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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1.40元/月/平方米

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667个

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2011年04月23日

2013年07月

【2011】郑房管预售字（2750）

（2013）郑房管预字第3134号

2012年10月26日

2014年07月

70年

40年

大产权房

大产权房

暂无

2012年10月

1

1

板楼,高层

高层

住宅

写字楼

2.37

7.7

1394户

400户

300000㎡

96282.55㎡

85000㎡

10475.58㎡

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VRV中央空调

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　　交通：经三路财富大道，中州景观大道，北环快速路，出城入城便捷通畅；

　　购物：世纪联华、丹尼斯、华润万家、家得宝、酒吧一条街等等，坐享全优生活；

　　休闲：银水河滨河公园带、8000亩森林公园、9000亩龙湖水域、中州大道景观带；

　　教育：蒙特梭利实验幼儿园、农科路小学，红专路小学，47中，75中，牧专幼儿园等等环嗣周边；

　　出行： B15、K9 ，98，21，80，39，67，205等多条公交线路，从容驾驭生活节奏。

　　居住：双气入户、6重安防、社区幼儿园 精品商业街等为居住提供全面的服务和呵护。

商业配套：中州国际饭店 索菲特酒店 脸谱会所 红星美凯龙 沃尔玛 丹尼斯等。金融配套：建行 交行 工行 浦发银行 郑州银行 中国银行等

高端金融圈：广发银行、建设银行、农业银行、兴业银行、中信银行、交通银行、中原信托

高端商务圈：郑东CBD商务圈、紫荆山商务圈

高端商业圈：紫荆山商圈、二七商圈、曼哈顿商圈、未来路商圈

高端酒店圈：中州假日酒店、德亿大酒店、郑州索菲特国际饭店

周边景观：熊儿河、文庙、城隍庙等

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楼内主要设备包括消防、人防、安全智能化设备等。

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熊儿河、文庙、城隍庙等

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紫荆山公园

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郑州第一人民医院

佳睿幼儿园,育鑫贝幼儿园,金水锦乐思特幼儿园,万龙国际艺术幼儿园,鑫蓝湾幼儿园,加斯顿国际幼儿园(福彩路)

郑州市教工幼儿园(未来城分园),郑州宇通公司幼儿园,萌芽幼儿园(康桥分园),启蒙幼儿园(凌云路),黄冈中学网校(郑州市管城校区),阳光学前班

福彩路北三环(公交站),广电南路中州大道(公交站),广电南路福彩路(公交站),北三环中州大道站(公交站),中州大道广电南路(公交站),福彩路广电南路(公交站)

规划中的地铁1号、2号、3号、4号、6号线环伺左右，快速公交B1、B15支线，直通全城；2路、52路、50路、85路、105路、106路、206路、727路等数十条公交线路途经此地。

毛坯

公共部分精装

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绿色环保管材，防裂涂料、保温砂浆，环保节能；

16部国际一线品牌高速分区电梯；近700个智能化停车位；

高速宽带网络，办公智能化配套，闭路监控系统、24小时电子巡更系统、消防自动化控制系统……卓越品质配置精细化，每一细节都彰显国际商务气质。

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16部

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河南省山顶房地产开发有限公司

河南福国置业有限公司

河南省山顶房地产开发有限公司

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河南山顶物业管理有限公司

戴德梁行担当物业顾问

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郑州市同略房地产营销策划有限公司

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　　山顶御鑫城，成熟二期更加精彩

　　山顶地产一直以“卓越、精致、人文、创新”的精神，秉承“为您打造一种被仰望的生活”的理念，为城市构筑一个精致高尚的居所，全面提升区域的居住品质和生活质素，其创新的生活空间营造，更是赋予城市核心区最新鲜生命元素。

　　山顶御鑫城一期产品经过数百个日夜的精心筑建，已然完美交房，近800个精英家庭率先成为这里最尊贵的主人，至尊荣耀无与伦比。项目二期产品升级面市，品质生活更添卓越魅力。

　　逸居山顶，绿色重围之内的悠然生活

　　珍品汇集，是心灵的无憾境界，格局人物所拥有的是一种对生活从容选择的特权，以及尊享极致的标准。绿野、鲜氧、蓝天、碧水，在都市绽放自然的芬芳，成就出稀世珍品环境，为阁下奉上世人难以企及的层峰生活。

