网友评分 |
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综合评分83分376人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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多层住宅（带电梯）1.85元/月/平方米；高层住宅1.85元/月/平方米；商业3.5元/月/平方米 |
6.00元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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二七区航海路与碧云路交叉口东北角 |
郑东新区东风东路与地秀街交汇处 |
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交通状况 |
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乘坐B1、B16、62、K62、132等公交车，在航海路碧云路站下车即到。 正在建设中的地铁2号线 |
65，123，107，7等多条公交线路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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【2017】郑房预售字（4051）号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年04月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.99 |
3.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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19647户 |
137户 |
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建筑面积 |
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2886000㎡ |
119321㎡ |
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占地面积 |
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7070000㎡ |
45954㎡ |
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一句话描述 |
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老城区内，投资刚需置业。 |
暂无 |
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车位数 |
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17144其中一期福园：地下319个，地上97个，共416个 |
车位总数:551 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暖气 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育配套:长江东路小学/邱砦小学/春晖小学/六十二中/八十二中/等 医疗配套:郑大一附院/市二院/等 金融配套:中国工商银行/中国人民银行/交通银行/郑州市商业银行/建设银行等 商业配套:京航饭店/中都饭店/新华都购物广场/万达广场/世纪联华等 生活配套：双秀公园/ |
都市景观:职员餐厅，综合会所、星级酒店、公寓、会议中心、商业街、金融服务机构 |
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内部配套 |
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内部配套：物业、商业配套、景观、停车、燃气、暖气等 |
0,0 |
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周边景观 |
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双绣公园、净馨公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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双绣公园、净馨公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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郑大一附院、紫荆医院、市二院等 |
社区医疗站、诊所、热力颐和医院 |
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周边学校 |
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小区规划有5所幼儿园，三所小学及周边的铁路晨曦幼儿园，心连心幼儿园，春晖小学，邱砦小学，长江路小学，中学有82中、62中，大学有铁道警察高等专科学校、财经大学、航院、黄科大等 |
小哈佛幼儿园、海文实验幼儿园、北师大附小幼儿园；郑州八中东区新校、47中、省实验小学、北师大附小 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐B1、B16、62、K62、132等公交车，在航海路碧云路站下车即到。 正在建设中的地铁2号线。 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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住宅外墙：1-3层为面砖或石材，4层及以上为质感涂料； 一期福园：涂料为主，局部面砖 商业部分采用：面砖或石材；一期福园：石材和面砖铝合金玻璃门窗； |
装修情况:公共部分精装; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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河南正商置业有限公司 |
郑州建业联盟新城置业有限公司 |
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投 资 商 |
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正商地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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河南正商物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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河南恒辉房地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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正商城位于航海中路沿线，东西横跨科技路、连云路和碧云路，南北纵跨航海路和长江路。整个项目总占地700余亩，总建筑面积280万平方，商业商务类约50万平方。建成后将成为集高档住宅、高档公寓、星级酒店、甲级写字楼、大型商业为一体的综合体项目。 正商城是正商地产又一力作，位于郑州南区，是一座280万平米的国际化生活大城。总建筑面积约280万平米，商业商务类约50万平米。建成后将成为集高档住宅、高档公寓、星级酒店、甲级写字楼、大型商业等为一体的大型综合体项目；社区规划四大主题公园加上南水北调生态带及熊耳河公园等，环境优越，能够为业主提供居住、休闲、娱乐等全方位的生活服务，最终将形成一座复合型的城市地标。 |
联盟新城总部港，建业17年商务巨著，联盟新城6年超越力作，献给有写字楼鉴赏力的企业。联盟新城总部港以“生态、科技、艺术”为创新理念，打造低密度生态写字楼。3座40米高别墅景观级写字楼，以国际化视野打造低密度商务办公环境；双河、公园、广场，别墅花园区里的港湾商务，鼎立中原首创生态商务群；立体流水庭院、独特屋顶绿化、采光中庭、30%绿化率，创新写字楼生态商务肌理；3大独立星级酒店式大堂、1000平米商务中心、26部电梯，同步国际的生态循环系统，引领世界商务标杆，全面提升商务效率，颠覆传统商务空间，打造最纯粹郑东城市精神商务坐标，再创地产传奇！ |
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