网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分81分466人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
洋房0.8元/月/平方米，商业2.5元/月/平米，别墅2元/月/平米，小高层：1.15元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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107国道与石化路交界处 |
天河路北段（惠济区政府向北2000米） |
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交通状况 |
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59、25、35、215、262、216路 |
78路、91路、地铁2号线、京沙快速、绕城高速 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年05月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
【2012】郑房预售字（3062/3063/3064/3065）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2018年03月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,叠拼别墅,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.05 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
778户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
500000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
466900㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
教育：北大学城、河南经贸学院、河南省理工学校、社区省实验教育资源。 休闲：黄河花园口旅游区、黄河湿地公园、自然防护林、花西湖水库、东风渠沉沙池、马拉湾海浪浴场、四季同达生态园、富景生态游乐世界。 商业：地中海风情购物街、绿园广场。 生态环境：项目北段深入60万亩黄河生态森林，距3.5万亩黄河湿地公园仅1公里， 东侧与水面宽达190余米的300亩东湖隔路相望，与9平方公里花西湖咫尺之遥。 其他相关配套：6800平米五星级私人会所、市政天燃气、北京清华同方地源热泵冷暖气直接入户 |
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内部配套 |
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0,0 |
会所、室内外游泳池、省实验幼儿园、丹尼斯百货 |
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周边景观 |
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暂无 |
黄河花园口旅游区、黄河湿地公园、自然防护林、花西湖水库、东风渠沉沙池 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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人民公园幼儿园(铭功路),郑州市第十四中学,铭功路小学,人民公园幼儿园,郑州市第七中学,郑州市二七区晶晶幼儿园(西陈庄前街) |
北大学城、河南省理工学校、社区小学、幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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太康路(地铁站),人民公园西门(公交站),太康路民主路(公交站),人民公园东门(公交站),新通桥西(公交站),金水路新通桥(公交站) |
双向八车道——天河路、地铁二号线、78路、91路、怡丰新都汇设置专属看房班车 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
建筑： 外墙：彩色防水涂料，局部外墙文化石，外墙外保温。 室外空调机位：设室外空调机位，预留管线穿墙孔洞，并有组织排放冷凝水。 内墙：厅，房墙面罩白，厨、卫为水泥砂浆拉毛。 顶棚：厅、房、厨、卫罩白。 楼(地)面：水泥砂浆拉毛。 门：进户门为高级防橇门，配门锁、警眼；通向不封闭阳台或空中花园的门为断桥彩铝门；户内其余各门均只留门洞。 窗：断桥彩铝窗，所有外窗活动扇均带纱扇.。 厨房：预留上下水口，设集中排烟道。 卫生间：预留上下水口及地漏。 阳台或空中花园：钢质栏杆防护；不封闭阳台墙面同外墙墙面，顶棚为外墙涂料，颜色为白色。 楼梯间：楼地面为地板砖面层；钢质栏杆扶手;内墙面及顶棚为白色仿瓷涂料。 其他：设洗衣机专用电源、地漏。 水暖电气： 给水：水源为市政自来水，给水管道为PP-R管道，户外抄表。 排水：排水立管为超级静音排水管；一层单独排放。 计算机：每户在客厅设置计算机信息点，主卧室、书房分别设置信息点与客厅信息点相通,由业主申请开通。 电话：每户预留两对外线，客厅、主卧、书房分别设电话插座，由业主申请开通。 电视：每户客厅、主卧、一个次卧分别设有线电视插座，由业主申请开通。 对讲呼叫：每户预留可视对讲管线，安装安保型非可视对讲终端。 户内安防：每户进户门均设门磁；一层及商铺上第一层对外门窗均设门磁、窗磁；客厅及主卧设紧急按钮；客厅红外线管线到位。 供电：两房5KW，三房6KW，一层复式8KW，顶层复式10KW，安装单相电度表，户外抄表。 照明：每个房间及阳台均安装白炽灯；露台安装座头灯；楼梯间为吸顶灯，声光控灯头。 电气管线敷设：室内均为铜芯塑料绝缘导线穿PVC管暗敷，室内空调设专线。 燃气：采用市政天然气，IC卡式计量表。 采暖：采用地源热泵供暖和制冷。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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河南美景置业有限公司 |
河南怡丰置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
和昌地产(集团) |
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物业公司 |
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郑州美景天城物业管理有限公司（深圳市保利物业有限公司顾问 |
河南怡丰物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
怡丰森林湖，位于黄河南岸、惠济区天河路北段(惠济区政府向北2000米)，是由和昌地产(集团)投资，河南怡丰置业发展有限公司开发的大型西班牙风情的高尚人文社区。怡丰森林湖作为600亩城市生态大盘，傍依百米宽景观大道天河路，与地铁2号线轨道交通咫尺之遥，拥揽惠济中央政务区，尊享300亩东湖、60万亩黄河湿地、千米宽防护林带、9平方公里花西湖，是市区唯一主干道旁生态大盘。 作为郑州市唯一紧邻市区主干道—天河路的生态城市大盘，怡丰森林湖以品质鉴赏家的眼光，以生活雕琢者的品位，以洞悉未来的远见与智慧，于湖光林影之间，打磨一座城。湖畔联排、电梯洋房、花园洋房、阔景小高层，秉持和昌地产“创造生活，建筑家”的企业使命，尽享五星级商务会所、国宾级物管服务、国际级精英教育、西班牙风情商街，在湖光林影的浪漫尊荣里，演绎中西文明的灵犀相应，谱写大户豪门的贵胄传奇，贮纳征服天下者的气魄与胸襟，结识有一种生活叫森林湖。 怡丰森林湖湖畔联排，户户有天有地，层层空中花园，避免了独栋的冷清落寞，又汇聚了西班牙风情所有珍贵、独特的元素，散发出古老欧洲皇家贵族的神韵。 怡丰森林湖电梯洋房和花园洋房以别墅的标准精雕细琢。宜兴手工打制的红色筒瓦，有着粗砺质感的文化石，飘洋渡海而来的原木廊架，汽车钣金工艺打磨的马蹄窗，彩色涂料和铁艺栏杆……细节之处的着意雕琢，生态之境的魅力，豪门户型的极致性价比，抒发着森林湖对居住尺度的精妙理解，承揽着阳光和美景的深情拥吻，成就别墅区里的藏品级洋房。 |
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