暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

商业7.00元/月/平方米，住宅1.75元/月/平方米

2.6元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年01月23日

2016年09月

【2011】郑房预售字（2700/2701）号

（2015）郑房管预字第3550号∕3508号

2012年06月30日

2017年12月

暂无

70年

大产权房

暂无

2011年11月01日

暂无

1

1

高层

板楼,高层

住宅,公寓,商铺

住宅,商铺

4.55

4.51

暂无

3211户

531000㎡

513000㎡

92679㎡

107800㎡

暂无

东风路，交通便利、优势明显

商业有1341个地下停车位,住宅有1002地下停车位

3174

暂无

暂无

暂无

市政集中供暖、地暖双气

暂无

王府井

暂无

市政供水

暂无

市政供水

　　银行：农业银行、工商银行、中国信合、交行岗坡路支行、建行伏牛路支行、中信银行、建设银行、光大银行、交行工人路支行；

　　学校：伊河路小学、伏牛路小学、郑州市1中、郑州第16中学、郑州市第19中学、郑州第24中、郑州69中学、外国语中学、中原职业技术学院、中原工学院、河南工程学院、河南工业大学；

　　政府机构：中原区司法局、郑州市环保局、中原区政府、郑州市交通局、郑州市政府、郑州市房管局；

　　医院：中原中医院、华山医院、五建医院、郑州中心医院、郑州中医院、市骨科医院；

　　公园：五一公园、碧沙岗公园、绿城广场；

　　城市人文：郑州科技馆、郑州博物馆、河南省图书馆。

交通信息：雄踞黄金干道东风路，坐拥农业路高架(在建)、京广、北环快速路，纵享3、8号双地铁(规划)，周边共计有B32、B2、B20、97、22、91、130、86、93、79、41路等15条公交线路，5分钟内，交通动脉触手可及。幼儿园：社区内规划4000㎡国际化幼儿园，小哈佛幼儿园、省实验幼儿园分园等近距离可享。中小学：文化绿城双语小学、天明路小学、南阳路三小、东风路小学、河南省实验中学思达外国语小学、河南省实验中学、31中等。大学：河南财经政法大学、河南轻工业学院、解放军信息工程大学、河南中医学院。商 场：天旺广场、天旺优库、世纪联华超市、丹尼斯超市、五星电器、永乐电器、国美电器等。银 行：中国建设银行、中国农业银行、工商银行、中国银行、光大银行、邮政储蓄银行、交通银行、郑州银行、浦发银行、中信银行、招商银行、兴业银行、农村信用社、洛阳银行等。医 院：河南省中医院(三甲医院)、郑州大桥医院、解放军信息医院、河南省煤炭总医院、郑州市第九人民医院、郑荣医院等。景观配套：绿荫公园

暂无

幼儿园

郑州科技馆、郑州博物馆、河南省图书馆

景观配套：绿荫公园

五一公园、碧沙岗公园、绿城广场

中州绿荫广场

中原中医院、华山医院、五建医院、郑州中心医院、郑州中医院、市骨科医院

医 院：河南省中医院(三甲医院)、郑州大桥医院、解放军信息医院、河南省煤炭总医院、郑州市第九人民医院、郑荣医院等。

伊河路小学、伏牛路小学、郑州市1中、郑州第16中学、郑州市第19中学、郑州第24中、郑州69中学、外国语中学、中原职业技术学院、中原工学院、河南工程学院、河南工业大学

幼儿园：社区内规划4000㎡国际化幼儿园，小哈佛幼儿园、省实验幼儿园分园等。

中小学：文化绿城双语小学、天明路小学、南阳路三小、东风路小学、河南省实验中学思达外国语小学、河南省实验中学、31中等。

大学：河南财经政法大学、河南轻工业学院、解放军信息工程大学、河南中医学院。

126、12、112、103、44、60、Y807、102、T916、30、31、128、11、302、1、322、37等；快速公交：B1、B13；地铁：地铁1号线（在建）等。

双地铁：地铁3号线(南阳路)，地铁8号线(东风路)

