网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分58分96人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分91分405人参与 交 通：15分/20分 环 境：20分/20分 规 划：19分/20分 配 套：17分/20分 开发商：20分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
住宅：1.55元/平米/月 |
住宅：4.5元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
西大街北、北下街西 |
江山路与沿黄快速通道交汇处西4000米 |
郑东新区北龙湖龙源路与龙泽西路交叉口路西 |
|
交通状况 |
|||
|
60、35、85、101、9、57、34 |
项目周边路网交织、纵横八方。南临沿黄快速路，东接江山路，顺达惠济万达、北三环；西邻郑云高速，可串联绕城高速、连霍高速、京港澳高速及市区多条快速路。 |
暂无资料 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
4号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
【2021】郑房预字第（XY2115）号 |
【2023】郑房预售字（D1260）号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
郑东新区 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
联排别墅,多层,小高层,洋房 |
小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
1.08 |
2.49 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
1906户 |
930户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
289908㎡ |
142020㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
224368㎡ |
56924㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
大型温泉度假社区 |
央企北龙湖改善盘 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
2214 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.16 |
1:1.36 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政饮水 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
清华澎湖湾、山湖别院、山湖居公馆、丹尼斯全日鲜、中原影视城、桃花峪自然风景区、三皇山自然风景区、炎黄二帝人文风景区、楚汉古战场风景区、江南春温泉、高尔夫练习场、马术俱乐部、军事主题公园、山地拓展训练营、摩尔庄园、银发休闲空间、滑雪场、滑草场、中国庭院历史文化长廊、宿营地等 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
0,0 |
江南春温泉度假区、采莲轩、恒温游泳馆、泉·韵动健身会所以及夜伴烤吧、4000㎡山湖里美好生活馆(内含1500㎡优&鲜精品超市、樊登书店、时光老餐厅、南岸咖啡厅、奥斯卡院线等)、湖畔茶舍、湖畔垂钓、坚果乐园等。 园区内有羽毛球场、篮球场、乒乓球场、儿童乐园、休闲平台等全享运动公园，不同年龄段的户外运动场，为业主打造家门口的全龄化运动乐园！足不出园即享度假生活。 |
内部有健身房、瑜伽室、中老年儿童活动中心等，社区有酒店式入户大堂，阶梯式下沉庭院 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
北依万亩黄河湿地，又与桃花峪自然风景区、三皇山自然风景区、炎黄二帝人文风景区、楚汉古战场风景区为邻。可谓是山环水抱，是生态栖息、自然休闲和旅游度假的理想之地。 |
北龙湖 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
园区内有500亩伴山湖，300亩芳草岸，更有江南春温泉酒店、中原影视城、垂钓中心、游艇俱乐部等游闲配套。 |
北龙湖湿地公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
社区内部已经投入便民药店。同时园区中心位置正在建设的物业服务中心，规划有社区医疗结构(与郑州大学第二附属医院合作开办)，可以满足社区业主基础的医疗需求。另外10分钟可到达古荥镇人民医院，18分钟即可到达郑州市第三人民医院北区新院区，20分钟即可到达惠济区人民医院，25分钟可到达郑州大学第一附医院(惠济区)为业主健康保驾护航。 |
郑大一附院、颐和医院、儿童医院 |
|
周边学校 |
|||
|
德化街小学,回民第一小学,郑州市豫翔实验学校,营门街学前班,管城回族区砖牌坊街幼儿园,光彩幼儿园 |
新加坡“品格蒙特梭利”幼儿园已于2015年开园，郑州西一中(大溪地校区)、广武镇第六小学(划片公立小学，新校区)，华德福学校，先锋学校(邙山大才部)，为业主适龄子女构筑 15 年一站式教育体系，同时业主子女入读郑西一中小、初、高可享受优惠政策。 |
周边已有的教育资源有清华大学在华中地区设立的唯一一所公办学校清华附中，现在小学和高中都已经开学，初中没有开学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
西大街南下街(公交站),二七广场人民路(公交站),北下街人民路(公交站),人民路二七广场(公交站),二七广场二七路(公交站),顺城街(地铁站) |
目前有两条专属公交路线畅达全城；“723支线”(首末站：忆江南公交站(中原影视城)—南阳路北三环。途径：江南路、大河路、西三环、东风路、王屋路、北三环、南阳路)。另一条为“忆江南1号”公交专线(首末站：忆江南公交站—中州大道北三环；途径江南路、沿黄快速通道、江山路、开元路、文化路、三全路、花园路、北三环、中州大道)。 |
地铁4号线：距龙湖中环北站约400米 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
装修情况:毛坯;全装修; |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
郑州市配套建设股份有限公司 |
河南中绘置业有限公司 |
郑州华泓房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
郑州清华园物业管理有限公司 |
润嘉物业管理（北京）有限公司郑州分公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
忆江南度假区，总占地6100亩，坐落于郑州北区黄河文化公园腹地，是一个以真山活水为生态基底，集山水宅院、四星级温泉酒店、坡地洋房、特色民宿、全龄化运动景观区等多种规划于一体的大型旅游度假地产项目/全资源型旅游度假住区。忆江南度假区项目自东向西依次分组团开发，已开发一期枇杷岛、二期伴山居、三期山屿、五期齐家、15区珺山(一期、二期、三期)，共4000余户已全部交房入住。政策导向即价值所在，随着黄河流域发展上升为重大国家战略，黄河文化公园管理委员会挂牌成立，“北静”战略研究作为郑州“十四五”规划重要课题，位于1200平方公里核心示范区中心位置的忆江南度假区，将乘势政策东风，随区域地位的提升，带来山水墅藏的价值腾飞。 在游闲配套上，社区打造有27000㎡江南春温泉酒店、5500㎡山湖别院私人会所、高端精品民宿夜澜星舍、中原影视城、以及4000㎡山湖里美好生活生活馆，内含奥斯卡院线、1500㎡优&鲜精品超市、樊登书店、时光老餐厅、南岸咖啡等以及湖畔茶舍、夜伴烤吧，均已开业运营。 忆江南目前正在销售的为15区珺山组团房源，珺山组团背靠邙山余脉，南邻伴山湖，占据项目核心位置，拥有一线湖景资源。忆江南度假区产品规划利用自然坡地，楼栋布局自南向北，分三期开发，目前在售为二期、三期房源，建筑面积约87-215㎡，户型为一梯两户、两梯两户设计，较大化保障了各物业类型的观景效果。 |
华润置地 | 北龙湖·瑞府位于龙源路与龙泽西路交叉口路西，东至龙源路，西临龙源西一街，南接龙泽西路，北至龙湖外环路。北龙湖核芯中轴，3km内全维配套齐全。项目共规划16栋楼，总占地约85亩，容积率2.49，建筑密度仅约20%，由三位大师联袂巨著约145-213㎡高定国府。“银甲金线，华盖明堂”的先锋立面；“森上溪居”的空间美学；领衔北龙湖的双会客厅：约1000㎡下沉庭院会客厅、约1800㎡架空层第三空间；为城市精英提供了更多先锋生活方式。 |
|