　　项目位于新老城区的黄金交叉点，东邻8000亩森林公园和龙湖碧水，中州景观大道串连南北交通便利；西望经三路核心商务大道，掌控商务版图；为山顶御鑫城勾勒出美好的未来图景；南接城市东北区域由鑫苑名家、阳光新城等集聚的核心优越居住区。

　　天籁之间，这方碧野，衔接着繁华与宁静，能在此悠然生活，才是当代华族梦想生活。

　　成熟企业，为品质生活保驾护航

　　山顶地产 精致生活实践者

　　山顶地产一直以卓越、精致、人文的开发理念，与专业性强的知名公司合作，为城市构筑一个精致高尚的居所，全面提升区域的居住品质和生活质素，其创新的生活空间，更是赋予城市核心区最新鲜生命元素。

　　好作品，奢适品；MADE IN 山顶

　　从选址的智慧到制作的苛求，从优质的用材到设计的创新，山顶地产作品拥有内、外兼备的优良素质：于外，绝佳的地段、天生丽质的景观，成熟的生活氛围；于内，对品质孜孜不倦的追求、对细节完美把握。产品随着时间的推移，渐渐失色，而好作品的价值却与日俱增。

　　成熟地段，醇美生活倾情绽放

　　繁华在左，自然在右，我在山顶御鑫城

　　即想掌控生活，又不想远离都市，既想享受自然的温馨，又不想失去时尚的节奏；既想享受自我的空间，又不想远离朋友的圈子。生活中总是充满这样那样的矛盾，选择真是一件为难的事情，还好，遇到了山顶御鑫城，选择对了，不再左右为难。

　　选择好地段，享受多彩成熟生活

　　繁华可以由不同的角度去欣赏，可以仰止，可以远望！身处城市静土，你会发现，真正的繁华，与你只咫尺之遥。山顶•御鑫城尊踞经三路与北环路交汇处，扼守郑州东北门户，出城入城方便快捷，轻松掌控一座城的节奏生活。经三路财富大道、中州景观大道、北环快速通道等条条大路环伺项目周边，大大缩减时间成本，让您的生活更显优越。

　　成熟区位，生活更趋完美无瑕

　　在绿茵与碧水之间，成就成功者层峰生活

　　选择山顶御鑫城作为城市中大隐生活的所在，是心灵的无憾境界。在一方境地之中细细品味生活的醇浓与从容。撷取郑州难得一遇的自然资源，为您打造城中的大隐之地。绿野、鲜氧、蓝天、碧水，在都市绽放自然的芬芳，成就出稀世珍品环境，为阁下奉上世人难以企及的层峰生活。

　　左拥繁华便利，右揽宁静自然，生活在此无尽悠然

　　项目位于新老城区的黄金交叉点，东邻8000亩森林公园和龙湖碧水，中州景观大道串连南北交通便利，郑东CBD近在咫尺；西望经三路核心商务大道，掌控商务版图，为山•顶御鑫城勾勒出美好的未来图景；南接城市东北区域由鑫苑名家、阳光新城等集聚的核心优越居住区。

　　天籁之间，这方热土，衔接着繁华与宁静，能在此悠然生活，才是当代华族梦想生活。

　　成熟建筑，演绎上乘居住体验

　　传承经典的建筑，本身就是一种气质

　　豪阔的建筑尺度，释放出层峰的豪情。山顶御鑫城以数万平米的旷世魄力，将经典的现代主义建筑风格赋予新的生机，为创造时事的格局英雄，开辟一方兼顾生活与社交功能的私人使馆。

　　巨匠倾心之作，繁华中心人居上品

　　御鑫城二期产品，承袭一贯的高品质要求，并在此基础上实现完美的飞跃和升级。挺拔硬朗的立面造型，丰富了建筑美观，60-70米超宽楼间距让居者有了更多观景空间，获得更加舒心的居住体验，低密度规划增加了观景性和通透性，全景观360°环绕您的家，舒适的心情被无限放大。

