实验幼儿园、郑上路小学、伏牛路小学、郑州市一中、六十九中 |
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周边交通配套设施 |
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刘庄(公交站),花园北路刘庄(公交站),花园路刘庄(公交站),郑州新北站(公交站),鹿港小镇(公交站),刘庄(地铁站) |
乘坐B33，44,210,60路公交车到海湾站站点下马路南边；或者乘坐 112,321路在湖光苑站下。 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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河南省佳帆房地产公司 |
郑州煤电长城房产开发投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
郑煤集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
郑州杏湾物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
阳光花苑位于新规划的常西湖新区，整个常西湖新区位于西三环以西、西四环以东、化工路以南、常庄水库以北。未来这个区域将建设成为公共文化服务区。规划有4大中心(奥林匹克中心、文博展示中心、文化艺术中心、现代传媒中心)，还有郑州市博物馆、郑州市图书馆、郑州市音乐厅等重点文化中心文化馆。 教育方面有小区内部的郑州市实验幼儿园，三期即将招生的互助路小学，周边的66中，71中以及郑州一中，丰富的优质教育资源可以让孩子赢在起跑线上。 北边的儿童医院，东边的中心医院，郑州三院和妇幼保健院等可以为您的家人保驾护航。中原万达，西元国际广场，王府井等商业娱乐场所可以满足您逛街看电影以及宴请朋友的场所。完善的配套资源可以让您吃、喝、玩、乐、购一部到位。 阳光花苑项目共分为三期开发，一共36栋楼。总占地240亩，建筑面积60万方。互助路小学预计今年9月份招生。 景观方面，整个园区分为“两带、三区”。两带是指公共景观绿化带和商业景观绿化带。三区指的是由山石水景构成的北入口景观区、林荫道和跌水景组成的南入口景观区。以及由水系、栈桥、亭台、坡地所组成的中心景观区。居住在这里将感受到三季有花、四季常绿的景观效果。政府颁发“郑州市园林小区”的奖牌。 建筑节能新技术方面，采用内置外墙保温技术，使保温层与建筑同寿命，窗户采用断桥材铝和汽车级中空玻璃，隔热、隔音效果很好。采暖，全部使用地板辐射采暖。由地面提升整个室内温度，使人倍感舒适。电梯会通过招标，引进世界知名品牌 教育资源方面，阳光花苑教育资源丰富。小区内配套建设有郑州市实验幼儿园，共有12个班，目前已经开始招生(已投入使用)三年多了。三期正在建设中的郑州市著名重点小学为——互助路小学阳光花苑校区。向西1000米有河南省著名的重点中学——郑州市一中新校区，规模以及师资力量非常雄厚，每年都有保送北大、清华资格，并为全国各大名校培养众多天之骄子。让您的孩子从小都赢在起跑线上。 物业管理方面，阳光花苑拥有自己的物业管理公司，按照“服务业主，降低利润”公司理念，全方位，无死角为每一位业主提供优越的管家服务。 物业公司先后获得了2011年度示范住宅小区 第四届常务理事单位、郑州市物业管理先进企业、郑州市物业管理优秀诚信企业、郑州市物业服务行业优秀会员单位等多个荣誉称号和奖励 小区内部配套方面非常齐全。小区内部配有篮球场、网球场、羽毛球场、儿童乐园、中心休闲广场等。每栋楼下面基本都配有健身器材。小区配备还有大型的多功能地下停车场。小区的地面不允许停车，全部采用地下停车，车位配比1:0.75。从安静、安全、美观学的角度考虑，小区全部建设完工后将达到人车分流的出行方式。让阳光花苑真正成为是一个集休闲、健身、娱乐为一体的花园式综合性双气社区。北边中原路部分商铺为纯一层商铺，面积区间为70-150多平米，长城路部分都是双层商铺，面积区间为110-280平米之间。 阳光花苑三期占地40多亩，由35#、36#、37#、38#、39#、40#共6栋高层住宅和一所郑州市著名重点小学——互助路小学组(构)成。 阳光花苑三期总共450户，从规划上，三期南边是绿化景观，北边是互助路小学低矮建筑物，可以说，三期的采光更加优越，楼与楼之间的距离更加宽广，让您居住起来更加舒适安心。 阳光花苑三期景观秉承一期二期设计理念，进行精雕细琢，小到一花一草，大如乔木大树，从精心挑选，细致考究。让您居住小区里面，切切实实感觉到步步有景，步步异景，四季赏花，季季闻香的公园感受。 阳光花苑三期，考虑到业主的出行方便，在南北大门的基础上，又增设一个小门，位居38#楼和1#楼之间，力求让业主入则幽静，出则快捷便利。 周边现在都是高层100米高的三十多层的高密度住宅，容积率2.97，(35#楼22层高，36#21层高，37#楼26层高，38#15层高，40#楼27层高，39#楼仅仅7层高，)如此低的密度在片区可谓难得，给您更高的居住舒适度。 为了满足多种购房需求，阳光花苑三期户型多种多样，丰富别致。 住宅户型设计有61平米左右的臻品一房、58—89平米的精致两房、103—143平米的舒适三房以及168—171平米的阔绰四房，精品生活，各有不同。 |
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