开 发 商：郑州开元房地产有限公司
投 资 商：城开集团
内部配套：双气
售楼部地址：农业路、桐柏路交汇处向北150
项目地址：农业路与桐柏路交叉口向北180米路西
公司网址：http://www.chengkaijituan.com/
销 售 证：（2008）郑房管预售证字第2118号
物业管理：河南省戴维斯
容 积 率：3.45
绿 化 率：40%

24、216、218、128、76、55、68、71、96、112路等

休闲、餐饮、健身、商场、美容等多功能配 

黄金区位：
威尼斯水城三期亚德里亚湾，位于郑州价值飙升中的西北板块，贯穿郑州东西的“经济新干线”农业路与横跨西区南北的“黄金大道”桐柏路共同构筑了完善的交通网络。
项目东至桐柏路，南临农业路，西邻冉屯东路，北接五龙口南路，12条公交线路通达全城，公交总站就在社区口。沿桐柏路可直上月季公园、中原区政府，对接郑州火车西站；南上建设路可直达郑州长途客运西站；西望西流湖公园。
随着桐柏路升级改造、农业路与打通西环，项目西可直上连霍高速，东可到机场高速；地铁建成后，项目距地铁一号线建设路站不过1000米、五号线桐柏北路站就在社区口，其区位优势更将不可估量。
质感建筑：
三期建筑物业形态为板式高层和小高层，引入威尼斯建筑风格，赋予建筑异域色彩和质地的组合，整体风格现代简约：
重而不过的简洁外立面，嵌入式彩色空调外挂，立面简练整洁，清新优雅；
附送5.8m高，中原独家创新彩玻阳台，以极富时代感的建筑表情，为生活增光添彩；
146°折角楼体设计、73米超宽楼间距，极大地延长了日照时间，保证户户全日采光；
外墙厚达6厘米聚苯板保温、顶层双层sbs防水；双层中空玻璃、塑钢玻璃窗；一层地基专门挑高80cm，独立上下水；以细节呈现建筑品质，精益求精达成业主对居住的所有需求。
极致水景：
城开?威尼斯水城三期亚德里亚湾，景观整体投入3000万元巨资，建造水系面积达1.5万多平米。真正兑现再造中原威尼斯的承诺，打造中原乃至华中第一威尼斯风情大型水景！
景观规划上，吸收威尼斯传统的场景元素和文化精华，采用现代设计手法对小区环境进行整体规划设计，使得居住不仅是形式上的建造和模仿，真正通过建筑和景观营造威尼斯的生活体验，为业主打造出形神兼备、浑然天成的水城——威尼斯，住在威尼斯就是住在自由、浪漫和艺术之间！
社区中央横贯东西，将模拟威尼斯大运河营造一条长达500米宽达60米的大型水景人工运河。社区以人工运河为景观横轴，沿河设立刚多拉广场、飞狮广场，更有生态景观小岛、各色亲水平台、水景廊架、拱桥、步桥等分布其间，将完整再现靓丽的威尼斯运河水景；在南入口的景观纵轴上，设有飞鸽广场、亚德里亚湾等大型水景，并为儿童专门设立多个嬉戏乐园。整个社区内水系勾连，步步观景，配以专门从南方引进的上百种珍稀树种所打造的平坡结合、乔灌搭配、层次分明的多级绿化，将为业主重现一个纯正的水城威尼斯。
完美配套：
威尼斯水城三期亚德里亚湾，秉承一二期成熟社区神韵，内部自有配套与西区传统家属居住区成熟配套双向组合，营造全面无忧的生活氛围。
周边配套：教育：80中、育才小学、育华学校、阳光外语学校；医疗：郑工医院、中原区中心医院四院、医学院、张仲景大药房、九州大药房、福禄寿大药房；购物：朱屯东路农贸市场、大商、丹尼斯、思达超市；银行：工行、建行、交行、农行。
内部配套：社区选用一级物业河南戴维斯，内部建有大型水景会所：网球、羽毛球、台球、乒乓球、健身房、棋牌室、茶社、咖啡厅、露天游泳池，各色生活<