网友评分 |
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综合评分85分288人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分66分125人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.8元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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地板采暖 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金水路南阳路交叉口往南500米路东 |
中国雁鸣湖国家级生态文明示范区 |
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交通状况 |
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乘坐2路、K6路、6路、9路、K9路、B17路、21路、22路、26路、28路、32路、33路、34路、35路、57路、60路、65路、82路、85路快线 、85路、93路、95路、T101路、105路、256路、305路、517路、603路、729路、K815路、K903路、K906路、K909路、909路等到二七广场下车 |
自驾走连霍高速到雁鸣湖 |
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轨道交通 |
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1号线,3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年06月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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【2013】郑房预售字（3110）号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2016年10月 |
2015年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年07月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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超高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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6.199 |
1.07 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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220000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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36666㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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二七高端住宅产品，地铁旁。 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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二七商圈 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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万象城购物中心、Ole‘超市、五星级酒店、悦府精品住宅、幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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人民公园，紫荆山公园，碧沙岗公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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人民公园，紫荆山公园，碧沙岗公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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郑大一附院，郑大三附院，郑大五附院，武警河南省总队医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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优胜路小学、郑大附小、郑州四中、郑州七中(初中部)、郑州十一中 |
雁鸣湖中心幼儿园,狼城镇北堤村小学,南仁回小,太平庄社区小学,狼城岗镇韦滩幼儿园,实验幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐2路、K6路、6路、9路、K9路、B17路、21路、22路、26路、28路、32路、33路、34路、35路、57路、60路、65路、82路、85路快线 、85路、93路、95路、T101路、105路、256路、305路、517路、603路、729路、K815路、K903路、K906路、K909路、909路等到二七广场下车 |
雁鸣湖汽车站(公交站),新月路口(公交站),秀园路口(公交站),星期舞艺校(公交站),雁鸣湖公路口(公交站),雁鸣湖路口(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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华润置地郑州有限公司 |
利海中国 |
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投 资 商 |
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华润置地 |
利海中国 |
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物业公司 |
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华润置地(北京)物业管理有限责任公司 |
利海酒店物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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郑州华润悦府是华润置地万象城综合体系列的高端住宅产品，目前已进入深圳，杭州，沈阳，南宁，青岛等地，郑州华润悦府将是河南第一个超高层住宅小区，也是郑州住宅小区的最高标准。 华润置地有限公司(HK 1109)是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股，成为香港蓝筹股之一。截止到2011年6月，华润置地已进入中国内地39个城市，正在发展项目超过70个。 2011年，进入中国房地产行业销售面积和销售金额双0。 华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念，致力于达到行业内客户满意度的领先水准，致力于在产品和服务上超越客户预期，为客户带来生活方式的改变。目前公司已在北京、上海、深圳、成都等中国内地39个城市践行着高品质的理想。已形成八大住宅产品线系列：万象高端系列、城市高端系列、郊区高端系列、城市品质系列、城郊品质系列、城市改善系列、郊区改善系列、旅游度假系列；两种持有物业模式：都市综合体万象城、区域商业中心五%B |
雁鸣湖壹号位于中国雁鸣湖国际假日公园内，整体占地1000亩，规划建设了300余套高低密度高端住宅，项目独占1.7公里湖岸线和1000余亩私家湖，拥有7000亩雁鸣湖一线湖景。 利海中国聘请全球的美国A.I景观设计公司设计项目景观体系，完美构建雁鸣湖壹号的四重绿化空间。从全国各地全冠移植了大量成年树木，就目前推出的第一批低密度住宅组团来说，单组团内拥有4株单价超过50万的大银杏，230多株单价超过25万的望春玉兰、北美红枫等名贵树种。 此外，为了保证景观从设计到施工的完美呈现，利海中国选择棕榈园林和普邦园林两家上市公司负责项目的园林景观施工，棕榈园林和普邦园林一直以来都以专业营造豪宅园林景观著称。 除了美国A.I，利海中国还聘请国际规划设计公司—美国道林集团担纲雁鸣湖壹号的整体规划和产品设计，美国道林拥有30余年的豪宅规划设计经验，代表了全球最高水平的豪宅设计理念。 针对雁鸣湖壹号，美国道林秉承了一贯的国际视野设计风范，设计了西班牙和意大利两种建筑风格的低密度高端住宅，面积上分为1000平米、510-670平米、300-300平米三个区间。 |
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