网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分69分331人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分116人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分153人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：2.6元/平米/月 |
1.30元/月/平方米 |
住宅：1.9元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
郑东新区-普惠路与康宁街交会处西南 |
郑东新区农业东路与金水东路交汇处南600米路西 |
永平路与东风南路交叉口西北角 |
|
交通状况 |
|||
|
乘坐916、60、158、165、123等公交车至东风南路福禄路站，未来地铁1、3、5号线交汇处 |
47、916 路 |
项目北边是商都路、金水路，南边是陇海快速路、航海路；东边是东风南路、东三环；西边是农业南路、黄河南路、中州大道。五纵（东风南路、农业南路、黄河南路、中州大道、东三环）五横（金水路、商鼎路、商都路、、陇海快速路、航海路）全是城市一级主干道。 |
|
轨道交通 |
|||
|
5号线,1号线,3号线 |
暂无 |
5号线,3号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2012年08月26日 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
[2022]郑房预售字（D1224）号 |
（2008）郑房管预销字第D0234号 |
（2018）郑房现字第DX0155号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2013年09月 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
住宅：70年 |
70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2010年07月17日 |
暂无 |
尚未公布 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
郑东新区 |
1 |
郑东新区 |
|
建筑类型 |
|||
|
高层 |
塔楼,高层 |
高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
3.49 |
3.33 |
3.49 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
911户 |
1947户 |
1147户 |
|
建筑面积 |
|||
|
168791㎡ |
700000㎡ |
214700㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
59461㎡ |
300000㎡ |
44000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
地铁沿线、配套成熟 |
暂无 |
二环边 学校伴 商业邻 地铁畔 |
|
车位数 |
|||
|
1445 |
暂无 |
1529 |
|
车位配比 |
|||
|
1:1.59 |
暂无 |
1:1 |
|
供暖方式 |
|||
|
市政供暖 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
游泳馆、篮球场、网球场、体育中心；86中、47中、郑州新图书馆、郑州歌舞剧院；麦德龙超市、肯德基汽车餐厅、国美电器；郑州疾病防治控制中心、郑州紧急医疗救援中心、协和医院等。 双气、多级景观绿化、60米宽1000米长的中央休闲林荫景观大道、800米长中央水系，10余个社区入口公园，超大中心绿地。4000平方米城市广场，格调书吧，水浮式绿色通透游泳馆，情景商业街，20多个标准绿化开放空间，网球场、篮球场、休闲广场等。 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
后期规划有一栋商业，一栋幼儿园。 |
0,0 |
小区内部规划有商业配套 |
|
周边景观 |
|||
|
七里河滨河公园 |
暂无 |
七里河滨河公园 |
|
周边公园 |
|||
|
七里河滨河公园 |
暂无 |
七里河滨河公园 |
|
周边医院 |
|||
|
|
暂无 |
项目周边洛阳正骨医院，郑州人民医院颐和医院，儿童医院，郑州大学第一附属医院郑东院区等名院林立，都是河南省级别最高的医院。 |
|
周边学校 |
|||
|
普惠路第二幼儿园、普惠路小学、96中、郑东新区实验学校、101中学 |
