网友评分 |
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综合评分78分444人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分77分200人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.9元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金水区东风路与天明路交汇处南200米路东 |
郑州陇海快速路西至新田大道南行洞林湖风景区 |
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交通状况 |
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97、79、127、28、93、86、502、258、22、61、41路等10余条公交线路途经项目；距离地铁3号线东风路南阳路站口不足1公里。 |
公交：12路、37路、60路、44路、66路、112路、210路、302路、919路、Y807路到中原万达站下车即到市区的售楼部。 乘坐公交一号、二号专线、565到新田城下车即到楼盘。 交通：陇海快速路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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[2021]郑房预售字（5297）号 |
XY1727 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年06月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
板楼,高层,板塔结合,双拼别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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3.9 |
1.35 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1595户 |
8022户 |
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建筑面积 |
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31090.48㎡ |
980876㎡ |
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占地面积 |
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223816㎡ |
705333.33㎡ |
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一句话描述 |
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东三环，千亩大盘 |
郑西生态宜居城邦 |
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车位数 |
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1296 |
8022 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
洞林湖 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政饮水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：有天旺广场、世纪联华、丹尼斯、丰乐生活广场等大型商超，以及五星电器、永乐电器、国美电器等大型家电卖场，科技市场、百脑汇等专业电子市场；周边公园：绿荫公园隔路相望，公园内有各种游乐设施和健身器材，绿树萦绕，是您休闲、放松的好去处；周边医院：有三级甲等中医院——河南省中医院、大桥医院、郑州市社区卫生服务中心等医疗机构；周边学校：从幼儿园到大学一站式教育配套，有金阳光幼儿园、哇哈哈创艺幼儿园、郑州市惠济区东风路小学、南阳路第三小学、郑州市第三十一中学、郑州市第九中学、河南农业大学、郑州轻工业学院、河南财经政法大学以及山木外语、两岸早教、新东方教育等培训机构；周边公共交通：公交：97、79、127、28、93、86、502、258、22、61、41路等10余条公交线路途经项目；地铁：距离地铁3号线东风路南阳路站口不足1公里。 |
奥特莱斯、丹尼斯全日鲜、实验幼儿园、瑞景装饰、雅涤干洗店、银色美容美发、哈根达斯、多乐之日、郝东家、耀莱成龙、新田城美居酒店、狂派之花、郑州一中、西湖味道、斯里兰卡的家 |
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内部配套 |
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精品商业街、社区双语幼儿园、文化活动站以及其他休闲健身场所 |
集居住，旅游，医疗，教育，购物，农业，生态为一体。学校：郑州一中，实验初中，娱乐：雅高酒店，万达院线，马赛尔影视基地，商业街，大型超市。 |
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周边景观 |
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绿荫公园 |
洞林湖、生态湿地公园、欧式园林 |
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周边公园 |
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绿荫公园 |
1600亩生态湿地公园 |
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周边医院 |
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河南省中医院、大桥医院、郑州市社区卫生服务中心等医疗机构 |
生态疗养医院(规划中)、郑州市人民医院、妇幼保健院、市骨科医院 |
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周边学校 |
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金阳光幼儿园、哇哈哈创艺幼儿园、郑州市惠济区东风路小学、南阳路第三小学、郑州市第三十一中学、郑州市第九中学、河南农业大学、郑州轻工业学院、河南财经政法大学以及山木外语、两岸早教、新东方教育等培训机构 |
双语幼儿园、郑州一中实验初中、北大附中及附小(规划中) |
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周边交通配套设施 |
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公交：97、79、127、28、93、86、502、258、22、61、41路等10余条公交线路途经项目； 地铁：距离地铁3号线东风路南阳路站口不足1公里。 |
公交：12路、37路、60路、44路、66路、112路、210路、302路、919路、Y807路到中原万达站下车即到市区的售楼部。 乘坐公交一号、二号专线、565到新田城下车即到楼盘。 交通：陇海快速路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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河南新阳光房地产有限公司 |
郑州恒林置业有限公司 |
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投 资 商 |
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河南省天伦集团 |
恒大地产集团 |
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物业公司 |
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河南天伦物业 |
恒大金碧物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中原地产 |
郑州世联兴业房地产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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青铜骑士（华中机构） |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天伦锦城是天伦集团倾力打造的又一人居典范，项目位于东风路与天明路交汇处东南角，地处金水区成熟居住区核心板块。总占地65亩，总建筑面积22万方，由板式高层和多层围合而成，整体规划近1600户。项目采用简约略显新古典的现代建筑风格，多层次立面形态，彰显高品质楼盘的大气与豪华。社区还设有精品商业街、社区双语幼儿园、文化活动站以及其他休闲健身场所，是真正的集居住、商业、教育、生活各大功能于一体的综合性宜居社区。 天伦锦城共分两期开发，一期共五栋楼，3栋24-26层板式高层、2栋6层电梯洋房，户型涵盖84-89㎡温馨两房，116-120㎡舒适三房，力求舒适度与经济性的完美契合点，充分满足业主舒适、奢华的居住需求。 河南天伦地产集团有限公司成立于1997年，注册资金贰亿元人民币，致力于专业的房地产开发。以“树立天伦品牌，创精品服务”为宗旨，全心全意打造中原楼市经典品牌。公司成立至今，先后开发有天伦凤凰小区、天伦丰产小区、天伦自由家园、天伦布鲁斯兴华南街3号、天伦琥珀名城、天伦水晶城、天伦星钻、天伦庄园等楼盘。而天伦锦城将是天伦地产倾力打造的又一人居典范。 |
郑州恒大山水城总占地面积1058亩，总建筑面积980876㎡，打造中原生态宜居城邦，集居住、商业、旅游、教育、农业、医疗六大功能于一体。 首期占地约375亩，规划建设有3+1/5+1洋房、高层，风情商业街，幼儿园。 郑州恒大山水城二期“阅山湖”占地约386亩，建筑面积38万平米，分别为3+1、5+1、7层洋房和17层小高层，共计2137户。南向为山水城的景观带——湖心岛，计划将洞林湖水延伸至小区内。 |
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