网友评分 |
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综合评分75分178人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.60元/月/平方米 |
1.7元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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郑东新区金水东路与明理路交叉口南200米路西 |
郑东新区龙湖外环南路与如意西路交汇处（东西运河与南北运河交汇处） |
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交通状况 |
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金水东路、地铁一号线（体育中心站）、城际轻轨 |
48路、65路、65路区间、K206、47、7、B19 路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年05月22日 |
2009年08月29日 |
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销售许可证 |
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【2011】郑房预售字（D0371）号 |
（2010）郑房管预字第D0302号 |
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入住时间 |
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2013年08月06日 |
2010年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3.4 |
3.88 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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838户 |
1471户 |
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建筑面积 |
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140000㎡ |
130000㎡ |
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占地面积 |
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33053㎡ |
67367㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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新芒果和郡交通：地铁1号线。郑州地铁1号线一期工程将在2013年12月底投入运营。周边有金水东路、东四环、京珠高速等，交通畅达便利。 新芒果和郡行政：省政府、省国土资源厅、省交通厅、省司法厅、省残联等十家省级单位。市检察院、社会主义学院、河南历史博物馆、文化博览中心、省歌舞剧院、省青少年活动中心、郑东新区行政服务中心等市级机关。 新芒果和郡教育：龙子湖高校园区、康平路小学、106中学、市第17中学。 新芒果和郡医院：郑州颐和医院等。 新芒果和郡购物：丹尼斯百货、宝龙城市广场等。 新芒果和郡休闲：滨河公园、奥体公园等。 |
教育：郑州八中郑东新区学校、众意路小学与双河湾隔路相邻，周边另有北大附中外国语小学、河南省郑东实验中学、河南省郑东实验小学、河南省实验幼儿园、郑州四十七中等多家名校。 休闲：广播电视演艺中心、国际会展中心、省艺术中心、郑州之林公园、龙湖公园、南北运河、东西运河共同构成了您湾居生活的艺术走廊； 交通：48路、65路、65路区间、K206、47、7、B19、地铁4#、5#线，南接畅达CBD内外的龙湖外环南路、北接东西横贯新老郑州的农业路，市区、CBD、车站、机场，一级大道承接，出入畅达无碍 商服：跨河即到的CBD商务步行街即将试营业，届时，一个新时代的国际化大都市商圈的集群效应将魅力毕现；现已开业的宝龙时代广场及正大易初莲花近在咫尺，已入住的近邻社区业的餐饮、休闲等也已开张迎宾； 医疗：热力颐和医院、同仁医院、友谊医院相继运营及不远处的仁人健康体检中心，守护您的健康永不褪色； |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
郑州之林公园、龙湖公园、南北运河、东西运河 |
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周边公园 |
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暂无 |
郑州之林公园、龙湖公园、南北运河、东西运河 |
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周边医院 |
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暂无 |
热力颐和医院、同仁医院、友谊医院相继运营及不远处的仁人健康体检中心，守护您的健康永不褪色 |
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周边学校 |
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暂无 |
郑州八中郑东新区学校、北大附中外国语小学、河南省郑东实验中学、河南省郑东实验小学、河南省实验幼儿园、郑州四十七中等。 |
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周边交通配套设施 |
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金水东路、地铁一号线(体育中心站)、城际轻轨 |
48路、65路、65路区间、K206、47、7、B19 路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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直饮水系统，外墙使用干挂石材与真石漆，双层中空玻璃，严格采用外墙外保温技术，选用断桥隔热彩铝平开窗、名牌电梯和防盗门。小区安防采用九重智能安防，全方位守护业主的生活。 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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郑州新芒果房地产有限公司 |
郑州新芒果房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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郑州新芒果物业管理公司 |
郑州新芒果物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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河南新芒果房地产集团 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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新芒果和郡项目位于郑州市郑东新区龙子湖高校园区南侧，占地49.58亩，地块紧邻地铁1号线体育中心站，东侧为奥体中心、东四环、京港澳高速。傲据CBD中央商务区、CGD中央政务区、新东站商圈黄金结点。 新芒果和郡社区楼栋的整体布局以南北向排布，行列式为主；考虑到社区采光与建筑天际线，建筑高度从北向南递减；体现一定的创新性：定向与非定向组团的规划与景观轴线相结合；建筑为现代简欧风格，通过坡屋顶继承欧洲建筑的典雅、成熟和高贵特征；户型设计遵循“四明”设计原则，每户均保证明厨、明卫、明卧、明厅的四明格局；完美小进深，让阳光充满每个角落；3米层高，让居家生活平添阔达气度。车户比高达1：1，真正实现100%的停车率。楼宇间超大中心庭院，营造私家豪华园林。 |
双河湾位于郑东新区副中心龙湖南区，东西运河与南北运河交汇处，北临农业东路，南邻龙湖外环路，交通非常便利。项目占地约100余亩，总建筑面积13余万平方米，西邻八中和众意路小学、南与CBD、东与宝龙时代广场隔河相望，周边6大公园环侍，教育、金融、商业、医疗、休闲、娱乐等等配套非常齐全——双河湾的双河景自然环境优势和双名校的教育优势尤其明显。 双河湾项目是新芒果房地产的代表作，开发商以打造“作品”的态度精雕细琢这项工程，一期工程受到了各级领导及业主朋友的广泛好评，获取了“双标工地”的荣誉称号，并迎来了电视剧《我叫刘跃进》在此选景拍摄。 现二期工程已于8月29日隆重开工，房源以36-65㎡为主全生命周期金质小豪宅为主，无论从区位、配套、景观、户型本身的明厨明卫的结构等等各方面，都显示该类产品明显的稀缺藏品价值。 |
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