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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

住宅：1.8元/月/平方米 商业：3元/月/平方米

住宅：2.20元/月/平方米，商业：4.5元/月/平方米

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2012年08月04日

2013年08月30日

【2012】郑房预售字（D0434）号

【2012】郑房预售字（D0462）号

2014年05月

2014年02月

70年

70年

大产权房

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2011年03月01日

2010年04月01日

1

1

板楼,高层

高层

住宅

住宅,公寓,商铺

3.5

3.5

707户

2640户

126000㎡

440000㎡

26000㎡

82000㎡

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地上43辆；地下710辆，共753

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1:1.5

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菲时特地暖

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　　金融：农业银行、郑州银行、建设银行、民生银行、广发银行、工商银行、中国银行、光大银行、中信实业银行；

　　购物：麦德龙、红星美凯龙、家乐福、沃尔玛、丹尼斯、五星电器、新家居建材商场、居然之家、郑东建材家居城、万家福购物中心等；

　　餐饮：肯德基(汽车穿梭餐厅)、粤色苏香、广东开煲、豫鹰宾馆、奇火锅、阿庄美食等；

　　住宿：汉庭酒店、锦江之星、好如家快捷酒店、盛希商务酒店；

　　教育：建业小哈佛双语学校、聚源路小学、康平路小学、市开发区外国语小学、新区实验幼儿园、东周小学、84中、75中、47中、63中、96中等；

　　医疗：管城中医院、郑州紧急防救中心、疾病控制防治中心、康济医院、十里铺社区服务所；

　　休闲：世纪欢乐园、中南海知音时尚会所、东海洗浴中心、奥瑞特健身俱乐部、富贵足疗、瑶霖汗蒸、

　　公园：七里河滨河公园、熊耳河滨河公园、水上乐园、航海体育馆等；

　　交通设施：51、135、259、14、52、85、135、152、511、B16、K805

教育配套：项目内建设4层幼儿园，引进国际知名教育体系。项目周边有聚源路小学、86中、建业小哈佛、建业外国语中学、47中、北大附中等众多教育体系，可提供2-18岁的无缝隙精英教育。

　　会所、双语幼儿园、8000余平米商业

　　园林配套：萃取泰式皇家园林菁华，以开放式思维建造六大主题景观组团，博纳乔木、灌木、草坪、藤状多种植物，真正实现社区零裸露园林规划，以10000㎡ 的中央水景庭院的恢弘气势，于中原地区再现东南亚皇室花园曾有的辉煌。以音乐般的节奏，排布黄木、青石板、鹅卵石、麻石等素材，展现皇家园林的雍容华贵。从全国范围内大手笔购置高15—20米，胸径40—60公分的百年树种，并全冠移植300余株参天大树，原貌绽放东南亚园林之美。中原首家企业自有苗圃基地，将移植树木充分适应中原水土后，再植入园林，确保园林生机勃勃。

七里河

　　如意湖，七里河景观带

七里河滨河公园

　　CBD如意湖

管城中医院、郑州紧急防救中心、疾病控制防治中心、康济医院、十里铺社区服务所

　　医疗：河南人民医院，郑州急救中心，管城中医院，颐和医院

业小哈佛双语学校、聚源路小学、康平路小学、市开发区外国语小学、新区实验幼儿园、东周小学、84中、75中、47中、63中、96中等

　　小区内部配套有4层幼儿园，引进国际知名教育体系。同时项目周边还有聚源路小学，86中，建业小哈佛，建业外国语中学，47中，北大附中等众多教育体系。

　　主干道：中州大道、商都路、黄河东路；

　　高速交通网：3、4、5号地铁线、高铁站、快速公交；

　　其它交通：10余条公交线路

　　路面交通：项目西邻中原快速通道-中州大道，北达连霍高速，南至机场快速路，金水路向东直达京珠高速及新东站，运筹执掌整座城市的稀世资源。

　　公交系统：公交车85路、114路、916路、215路区间等到金水路通泰路下。

　　地铁交通：4号线、6号线双地铁环绕

毛坯

毛坯

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　　安防系统：河南首家密码指纹钥匙三合一门锁、地面无车规划、消防自动报警系统、地面八百多台摄像头，地下三个停车位一个摄像头，全方位无死角监控。

