网友评分 |
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综合评分65分175人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分64分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层1.8元/月/平方米、多层2.8元/月/平方米、商业服务2.5元/月/平方米 |
1.2-1.2 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科学大道西环路交汇处向西1000米（信息工程大学对面） |
郑州市惠济区迎宾路30号 |
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交通状况 |
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72路，68路，45路 ，B12 等九条公交线路。未来还将有地铁1、3#线经过 |
迎宾路、花园北路、文化路,310、90、220,花园北路,迎宾路,文化路,连霍高速 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年12月25日 |
2007年05月09日 |
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销售许可证 |
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郑高开房管预销字第20100064号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2012年08月 |
2007年12月26日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年07月16日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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3.5 |
0.74 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1099户 |
146户 |
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建筑面积 |
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109451㎡ |
40000㎡ |
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占地面积 |
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31386㎡ |
54000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:146车位数:地下146个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水系统 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育： 大学：解放军信息工程 、郑州大学、郑州轻工业学院、河南工业大学 中学：郑州外国语中学、郑州中学、郑州58中、郑州37中 小学：郑州中学附属小学 幼儿园：河南省实验幼儿园、武汉启元幼儿园 金融： 中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、郑州邮政 商业： 处于高新区商圈，周边有以光华大酒店、郑州美术馆、隆庆祥为代表的瑞达商业街，美景菩提商业街 生活： 西流湖生态景观公园，800沉砂池湿地景观，百亩生态防护林。高新区中心广场、莲花公园、爱因斯坦公园 医疗： 郑州153医院、郑州第二人民附属医院、郑州社区医疗服务中心 交通状况： 72路，68路，45路 ，B12 等九条公交线路。未来还将有地铁1、3#线经过。 |
公建配套:超市; |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;,0,0,室内泳池;网球场;健身房;高尔夫练习场;室外泳池;多功能宴会厅; |
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周边景观 |
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西流湖生态景观公园，800沉砂池湿地景观，百亩生态防护林。高新区中心广场、莲花公园、爱因斯坦公园 |
水榭澜湾社区呈方形布局，建筑依据地形而呈现出高低错落、变化无穷的田园式风格，同时根据每幢建筑的地形及特点设置不同的景观加以点缀，使每座居所都与周边的自然环境浑然天成，体现其出色的生态居家理念。 |
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周边公园 |
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西流湖生态景观公园，800沉砂池湿地景观，百亩生态防护林。高新区中心广场、莲花公园、爱因斯坦公园 |
黄河游览区、黄河生态走廊、 |
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周边医院 |
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郑州153医院、郑州第二人民附属医院、郑州社区医疗服务中心 |
花园口医院 韩氏传统医院 |
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周边学校 |
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大学：解放军信息工程 、郑州大学、郑州轻工业学院、河南工业大学 中学：郑州外国语中学、郑州中学、郑州58中、郑州37中 幼儿园：河南省实验幼儿园、武汉启元幼儿园 |
鹤立学校 华士达私立学校 |
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周边交通配套设施 |
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72路，68路，45路 ，B12 等九条公交线路。未来还将有地铁1、3#线经过 |
迎宾路月季街(公交站),田园路迎宾路(公交站),水境怡园社区(公交站),田园路金桥路(公交站),青寨社区(公交站),金桥路田园路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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河南美景鸿城有限公司 |
河南新东方地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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河南美景置业有限公司 |
河南新东方地产发展有限公司 |
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物业公司 |
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郑州美城物业服务有限公司 |
河南绿海物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
河南新东方地产发展有限公司 |
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广告公司 |
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上海博思堂 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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美景菩提坐落于郑州高新技术产业开发区(以下简称高新区)科学大道与月桂路交会处，它采用“空中庭院住宅”加“低密度合院”的创意设计产品，美景菩提首创中原首家禅意居所，以住宅产品为主，由四栋33层高层住宅和44套合院组成。项目规划多层次立体景观组团，内外双庭，诗意空间——一步一景，步移景换。 美景菩提独创禅意社区，完美结合高层庭院与多层合院，面积赠送，双阳台极致设计清新实用，为家增添一处绿色的休闲空间；宽阔落地飘窗增加室内采光采景效果，彰显独到的空间品质和“禅意”生活；漫步私家花园，轻松领略高处的风景。 |
项目介绍: 大河龙城，是郑州北区最大的别墅项目，总占地是325亩，分为四期来开发，一、二期现在已经全部入住。 大河龙城3期——华亭溪谷，共有146户，分别有中原罕见的双拼别墅、联排别墅、容积率0.74，绿化率47%；北区以其更适合居住的先天环境，形成郑州居住的首选区域，此区域是郑州市林木覆盖率最高的区域，绿化覆盖率达47％，年平均空气质量二级以上良好天数为74％，居于全市各区域首位。如今，到北区置业已经成为人们的共识，这里正是城市发展的先锋区域，随着城市经济文化中心的北移和城市规划的发展，凭借先天的自然优势、政府政策倾斜、四通八达的交通、日益完善的生活配套设施，成为地产开发的热土，其地域价值不可估量。尤其是在国家新的政策环境下，别墅产品更加稀缺，别墅产品的保值增值功能进一步得到提升，大河龙城三期将在新形势下演绎中原别墅神话。 ------------ 大河龙城三期·华亭溪谷期待理由： 1．郑州十大稀缺别墅豪宅之一。 2．拥有黄河生态走廊及黄河迎宾馆的“天然氧吧”。 3．社区一、二期景观效果已经显现。 4．“双拼别墅”类型，实至名归。 园林设计：深圳奥克森景管设计 规划设计：澳洲Ｕ＆Ａ国际设计集团 景观:水榭澜湾社区呈方形布局，建筑依据地形而呈现出高低错落、变化无穷的田园式风格，同时根据每幢建筑的地形及特点设置不同的景观加以点缀，使每座居所都与周边的自然环境浑然天成，体现其出色的生态居家理念。 园林景观:馆内绿树成荫，鸟语花香，高尔夫练习场、儿童乐园、垂钓中心、歌舞厅、健身房、室内恒温游泳馆、网球场等诸多康乐设施，以三所为邻 |
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