三快速：京沙快速，北环快速、农业路快速(3分钟到达)公交线路：东风路上有86、28、93、97、39、127、72、79

天明路上有22、258

丰乐路上有41、91

南阳路上有4、61、128、130、78、100、16、73、8、27、 K808

毛坯

毛坯

暂无

暂无

暂无

每一单元配备两部电梯

暂无

暂无

郑州万达广场投资有限公司

河南开祥置业股份有限公司

万达集团

河南开祥置业股份有限公司

大连万达物业管理有限公司郑州分公司

河南天城物业管理有限公司

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河南省大智文化传播有限公司

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　　郑州中原万达广场是万达集团在郑州市投资建设的第一个项目，位于郑州市中原区，即华山路东、秦岭路西、中原路南、洛河路北。本项目属于万达集团商业地产的第三代产品——城市综合体，包括大型购物中心，SOHO，住宅，精品商业街等业态。

　　1. 面积指标

　　本项目规划总用地面积92679.26㎡，总建筑面积约53万㎡,总容积率为4.55。用地分南北两个地块。

　　北地块为商业用地，用地面积54331.41㎡，总建筑面积约24.9万㎡，包括购物中心、SOHO、室外步行街。容积率为3.39，绿地率7.5%。

　　南地块为住宅用地，用地面积38347.85㎡，总建筑面积约28.2万㎡，包括六栋(共16个单元)高层住宅及两层底商。容积率为6.22，绿地率25.1%。

　　2. 立面设计

　　中原万达广场的客户面向城市各个阶层，特别是城市中的中青年顾客。商业区的立面设计采用现代主义的设计手法，利用玻璃幕墙，石材幕墙等高档材料，突出时尚、现代的特点。在设计之初就充分考虑到后期运营的使用和管理，使万达广场的立面效果可以长期保持。

　　住宅区以高层建筑为主，整体采用经典的三段式划分，浅暖色基调，强调向上挺拔的动态感。 使建筑的整体感觉既有温馨感，又有尊贵感。

　　万达集团高度重视夜景照明效果。使得万达广场不论在白天还是夜晚，都是中原区最引人注目的建筑群。

　　3. 招商及业态

　　作为亚洲最大的商业地产公司，万达集团的商业开发坚持“业态规划在先，建筑规划在后”及“商业订单在先，建筑建造在后”的宗旨。目前已经基本完成主力店的招商，确定了主力店的品牌和规模。

　　主力店包括万千百货、万达院线、大歌星KTV、大玩家电玩、超市等。次主力店和精品店的招商已经基本完成。

　　4. 节能环保

　　万达集团历来注重企业的社会责任，不仅在慈善事业中做出重大贡献，在开发建设中也积极响应“低碳”要求。中原万达广场将严格按照公司的技术规定，采用节能环保的产品及设计，达到国家“绿色建筑”的标准。

　　临时展示中心路线：

　　1通利公交公司—火车站,9西环路陇海路—刘庄,23碧沙岗—集美家俬城,31枫杨街—碧沙岗,45莲花街—碧沙岗,46经济开发区油漆厂—碧沙岗西门,49公交三公司—医学院,50电厂南路西环路—医学院,52颍河路伏牛路—好客隆,68高新区公交站—火车站,79洛阳路北环路—淮河路伏牛路,83陈寨植物园—华淮小区,84郑平公路—西站路桐柏路站,88洛阳龙门大酒店—帝湖花园,99元通纺织城—火车站,T101中州大道东风路站—国棉六厂,103淮河路西环路—紫荆山,104建设路国棉六厂—紫荆山,112马寨—碧沙岗,130杓袁—碧沙岗,254汝河路西环路—医学院,301高庙—医学院,302联开汽车站—树青医学院,315门楼村—医学院,322古荥—医学院,521商都路黄河东路—三官庙,916快中原路西环路—会展中心,B11花园路刘庄—黄岗寺

　　开祥置业继天下城后又一巨作，开祥御龙城，尊踞东风路绝版地段，坐揽7万 m?绿荫公园珍稀园景，簇拥天旺商圈一站式生活中心；8万m?原生态景观园林，与绿荫公园构筑双公园诗意奢美，与亲人、朋友、爱人尽享公园里的幸福生活！项目毗邻城市主干道，生活氛围浓厚，教育资源丰富，路网四通八达。