网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分76分158人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.4元/月/平米 |
暂无元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
农业路南阳路交汇处西100米路南 |
南三环与文治路交汇处向南1000米 |
||
交通状况 |
|||
|
公交：8路、904路、78路、178路、27路、100路、K808路等到农业路南阳路站交下车即到； 快速BRT:B1、B11、B23、B20在农业路南阳路站下车即到；地铁：3号线(规划中) 、5号线（规划中） |
38、518、199路公交车 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2015年08月 |
||
销售许可证 |
|||
|
【2019】郑房预售字（4688）号 |
（2015）郑房管预字3574 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2016年12月31日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
40年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2014年02月18日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
多层,小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
商业,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
5.50 |
1.99 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1516户 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
250000㎡ |
100000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
32797㎡ |
41333.33㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
紧临交通主干道，交通四通八达 |
南三环与文治路交汇处 |
||
车位数 |
|||
|
1516 |
848 |
||
车位配比 |
|||
|
1：1 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
集中供暖 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
曼哈顿 |
南三环 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
配套设施： 银行：建设银行、中信银行、招商银行、工商银行、交通银行、农业银行、广发银行、郑州银行等；学校：七十一中、三十一中、金水区实验小学、阳光幼儿园、河南经贸职业学院等；购物：大商新玛特、华润万家超市、苏宁电器、国美电器、左右间超市、永乐生活电器等；医疗：郑州人民医院、大桥局医院、郑纺机医院、乐仁堂大药房、恒康大药房、九和堂大药房等；休闲：丰业广场、黄金时代健身俱乐部、海上明珠洗浴中心、大地KTV、新歌城夜总会等；餐饮：苗家山寨、大鸭梨餐厅、巴奴火锅、洋妞火锅、香厨坊等；酒店：大鸭梨酒店、同乐大酒店、丰乐大酒店、凯旋快捷酒店、中洲商务快捷酒店等；其他：银河证券、众成证券、南阳路邮政营业处、岳寨集贸市场等。 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
小区内部配套有：幼儿园、商业街等。 |
交通便利，南三环快速路东延工程预计2016年10月通车，地铁4号线预计2016年12月动工，预计2020年12月底通车运营； 数10家专业市场，周边百万人流； 幼儿园、小学、中学、集贸市场、餐饮店、银行、医院配套齐全。 |
||
周边景观 |
|||
|
月季公园、绿荫公园 |
世纪欢乐园 |
||
周边公园 |
|||
|
月季公园、绿荫公园 |
新郑公园 |
||
周边医院 |
|||
|
郑州人民医院、大桥局医院、郑纺机医院、乐仁堂大药房、恒康大药房、九和堂大药房等 |
郑州市管城区医院 |
||
周边学校 |
|||
|
七十一中、三十一中、金水区实验小学、阳光幼儿园、河南经贸职业学院等 |
嵩阳中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
4路、T4路、27路、39路、72路、78路、79路、Y808路、B1等20多条公交，正在建设中的地铁3号、5号线和京沙快速路近在咫尺。 |
项目门口有38、518、199路公交车 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
郑州杰人置业有限公司 |
郑州泓佳商贸有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
河南物华实业集团有限公司 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
河南华军物业服务集团有限公司 |
暂无 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
傲典地产 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
物华国际二期华府位于农业路南阳路交汇处西100米路南，隶属于金水区，北临农业路，东距南阳路百米，郑州二坏内核心区域。 物华国际二期华府项目总占地140亩，一期已经建成入住， 三期工程，规划为酒店、大型商场及写字楼。目前开发的二期工程物华国际?华府，总建筑面积25万平方米，包含5栋高层住宅，2栋多层住宅，1栋写字楼以及4层商业中心和沿街商业。 物华国际二期华府户型设计方面，以阳光通透为主，居住舒适度较高。高层住宅面积70-145㎡，涵盖两房、小三房、三房、四房。主力户型是以70-89㎡两房、89㎡小三房，以及125㎡大三房户型为主。 交通通向全城，地铁：地铁3、5号线；BRT： B1路、B11路、B2路、 B20路、 B23路；公交：8路、 78路、178路、904路、27路、100路、Y808路、游16路；京广快速；京广快速路是连接郑州市京广路和沙口路的高速通道。北三环快速；为环线，经北三环与中州大道交叉口入中州大道。农业路高架；西起西三环，东至中州大道，农业路全段规划为高架桥。 |
郑州泓佳国际商业广场位于管城区南三环文治路与鼎盛街的交汇处东南角，西临文治路，北靠鼎盛街。项目北侧紧邻省重点招商引资项目“中原黄金珠宝产业园”，西侧的文治路是贯穿整个金岱产业园的南北主干道，我们恰好位于园区内最核心、最优势的位置，金岱管委会距项目仅有百米，同时项目紧邻规划中的地铁4号线和11号线的“星火站”，从而充分有力的保障了地铁商圈的人气客流和交通优势。 |
||
