网友评分 |
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综合评分58分96人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.98元/平米/月 |
住宅：3.3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西大街北、北下街西 |
二七区大学南路与南四环交会处向南200米路东 |
荥阳主城央 政务核芯 |
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交通状况 |
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60、35、85、101、9、57、34 |
三纵：京广路、大学路、嵩山路；三横：南三环、南四环、绕城高速 |
郑上路、科学大道至荥泽大道可达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
7号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
【2023】郑房预售字（5768）号 |
【2021】郑房预字第（XY2172）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2017年01月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.99 |
2.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1902户 |
1420户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
216000㎡ |
222293㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
78666㎡ |
65724㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
400万方缤纷活力大城 |
永威布局郑西匠心作品 |
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车位数 |
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暂无 |
2042 |
1447 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.07 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
郑上新区 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
在高层区空间，定制五大主题花园，拾光园、嬉时园、轻享园、青林园及百乐园。不同主题针对不同年龄段居者提供不同需求体验。在多层组团空间通过不同植物主题营造多层主题花园。 |
幼儿园、业主餐厅、健身房、书吧等 |
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周边景观 |
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暂无 |
依托南水北调运河公园，北临南环公园(直线距离约500米)，南有健康医疗养生小镇，更有蝴蝶谷、文博森林公园等8大公园环绕。 |
荥阳植物园和荥阳六大城市公园环绕 |
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周边公园 |
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暂无 |
南环公园 |
刘禹锡公园、李商隐公园、荥阳植物园、象棋公园、索河湿地公园等，自然舒适，演绎诗意人居 |
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周边医院 |
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暂无 |
项目周边有郑州市第二人民医院、郑飞医院、侯寨卫生院，郑州大学第一附属医院等医疗机构。项目南侧规划的是健康医疗养生小镇项目(万科正在洽谈)。 |
荥阳人民医院、荥阳妇幼保健院、郑州第九人民医院荥阳医院等多所优质医疗资源环绕周边，时刻呵护家人健康 |
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周边学校 |
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德化街小学,回民第一小学,郑州市豫翔实验学校,营门街学前班,管城回族区砖牌坊街幼儿园,光彩幼儿园 |
项目周边有1所陇西小学的分校大学路第四小学，规划有5所双语幼儿园，目前一、二期幼儿园及大学路第四小学均已开学；项目周边3公里范围有杏园路第三小学、四季路第二小学、鑫苑小学等多所公立小学，七期北侧一路之隔即是已经招生办学的郑州市第二中学(南校区)，项目还规划有一所双语幼儿园，南侧规划有教育用地，后续开发为中学，可享一站式教育服务。 |
项目规划幼儿园 菖蒲路小学、荥阳二中 |
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周边交通配套设施 |
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西大街南下街(公交站),二七广场人民路(公交站),北下街人民路(公交站),人民路二七广场(公交站),二七广场二七路(公交站),顺城街(地铁站) |
项目坐拥“三纵三横二轨”立体交通路网： 三纵：京广路、大学路、嵩山路； 三横：南三环、南四环、绕城高速； 二轨：临近地铁2号线、地铁7号线(建设中） |
3路、7路公交车，郑上1路， 地铁10号线(建设中） |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
郑州万科2.0全新装修升级力作，引入万科家居解决方案，全屋地暖，新风系统，围合舒适健康的生活环境。家具品牌升级，精致工艺，品质更优；五合一指纹智能门锁，玄关感应照明等节设计，精琢考究，优雅时尚，焕新美好生活。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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郑州市配套建设股份有限公司 |
郑州吉华置业有限公司 |
郑州永鼎置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
郑州万科南城房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
郑州万科物业服务有限公司 |
郑州市永威物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
河南易居房地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
万科大都会位于郑州市二七区，雄踞大学南路与南四环东南侧。新品七期贤悦苑，总建筑面积约17万方，容积率2.99，绿化率35%，由13栋20-27层小高层住宅组成，打造现代主义风格建筑。产品建筑面积约75-118㎡全新装修户型，采用郑州万科2.0装修升级体系，为郑州带来全新人居体验。 1.位置优，七期地块紧邻二七区主干道大学路； 2.近地铁，约350米紧邻地铁7号线侯寨站(建设中)，是纯地铁房； 3.产品升级，七期新品采用现代主义建筑风格，前卫美观时尚，同时装修标准再升级； 4.学校旁，地块边规划有中学，对面为郑州市第二初级中学(南校区)和杏园路三小； 5.小高层规划，产品均为20-27层小高层设计，人均容积率低； 6.邻里空间，社区配备有邻里空间可满足业主日常休憩、阅读、社交等需求。 |
永威·溪樾是永威置业在荥阳东城核芯打造的高品质住区，择址郑上路荥泽大道交会处东北角，与荥阳商业新名片吾悦广场仅一路之隔，近邻菖蒲路小学、荥阳二中双优学府，项目自身规划有幼儿园，满足孩子上学、逛街购物等便利生活需求。 项目分2期开发，一期624户，二期796户，共1420户，设计采用简洁大气的现代建筑风格，园区内部打造全龄段、人文互动式景观，凭借永威的精细化法则，以纯粹小高层汇聚郑西一城风华，质造敬献郑西的品质人居标杆。二期永威·溪樾l锦上规划星级社区入户大堂，现代新中式建筑立面，建筑采用精致围合点状布局，户型为建筑面积约88㎡-143㎡观景小高层，户型通透，大落地窗、双阳台设计。永威匠心精工质造，引领郑西人居潮流。 |
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