暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

商业7.00元/月/平方米，住宅1.75元/月/平方米

住宅：2.2元/平米/月

暂无

待定

暂无

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2011年01月23日

尚未公布

【2011】郑房预售字（2700/2701）号

（2018）郑房预字第J180233号

2012年06月30日

尚未公布

暂无

住宅：70年

大产权房

暂无

2011年11月01日

暂无

1

经济技术开发区

高层

独栋别墅,多层,高层

住宅,公寓,商铺

住宅,别墅

4.55

3.5

暂无

1750户

531000㎡

26000㎡

92679㎡

67000㎡

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国际物流园区品质之作

商业有1341个地下停车位,住宅有1002地下停车位

1868

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1:1.1

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市政供水

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　　银行：农业银行、工商银行、中国信合、交行岗坡路支行、建行伏牛路支行、中信银行、建设银行、光大银行、交行工人路支行；

　　学校：伊河路小学、伏牛路小学、郑州市1中、郑州第16中学、郑州市第19中学、郑州第24中、郑州69中学、外国语中学、中原职业技术学院、中原工学院、河南工程学院、河南工业大学；

　　政府机构：中原区司法局、郑州市环保局、中原区政府、郑州市交通局、郑州市政府、郑州市房管局；

　　医院：中原中医院、华山医院、五建医院、郑州中心医院、郑州中医院、市骨科医院；

　　公园：五一公园、碧沙岗公园、绿城广场；

　　城市人文：郑州科技馆、郑州博物馆、河南省图书馆。

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社区内已建成3万多方的步行商业街区；

社区内红日路小学，开设24个班。(公立)目前已经开学，社区内幼儿园主体结构目前已封顶施工中。

郑州科技馆、郑州博物馆、河南省图书馆

龙渠、花马河。

五一公园、碧沙岗公园、绿城广场

绿博园

中原中医院、华山医院、五建医院、郑州中心医院、郑州中医院、市骨科医院

项目北侧紧邻规划的郑州大学第二附属医院

伊河路小学、伏牛路小学、郑州市1中、郑州第16中学、郑州市第19中学、郑州第24中、郑州69中学、外国语中学、中原职业技术学院、中原工学院、河南工程学院、河南工业大学

社区内红日路小学，开设24个班。(公立)目前已经开学，社区内幼儿园主体结构目前已封顶施工中，周边规划建设国际双语学校、北师大附中、北师大附小等

126、12、112、103、44、60、Y807、102、T916、30、31、128、11、302、1、322、37等；快速公交：B1、B13；地铁：地铁1号线（在建）等。

南面距离规划中地铁11号线、17号线双地铁交汇口也仅步行百米。

公交有321路直通。

毛坯

毛坯

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毛坯

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郑州万达广场投资有限公司

郑州众兴置业有限公司

万达集团

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大连万达物业管理有限公司郑州分公司

河南好宜家物业服务有限公司

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　　郑州中原万达广场是万达集团在郑州市投资建设的第一个项目，位于郑州市中原区，即华山路东、秦岭路西、中原路南、洛河路北。本项目属于万达集团商业地产的第三代产品——城市综合体，包括大型购物中心，SOHO，住宅，精品商业街等业态。

　　1. 面积指标

　　本项目规划总用地面积92679.26㎡，总建筑面积约53万㎡,总容积率为4.55。用地分南北两个地块。

　　北地块为商业用地，用地面积54331.41㎡，总建筑面积约24.9万㎡，包括购物中心、SOHO、室外步行街。容积率为3.39，绿地率7.5%。

　　南地块为住宅用地，用地面积38347.85㎡，总建筑面积约28.2万㎡，包括六栋(共16个单元)高层住宅及两层底商。容积率为6.22，绿地率25.1%。

　　2. 立面设计

　　中原万达广场的客户面向城市各个阶层，特别是城市中的中青年顾客。商业区的立面设计采用现代主义的设计手法，利用玻璃幕墙，石材幕墙等高档材料，突出时尚、现代的特点。在设计之初就充分考虑到后期运营的使用和管理，使万达广场的立面效果可以长期保持。

　　住宅区以高层建筑为主，整体采用经典的三段式划分，浅暖色基调，强调向上挺拔的动态感。 使建筑的整体感觉既有温馨感，又有尊贵感。

　　万达集团高度重视夜景照明效果。使得万达广场不论在白天还是夜晚，都是中原区最引人注目的建筑群。

　　3. 招商及业态

　　作为亚洲最大的商业地产公司，万达集团的商业开发坚持“业态规划在先，建筑规划在后”及“商业订单在先，建筑建造在后”的宗旨。目前已经基本完成主力店的招商，确定了主力店的品牌和规模。

　　主力店包括万千百货、万达院线、大歌星KTV、大玩家电玩、超市等。次主力店和精品店的招商已经基本完成。

　　4. 节能环保

　　万达集团历来注重企业的社会责任，不仅在慈善事业中做出重大贡献，在开发建设中也积极响应“低碳”要求。中原万达广场将严格按照公司的技术规定，采用节能环保的产品及设计，达到国家“绿色建筑”的标准。

　　临时展示中心路线：

　　1通利公交公司—火车站,9西环路陇海路—刘庄,23碧沙岗—集美家俬城,31枫杨街—碧沙岗,45莲花街—碧沙岗,46经济开发区油漆厂—碧沙岗西门,49公交三公司—医学院,50电厂南路西环路—医学院,52颍河路伏牛路—好客隆,68高新区公交站—火车站,79洛阳路北环路—淮河路伏牛路,83陈寨植物园—华淮小区,84郑平公路—西站路桐柏路站,88洛阳龙门大酒店—帝湖花园,99元通纺织城—火车站,T101中州大道东风路站—国棉六厂,103淮河路西环路—紫荆山,104建设路国棉六厂—紫荆山,112马寨—碧沙岗,130杓袁—碧沙岗,254汝河路西环路—医学院,301高庙—医学院,302联开汽车站—树青医学院,315门楼村—医学院,322古荥—医学院,521商都路黄河东路—三官庙,916快中原路西环路—会展中心,B11花园路刘庄—黄岗寺

九龙新城位于郑州经开区中的九龙国际物流园区，居于郑汴之间，东西距郑州和开封约30公里，是郑州和开封的牵手之地，是未来郑州城市发展的核心价值地块。

本项目居于九龙国际物流园区白石滚潭沟东西两侧，和宇通重工一路之隔，由红日路、龙善街、皓月路、白石东街围合。

规划用地总面积约52590.52㎡，总建筑面积达264934.42平米，其中商业房9792.01平米、洋房8153.94平米，住宅165917.62平米，地下停车场及设备房81070.85平米。

小区整体由8栋26层高层、2栋6层洋房、7栋4层别墅组成，住宅户型包含两房、三房、四房、洋房及别墅。户型设计合理，功能完善，人性化尺度，舒适享受。