　　全面奢华升级，更大空间献予更大家族

　　南北通透的纯板楼，令通风采光皆可尽享，附设的多重奢美空间，更是家族之享。以更多细节传承的雍容，才是献予更大家庭的厚礼。傲居城市中心的尊邸，为极致人生统御更多风光，精致典雅的现代园林给予生活更多气质，名门空间成就圈层璀璨。这一切，是大自然的恩赐，也是更高成就者的犒赏。

　　御玺大厦位于郑汴路与未来路交叉口西100米路北,紧邻东明路，由河南福国置业有限公司开发建设，项目总占地约20亩，总建筑面积约10万平米，是新老城区交界处的超5A甲级地标性写字楼。

　　区域情况：

　　御玺大厦位于郑汴商圈的核心区域，毗邻CBD商圈、未来路商圈、二七商圈、紫荆山商圈，具有极高的区域价值。 区域南为高尚居住区，北为金水路沿线的曼哈顿金融商业中心，东为CBD和高铁商务区，在区域价值与经济发展方向上具有“价值汇集，贯通南北”的天然优势。

　　随着中原经济区的发展，郑汴商圈作为郑汴融城的必经之地，必将成为郑州商业金融中心，价值不言而喻。郑汴商圈区域价值的提升，必定将促进写字楼市场的持续繁荣。但是，放眼整个大区域，可以满足高端客户需求的写字楼，基本没有，更不用说建筑形式、内部配置，均达不到高端写字楼的标准。我们的项目定位为5A甲级写字楼，在这个区域内更是少之又少，它的稀缺性，也就体现了产品的价值和区域的升值潜力。

　　项目周边，家装、建材、灯饰、家具家居等国际、国内一线品牌最为核心的“精锐部队”都驻扎这里，它们对高档商务办公室也同样拥有强烈的刚性需求。这样就奠定了未来这个区域写字楼租售市场火爆的基础，也是众多投资客最为重视的一点。

　　项目地处河南省政治、经济、文化、金融、信息的中心区，外部配套得天独厚，周边有建设银行、农业银行、交通银行等数十家金融机构；未来大酒店、民航大酒店、德亿大酒店、中州皇冠假日酒店、郑州索菲特国际饭店、兴亚建国饭店等多家星级酒店密集分布周边，为我们商务办公都提供了极大的便利。

　　百米峻朗建筑， 外形沉稳庄重、内敛大气，体现极强的商务感觉；

　　外立面采用目前国际上公认的潮流为使用LOW-E玻璃幕墙，这也是衡量是否高档写字楼的外墙配置标准。 采取由热反射膜玻璃及低辐射膜(LOW--E)玻璃组成的中空玻璃，夏季有效地阻挡了室外热量进入室内，冬季阻挡室内热量流失室外提供高水准的办公环境，形象力与功能性兼容的高科技形象(体现一下节能环保方面的东西)。

　　五星级挑空大堂，国际商务气质不言而喻 舒适公共空间：走廊宽度2.2m，3米超宽候梯厅，保证乘候梯的舒适，公共部分精装修。

　　6-25层，舒适标准层办公空间，单层面积近2000平方米，层高3.6米，去除设备安装空间和装修吊顶空间，标准层净高可达2.9米以上；这些都在满足建筑标准的基础上充分实现舒适目标。可设置大中小不同的多功能会议室，便于商务客户使用。

　　多联机空调系统，较中央空调更经济、更节能，实现分层控制，分户计量；凝聚先进的直流变频技术和卓越的冷媒控制技术，新风量不小于30立方/小时/人，双层过滤，除尘除菌功效首次应用于写字楼，可提升空气质量，营造健康的工作环境。

　　16部国际一线品牌电梯, 25秒可直达顶层，减少了上下班高峰期人流拥挤现象，更提高了项目的品质。

　　地下二层立体式机械停车场，提供了充足地下停车位，智能停车管理系统，国际标准防滑地面，停车场导识指引系统。停车场有专门的LCD显示屏，可显示地下可停放车位数量与剩余量，每90平方米提供一个地下车位，供应充足。

　　国际一流物业管理，24小时管家式服务。 全面实现“5A”智能化系统：电视监控、电子巡更等高效智能化保障你的人身及财产安全。