网友评分 |
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综合评分68分118人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.8元/月/平米/月；商业：2.5元/平米/月 |
住宅：2.98元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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经七路红旗路交叉口向北200米路西 |
二七区大学南路与南四环交会处向南200米路东 |
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交通状况 |
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乘坐61路、32路、区域258路到经七路红旗路下车向北100米路西即到；附近有地铁2号线、地铁5号线。 |
三纵：京广路、大学路、嵩山路；三横：南三环、南四环、绕城高速 |
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轨道交通 |
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5号线,2号线 |
7号线 |
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开盘时间 |
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2012年09月22日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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【2012】郑房预售字（2989）号 |
【2023】郑房预售字（5768）号 |
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入住时间 |
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2014年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2017年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.9 |
2.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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644户 |
1902户 |
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建筑面积 |
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37548.68㎡ |
216000㎡ |
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占地面积 |
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6665.81㎡ |
78666㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
400万方缤纷活力大城 |
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车位数 |
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共计113个，地面71个，地下42个 |
2042 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.07 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业配套：丹尼斯百货、大商新玛特、家乐福、正道中环百货、新世界百货、大上海 教育资源：纬三路小学、文化一小、黄河路一小、省实验中学、郑州八中、农业大学、财经政法大学、轻工业学院等 休闲娱乐：东风渠滨河公园、郑州市动物园、文博广场、省博物院等 医疗资源：周边四所三甲医院——第五人民医院、郑大二附院、同济医院、省军区医院等 银行：广发银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行等 交通配套：花园路地铁2号线千米，5号地铁线走黄河路百米 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
在高层区空间，定制五大主题花园，拾光园、嬉时园、轻享园、青林园及百乐园。不同主题针对不同年龄段居者提供不同需求体验。在多层组团空间通过不同植物主题营造多层主题花园。 |
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周边景观 |
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东风渠 |
依托南水北调运河公园，北临南环公园(直线距离约500米)，南有健康医疗养生小镇，更有蝴蝶谷、文博森林公园等8大公园环绕。 |
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周边公园 |
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东风渠滨河公园、郑州市动物园、文博广场 |
南环公园 |
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周边医院 |
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第五人民医院、河南省职工医院 |
项目周边有郑州市第二人民医院、郑飞医院、侯寨卫生院，郑州大学第一附属医院等医疗机构。项目南侧规划的是健康医疗养生小镇项目(万科正在洽谈)。 |
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周边学校 |
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文化一小、黄河路一小、省实验中学、郑州八中、农业大学、财经政法大学、轻工业学院 |
项目周边有1所陇西小学的分校大学路第四小学，规划有5所双语幼儿园，目前一、二期幼儿园及大学路第四小学均已开学；项目周边3公里范围有杏园路第三小学、四季路第二小学、鑫苑小学等多所公立小学，七期北侧一路之隔即是已经招生办学的郑州市第二中学(南校区)，项目还规划有一所双语幼儿园，南侧规划有教育用地，后续开发为中学，可享一站式教育服务。 |
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周边交通配套设施 |
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距离花园路地铁2号线千米 |
项目坐拥“三纵三横二轨”立体交通路网： 三纵：京广路、大学路、嵩山路； 三横：南三环、南四环、绕城高速； 二轨：临近地铁2号线、地铁7号线(建设中） |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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全精装修，品牌家具、家电一步到位，包含电视、洗衣机、冰箱、空调、整体厨卫、热水器、床、衣柜、餐桌、灯具、洁具、油烟机、餐桌等。 |
郑州万科2.0全新装修升级力作，引入万科家居解决方案，全屋地暖，新风系统，围合舒适健康的生活环境。家具品牌升级，精致工艺，品质更优；五合一指纹智能门锁，玄关感应照明等节设计，精琢考究，优雅时尚，焕新美好生活。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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河南华正置业有限公司 |
郑州吉华置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
郑州万科南城房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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郑州市合立物业管理有限公司 |
郑州万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
河南易居房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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伟业顾问郑州公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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翡丽公馆项目位于郑州市核心区域——金水区，经七路与红专路交叉口，距四条主干道均为400-500米范围之内，它们分别是：迎宾大道——花园路、企业大道——农业路、教育大道——文化路、市场大道——黄河路。可以看到四条主干道环绕而成的是一个“出则繁华、入则宁静”的新型城市居住区，让处于中心的翡丽公寓实现您的高端居住梦想。 翡丽公馆规划用地面积6665.81平方米，总建筑面积约37548.68平方米，其中住宅面积29572.7平米；规划有面积达4978.15平米大型商业配套。项目地下建筑面积2796.35平米，停车位共计113个，其中地面停车数量71，地下停车数量42。项目容积率4.9，绿地率30.1%，(内部规划有整体花园)。项目采用现代英伦建筑风格，整个建筑大气而明快，在规划中充分考虑以人为本的设计理念，项目内部规划入整体花园，将美景纳入日常居住生活；商业车行以及商业停车将与住宅完全分隔，互不干扰。 项目住宅面积区间为32-130平米，楼高20层， 1-3层为南北向loft户型，层高5.1米；标准层层高3米，顶楼有部分复式户型。项目集平层、loft、复式产品为一体，充分满足现代化高端精英阶层的居住需求和追求，倡导品质时尚、自由共享的居住方式。项目位于郑州市的核心区域，区域价值无可比拟，目前区域内标间租金超过近千元；综合来说项目是绝对的投资自住两相宜的绝版产品。 < |
万科大都会位于郑州市二七区，雄踞大学南路与南四环东南侧。新品七期贤悦苑，总建筑面积约17万方，容积率2.99，绿化率35%，由13栋20-27层小高层住宅组成，打造现代主义风格建筑。产品建筑面积约75-118㎡全新装修户型，采用郑州万科2.0装修升级体系，为郑州带来全新人居体验。 1.位置优，七期地块紧邻二七区主干道大学路； 2.近地铁，约350米紧邻地铁7号线侯寨站(建设中)，是纯地铁房； 3.产品升级，七期新品采用现代主义建筑风格，前卫美观时尚，同时装修标准再升级； 4.学校旁，地块边规划有中学，对面为郑州市第二初级中学(南校区)和杏园路三小； 5.小高层规划，产品均为20-27层小高层设计，人均容积率低； 6.邻里空间，社区配备有邻里空间可满足业主日常休憩、阅读、社交等需求。 |
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