　　智能系统：行车行人智能刷卡出入、电梯轿厢配备LED多媒体播放系统、中原首例智能彩色可视对讲系统。

　　顶级建材：

　　(1)施耐德配电箱、多媒体箱——世界500强、全球顶级电工企业施耐德电气出品

　　(2)北大青鸟消防自动报警系统——全国消防设备行业用户放心十佳首选品牌

　　(3)金水电缆——ISO9001认证产品

　　(4)西门子开关、插座——全球著名品牌，世界最大的电气、电子公司之一

　　(5)冠林智能对讲系统——2011中国楼宇对讲行业最具影响力十大品牌第一名

　　(6)普罗巴克智能密码指纹锁——北京奥运会“鸟巢”指纹锁唯一供应商

　　(7)乾坤雨水管道——全国首创防攀半圆PVC落水管

　　(8)上朔给水管——中国民营企业500强，中国驰名品牌

　　(9)九日排水管——百强科技企业、全国同行业十佳品牌

　　(10)菲时特地暖——浙江省“守合同重信用A级企业”

　　(11)美雅达铝格珊(铝单板)——北京奥运会“鸟巢”供应商

　　(12)智赢门窗系统——质量保障示范单位及行业十佳名优产品

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河南中力房地产发展有限公司

河南凯华地产有限公司

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永威集团

河南中力国际物业管理有限公司

郑州永威物业管理有限公司

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　　作为地处郑东区、七里河畔的“中力七里湾(以下简称七里湾)”，无论是地段、自然生态还是建筑品质、生活配套，都将满足高品质、高层次置业者的苛刻需求。

　　【市场差异化卖点】

　　七里湾最大的亮点，就是在建筑及户型设计上均做到“每一户都临水，每一户都朝南，每一户都阔景”，是真正意义上的纯一线水景华宅。

　　相比其它所有的以水岸做为卖点的同类产品，“户户临水”是最大的区隔。亲水亲自然，历来是中国人的居住观，临水择居，对于讲究生活品质的人来说是最理想的宜居环境。目前我国一线城市的高端住宅，除了注重建筑品质外，更多的则是关注项目的生态资源，尤其是水景房，可以说是奇货可居。七里湾在设计上，充分满足置业者的更高品质需求，每栋楼都与七里河及水岸公园仅一路之隔，真正做到户户临水景，将水岸栖居发挥到极致。

　　【地段优势】

　　从地段上看，七里湾地处郑汴大道与七里河的交汇处，国际一线品牌超市麦德龙南侧100米。从七里湾出发，七分钟内可迅速抵达CBD、CGD、中州大道、新东站等交通要塞。

　　项目所在地的价值，一是得益于2003年郑东开发时建设的城市南北主动脉——中州大道，二是得益于郑汴商圈的东扩、辐射。形成了一个以西起中州大道东至黄河东路的“郑东新商圈”。在该板块区域，大型商业、文化教育、酒店、金融、休闲娱乐、餐饮、超市等配套设施比比皆是，涵盖人们的工作、学习与生活。人流、车流、资金流在这里汇聚，形成庞大的商业聚合气场。它早已吸引多家品牌开发商在这里攻城略地，高尚社区纷纷伫立。夜晚，众多的餐饮、娱乐商家与住宅楼的灯火交相辉映、阑珊千里、活力四射，居住此版块，一派都市的繁华和祥和图景。未来1-2年内，将有2家品牌开发商的大型商业项目在此相继公开，更使“郑东新商圈”名副其实。

　　七里湾，当仁不让地选择此板块，意味着无价的升值潜力！

　　【交通优势】

　　七里湾所在区域，交通便利占尽绝对优势。规划中的地铁3、4、5号线、高铁、城际列车、快速公交为宜居这里的城市中坚者构建了高速立体交通路网，以贴地飞行的速度抵埗城市及全国的黄金地区。此外，十余条公交车、四面贯穿的主干道路，进、出异常便利。