郑东新区博苑实验幼儿园,伯利恒国际幼儿学校,思璞国际幼儿园,报业东瑞幼儿园,中视大风车第一幼儿园,康平路第二小学 |
项目内部斥巨资规划高标准幼儿园，周边分布有康平路一小、康平路二小、蒲公英小学，普惠路小学等小学教育资源，同时还有郑东新区实验学校、九十六中、101中学、四十七中等省内名校（具体以政府划片为准）以及龙子湖高校园区。 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
距离亚洲最大高铁站——郑州东站约800米，地铁1、3、5号线交会，坐拥高铁、地铁、公交、客运、轻轨五重立体交通。 |
商鼎路农业南路站(公交站),农业南路商鼎路(公交站),农业南路康宁街站(公交站),商鼎路七里河南路(公交站),七里河南路商鼎路(公交站),康宁街农业南路(公交站) |
高铁站、地铁3、5号线交汇、2015年计划通车的陇海路快速通道 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
设备装修：公共部分精装 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
海马（郑州）房地产有限公司 |
客属地产 |
河南英地置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
海马（郑州）房地产有限公司 |
暂无 |
河南英地置业有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
河南万厦物业管理有限公司 |
隽御物业 |
河南英地物业服务有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
郑州市擎磐文化传播有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
海马公园总建筑面积约150万㎡以上，涵盖约50万㎡海汇港商业；逾5000户业主选择，实景品质验证，郑东高端改善置业首选，海马公园二期(二批)位于普惠路与康宁街交会处西南，主力户型为建筑面积约105--180㎡，项目热销中；同时海马壹号公馆二期建筑面积约290-339㎡现房叠墅，臻稀发售中。 建筑面积约105-180㎡纯高端改善三房四房，高铁商务区绝版产品，为业主带来更高品质生活。 海马公园作为郑东最大的城市综合体，是郑东高铁站西广场的绝版，郑州核心资产投资首选。 |
路劲中央特区位于郑东新区拓展区，距郑州高速铁路站(郑东新客站)约2公里，总面积达648.318亩，其中建设用地456亩，计划总建筑面积70万平米。西依世界客属文化中心和市政广场人文环境优美，南侧紧邻高度繁华的郑东CBD中心，北侧是CBD中央商务区，西侧是起步区、郑州行政区，东侧是新规划的龙子湖居住区和科技园区，其地理优势得天独厚。 项目由高尚住宅区、中央休闲林阴景观带、河滨主题休闲商业、精品购物商业街等组成，是中原第一个具有强烈国际化都市色彩的人文消费区、高尚居住地的城市片区。 中央特区景观以中央休闲林荫景观大道为核心，移植成年法桐，组成景观长廊——60米宽、1000米长中央休闲林荫景观大道，及其两边的景观水系、雕像、艺术小品等使中央特区具备了独有的国际化气质。两梯两户，电梯直接入户，中院首创版私密生活！入户空中花园，高层立体观景德四家影院！ 依托周边及自身资源优势，路劲中央特区联袂郑东新客站打造城市“万象生活圈”。悉纳八大生活，展现万种景象是中央特区生活的特色，中央特区的业主可以轻松享受奢适、度假、格调、繁华、旅行、运动、便捷与派对八大生活，亦可在丰富景象中随心切换生活状态。 规划的郑州新客站将成为未来郑州“城市之门”。高速铁路、郑汴城际铁路、城市地铁、长途公路客运、市内公交五站合一，大量人潮汇聚于此，未来城市新中心即将出现。商业、物流、商务、批发、居住、酒店行业等的配套资源蜂拥而至，以新客站为中心将形成庞大的物流资金流汇聚地。 路劲，中国地产领跑者，卓越地产运营商。两大巨星联袂，星耀郑东新区。 路劲·中央特区，70平方米的史诗篇幅，现一期、二期全部实景、准现房呈现，三期即将推出。由此，生活，即可开始。 |
英地金台府邸位于郑东新区核心居住区，东风南路与永平路交汇处西北角，距离CBD10分钟车程，高铁站5分钟车程，规划中的地铁3、5号线交汇处，同时贯穿郑州城市东西的陇海高架桥在项目南边500米处，步行5分钟可到规划中的陇海路快速公交站。 英地金台府邸属于郑东新区高铁居住区核心区位，金台府邸项目是英地置业在成功打造金水核心区域天骄华庭项目之后巨献郑州的又一力作。金台府邸项目建筑沿地边际设计，打造极致的超大尺度园林景观，以林为骨，以水为魂。主次景观组团相互环抱，完美诠释“山水间、林深处”的绿色居住体验，着力打造郑东新区绿色人居的人文社区。建筑更是充分展现空中庭院、室内花园设计理念，打造最适宜居住的绿色生态户型，主力户型：88平米，120 平米，160~200 平米。 |
|
