网友评分 |
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综合评分58分96人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.98元/平米/月 |
公寓：4元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西大街北、北下街西 |
二七区大学南路与南四环交会处向南200米路东 |
高新区雪松路与翠竹街交叉口西北角 |
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交通状况 |
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60、35、85、101、9、57、34 |
三纵：京广路、大学路、嵩山路；三横：南三环、南四环、绕城高速 |
畅享科学大道、雪松路、瑞达路、西三环等多条城市主干道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
7号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
【2023】郑房预售字（5768）号 |
（2017）郑房预字第GX2017031号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
公寓：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2017年01月01日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
商业,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.99 |
3.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1902户 |
44户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
216000㎡ |
127000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
78666㎡ |
18666.67㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
400万方缤纷活力大城 |
高新区地铁小公寓 |
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车位数 |
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暂无 |
2042 |
2640 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.07 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
在高层区空间，定制五大主题花园，拾光园、嬉时园、轻享园、青林园及百乐园。不同主题针对不同年龄段居者提供不同需求体验。在多层组团空间通过不同植物主题营造多层主题花园。 |
公园茂、朗悦公园茂 |
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周边景观 |
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暂无 |
依托南水北调运河公园，北临南环公园(直线距离约500米)，南有健康医疗养生小镇，更有蝴蝶谷、文博森林公园等8大公园环绕。 |
三大水系环绕：须水河、沉砂池、天健湖； |
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周边公园 |
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暂无 |
南环公园 |
四大公园环布：绿谷公园、莲花公园、中心广场、西流湖生态公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
项目周边有郑州市第二人民医院、郑飞医院、侯寨卫生院，郑州大学第一附属医院等医疗机构。项目南侧规划的是健康医疗养生小镇项目(万科正在洽谈)。 |
三甲郑州市中心医院高新区分院、郑州市第二人民医院高新分院、项目内部数十个诊所 |
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周边学校 |
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德化街小学,回民第一小学,郑州市豫翔实验学校,营门街学前班,管城回族区砖牌坊街幼儿园,光彩幼儿园 |
项目周边有1所陇西小学的分校大学路第四小学，规划有5所双语幼儿园，目前一、二期幼儿园及大学路第四小学均已开学；项目周边3公里范围有杏园路第三小学、四季路第二小学、鑫苑小学等多所公立小学，七期北侧一路之隔即是已经招生办学的郑州市第二中学(南校区)，项目还规划有一所双语幼儿园，南侧规划有教育用地，后续开发为中学，可享一站式教育服务。 |
郑州大学、河南工业大学、解放军信息工程大学、郑州轻工业学院等大学；郑州外国语学校、郑州外国语新枫杨学校等高中；朗悦慧外国语中学、高新区外国语中学、郑州中学等初中；高新区外国语小学、高新区第二外国语小学等小学，周边另有多所幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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西大街南下街(公交站),二七广场人民路(公交站),北下街人民路(公交站),人民路二七广场(公交站),二七广场二七路(公交站),顺城街(地铁站) |
项目坐拥“三纵三横二轨”立体交通路网： 三纵：京广路、大学路、嵩山路； 三横：南三环、南四环、绕城高速； 二轨：临近地铁2号线、地铁7号线(建设中） |
地铁1号线(已运营)郑州大学站仅800米，地铁8号线(建设中)银屏路站仅300米，双地铁出行； |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
郑州万科2.0全新装修升级力作，引入万科家居解决方案，全屋地暖，新风系统，围合舒适健康的生活环境。家具品牌升级，精致工艺，品质更优；五合一指纹智能门锁，玄关感应照明等节设计，精琢考究，优雅时尚，焕新美好生活。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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郑州市配套建设股份有限公司 |
郑州吉华置业有限公司 |
河南朗格置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
郑州万科南城房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
郑州万科物业服务有限公司 |
郑州朗悦物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
河南易居房地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
万科大都会位于郑州市二七区，雄踞大学南路与南四环东南侧。新品七期贤悦苑，总建筑面积约17万方，容积率2.99，绿化率35%，由13栋20-27层小高层住宅组成，打造现代主义风格建筑。产品建筑面积约75-118㎡全新装修户型，采用郑州万科2.0装修升级体系，为郑州带来全新人居体验。 1.位置优，七期地块紧邻二七区主干道大学路； 2.近地铁，约350米紧邻地铁7号线侯寨站(建设中)，是纯地铁房； 3.产品升级，七期新品采用现代主义建筑风格，前卫美观时尚，同时装修标准再升级； 4.学校旁，地块边规划有中学，对面为郑州市第二初级中学(南校区)和杏园路三小； 5.小高层规划，产品均为20-27层小高层设计，人均容积率低； 6.邻里空间，社区配备有邻里空间可满足业主日常休憩、阅读、社交等需求。 |
朗悦V公馆位于郑州市高新区石楠路与国槐街西南角，朗悦V公馆项目由河南朗格置业有限公司开发，投资商为郑州朗悦集团有限公司。项目占地约1000亩，总建面约220万方，整个项目由北里、大里两个地块组成，规划有品质住宅、集中商业、学校等。 项目临近科学大道、雪松路、长椿路等高新区主干道，道路交通便利；享受3条地铁线便捷(地铁1号线延长线已通车，8/9号线2017年动工)；畅享多条公交线路(45、B2、B67、B66、S116、B12等) |
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