　　【生态优势】

　　七里河，郑州市府重点改造的城市水系，未来，不仅有水岸公园，还将设置文化长廊，让生态与文化兼具。

　　七里湾，伫立七里河畔，纯一线水景华宅。距郑汴大道南300米适宜距离，从主干道闲步白庄街上，水岸生态绿地佑护归家之途。步入社区，千余平米七里河水岸公园与社区立体层叠园林将喧嚣彻底阻绝。

　　隐于繁华都市中的静美居所，占尽都市繁华与水岸美景的双重价值优势，如此湾居生活一直以来都是高端符号的象征，一直以来都是高端置业者的首选。七里湾，投资和宜居价值不言自明。

　　【建筑优势】

　　做为致力于高端地产项目开发的中力房地产，在产品品质上的精耕细作也赢得社会的一致赞誉，七里湾居所设计仅为700户，仅为小众高端阶层服务，是物超所值的精品楼盘。在户型设计上，所有户型全部朝南，70%的户型是南北通透。主推户型的面积从89到142平米，此外还有138到360平米的户型，各具特色，为置业者的宜居空间提供更多的选择；在针对居室的细节设计中，充分考虑置业者对采光率的需求，做到建筑组团周围无死角，从而使每一户的满窗日照时间最低均达到4.小时，远超于国家标准；此外，七里湾每户居室均有落地飘窗，室外观景无高层遮挡，视野无限开阔。

　　因此，选择在七里湾置业，无论是从这里的水岸生态还是区域发展的潜力来说，都是真正不可复制的稀缺资源，更是居住与投资的首选之地。

　　【人文优势】

　　七里湾，五栋新古典主义的建筑组团、社区内中情西韵的立体层叠园林与七里河一线水景、千平米水岸公园境界天成。

　　七里湾，从引自黄河的源头活水 —— 七里河中汲取人文精华，以悠久的中原文化和胸怀天下的中原精神为鉴，以高品质、高价值、高眼界的设计服务理念满足城市中坚的苛刻需求和人文理想。毋庸置疑，兼备历史文脉与人文关怀的七里湾是极具收藏价值的水绕华宅。

　　【配套优势】

　　1、独享生活配套资源：河南省独家国际一线品牌连锁超市麦德龙、肯德基在河南省惟一的汽车穿梭餐厅；

　　2、其它配套：9家银行、4-5家大型购物中心及众多小型生活便利店、数十家各地风味的餐饮店、5家酒店、十余所中小学及专科学校、5-6家不同规模的娱乐休闲场所……

　　3、社区内配套：会所、双语幼儿园、8000余平米商业

　　永威翡翠城是由郑州永威置业有限公司开发，位于郑东新区郑东新区中州大道与商鼎路交汇处。项目总占地面积123亩，规划建筑面积约44万平方，共有14栋高层和一栋4层幼儿园，总户数2600户。永威翡翠城分两期开发，共18栋，一期推出3、5、9、10、16五栋，为20-27的高层，销售面积为70-200平方的一房到五房。永威翡翠城主力户型是110-140的三房，两梯3户4户，双气地暖。永威翡翠城小区的主大门在商鼎路，辅大门在中州大道上。项目采取同期开发，分期销售的模式，预计2013年交房。目前，实景准现房即将开始销售。

　　天赋首地，无可逾越：据守城市主干道中州大道与商鼎路交汇处，地铁4、6号线在此交会。

　　天赋繁华，无与伦比：扼守CBD核心腹地，集萃家乐福、沃尔玛、红星美凯龙等高端时尚购物中心，畅享四十七中、八十六中等精英教育资源。

　　建材，精铸翡翠：精挑细选品牌建材，以施耐德、东方雨虹、上朔、九日、西门子产品筑造；

　　尖端科技，智能人居：以前瞻视野巨资引进高科产品：河南首家密码指纹钥匙三合一门锁，中原首例智能彩色可视对讲系统，电梯轿厢配备LED多媒体播放系统。

　　千年皇园，原貌呈现：萃取泰式皇家造园菁华，以10000㎡ 的中央水景庭院的气势，300余株参天大树，六大主题园林，原貌呈献东南亚园林。