网友评分 |
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综合评分58分126人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分91分2498人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
住宅1.7元/月/平方米，商业2.2元/月/平方米，办公3.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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二七区建设路和大学路交汇处西南角 |
陇海路与桐柏路交汇处西北 |
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交通状况 |
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T4路、T5路、34路 37路、50路、K52路、52路、63路、66路、70路、76路、101路、103路、104路、202路 205路、211路、916快线 、K916路、 916路等公交车在大学路建设路站下 |
沿地铁五号线陇海路站，B1,B5，可搭乘203.201.210.216.909等多条公交路线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年04月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
【2012】郑房预售字（2970）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年11月03日 |
2015年09月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,商铺 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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10.10 |
5.60 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1000户 |
25000户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
2800000㎡ |
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占地面积 |
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15826㎡ |
500000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:11000 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.43 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中国银行、郑大一附院、中国网通、中国移动、张仲景大药房。小区内有商业，超市。 |
小学：伊河路小学、伏牛路小学、郑州中原区实验小学、中原区外国语小学、伏牛路四小、汝河新区小学、伏牛路二小、淮河路小学等。 初高中：外国语学校、郑州市一中、郑州69中、郑州19中、郑州42中等。 高校：郑州大学、河南工业大学、解放军测绘学院、中原工学院、郑州轻工学校、工贸学校、郑州工专、河南省建校等 行政事业单位：市委市政府、市教委、市国土资源局、市烟草管理局、市公路管理局、市规划局、市公积金大厦、市电业局、市司法局、市水利局、中原区委区政府、区地税局、区检察院等上百家行政事业单位。 医疗单位：河南电力医院、河南协和医院、中原医院、市二院、市七院、市第八人民医院、市中医院、省直第三医院、市精神病防治医院、市中原区红十字会医院、市计生中心医院、省地质医院、二砂医院、电缆厂职工医院等。 商业：片区内有大型购物超市——世纪联华；项目临近郑州最大、最成熟的两大商圈——二七商圈和碧沙岗商圈，同时项目正准备引进商业大鳄——沃尔玛超市进驻。 酒店、休闲娱乐场所：裕达国贸、锦江之星旅馆、黄河饭店、北京饭莊、如一坊豆捞、洁利大酒店、鹰城鑫地大饭店、豪享来、阿瓦山寨等商业。 |
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内部配套 |
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暂无 |
商业街、大商旗舰店 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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郑大医学院 |
河南电力医院、河南协和医院、中原医院、市二院、市七院、市第八人民医院、市中医院、省直第三医院、市精神病防治医院、市中原区红十字会医院、市计生中心医院、省地质医院、二砂医院、电缆厂职工医院等。 |
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周边学校 |
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郑州市二七金牛幼儿园,郑州水工幼儿园,加拿大枫叶小熊幼儿园(合作路),建新街小学,午托学前班,郑州市二七区外国语小学 |
小学：伊河路小学、伏牛路小学、郑州中原区实验小学、中原区外国语小学、伏牛路四小、汝河新区小学、伏牛路二小、淮河路小学等。 初高中：外国语学校、郑州市一中、郑州69中、郑州19中、郑州42中等。 高校：郑州大学、河南工业大学、解放军测绘学院、中原工学院、郑州轻工学校、工贸学校、郑州工专、河南省建校等 |
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周边交通配套设施 |
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T4路、T5路、34路 37路、50路、K52路、52路、63路、66路、70路、76路、101路、103路、104路、202路 205路、211路、916快线 、K916路、 916路等公交车在大学路建设路站下 |
沿地铁五号线陇海路站，B1,B5，可搭乘203.201.210.216.909等多条公交路线。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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河南中投联合置业有限公司 |
郑州元龙房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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河南中投联合置业有限公司 |
升龙企业 |
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物业公司 |
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暂无 |
河南升龙物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
同致行(中国)地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中投汇金城项目占地23.74亩，总拆迁建筑面积超过40000平方米，规划建设4栋高层高住宅楼，预计该项目总投资将超过50000万元，总建筑面积约160000平方米，其中商业楼约24000平方米，写字楼约13000平方米，项目的业态为商业、住宅、办公，项目配套建设的公共基础设施，有地下车库，物业用房，项目主要建设内容是商业、住宅、公寓、办公。 |
升龙·御玺，上海升龙集团定鼎中原的又一标杆力作！升龙集团2007年成立的郑州元龙房地产开发有限公司，历时8年打造了中原区首席城市综合体——中原新城，现已完美收官交付业主，用品质谱写中原建筑经典篇章，王者口碑荣传全城。 2016郑州元龙置业，承袭荣耀，倾情打造又一巅峰钜作——升龙·御玺，再筑中原区人居新范本。项目位于桐柏路陇海路交会处，黄金二环线上，郑州市府核心之地。悠享无可复制的城市资源优势。周边交通便利，陇海高架极速贯穿郑州东西；BRT通达全城；地铁5号线近在咫尺，可完美换乘地铁1、2号线，构成了畅达全城的立体交通网络，让出行更从容。项目鼎立万达商圈、棉纺路商圈、升龙商圈三大商圈之中，尽揽区域高端商业配套。万千繁华，与全球时尚同步，生活从此多彩。区域内中原区商务地标裕达国贸、凯旋门和升龙·金中环，形成中原区商务核心，紧扼中原区经济腾跃点，生活、工作随心切换。除此之外，伊河路小学，外国语中学等名校环伺，18年全龄教育一站尽享，锦绣未来在此起航。项目紧邻郑州唯一儿童主题公园——儿童公园，城市绿肺，环境清新，带来舒适、健康、诗意的优居体验。 |
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