网友评分 |
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综合评分70分139人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分79分263人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.45元/月/平米 |
1.6元/平方米·月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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港南路以南（外庄、江南粮食市场南面） |
港南路与体育路交叉口 |
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交通状况 |
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23路 |
23路公交车到粮油市场站下，向南步行10分钟便可到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年11月14日 |
2014年02月28日 |
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销售许可证 |
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售许字(2013)第059号 |
现售许字(2013)第005号 |
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入住时间 |
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2009年10月20日 |
2013年08月22日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2006年04月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
塔楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.72 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3100户 |
1840户 |
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建筑面积 |
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470000㎡ |
311530㎡ |
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占地面积 |
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133333㎡ |
113005㎡ |
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一句话描述 |
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西南新城实景现房 |
西南新城高品质住宅小区 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.65 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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西南分区 |
西南分区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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江南粮食市场，星汇公园，商业街 |
吴兴农村合作银行；建设银行；湖州市商业银行；九八医院；湖州市肛肠医院。 |
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内部配套 |
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会所、幼儿园、商业街 |
会所、室内游泳馆 |
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周边景观 |
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星汇公园 |
横渚塘河 |
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周边公园 |
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星汇公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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九八医院 |
九八医院、湖州市肛肠医院 |
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周边学校 |
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新风实验小学 外庄中学（规划） |
外庄中学 |
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周边交通配套设施 |
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星汇半岛(公交站),兴业路首末站(公交站),得业路(公交站),浅水湾(公交站),天河理想城(公交站),清河嘉园(南)(公交站) |
浅水湾(公交站),得业路(公交站),星汇半岛(公交站),一字桥(公交站),兴业路首末站(公交站),车站新村(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖州汇鑫置业有限公司 |
湖州得力房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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汇鑫置业集团有限公司 |
湖州得力房地产有限公司 |
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物业公司 |
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宁波亚太酒店物业有限公司 |
得力物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海凡泽房地产营销策划有限公司 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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一、湖州首席100万平米的超大景观社区 星汇半岛位于湖州开发区西南新城内，东起外庄路、兴业路、北至市场路，西、南两面濒临长湖申航道，到红旗路只需5分钟。星汇半岛在开发区的位置和项目品质决定了她以后在西南新城中的重要性，随着“三路六桥”工程的建设，横跨长湖申航道的外庄大桥将建成区内的标志性景观大桥，星汇半岛地理位置上的优势也将更加明显。 星汇半岛总建筑面积约101万平方米，地块被长湖申航道环绕呈半岛状，故名“星汇半岛”。项目分两期开发，项目一期建成后可容纳约3100户的家庭。可容纳住户约10000人(按照普通3口之家)，加上二期和三期，再加上已成型的江南粮油市场等，区块可容纳人口预计将超过5万人。星汇半岛中，小区建筑高低相宜，错落有致，布局上利用本身地块的优势，营造出了天然的景观布局，而半围合式的建筑规划，建筑群体互相流通和渗透，空间与景观完美结合。 二、得天独厚的居住环境 除了项目内部的景观优势之外，星汇半岛的外部景观在湖州也是的。项目外部环绕的长湖申航道从西塞路经外庄路到104国道一段的沿河景观带，总长3.3公里将由星汇半岛的开发团队斥巨资进行大规模的改造，这也是湖州市今年重点打造的一个城市景观带。沿河的景观公园现取名星汇公园，其定位为一个集运动、娱乐、生态居住特色为一体的河滨绿化生态走廊，整体绿化面积达到16万多平方米。同时，结合周边的大型高尚居住区的建设，设置亲水平台、中心广场、亲水木栈道、滨水游步道、篮球场、网球场、茶室、棋弈设施、儿童游乐设施等。 三、打造城中小城，星汇半岛的魅力生活 从开始进入湖州，我公司就致力于把星汇半岛打造成衣食住行一应俱全的高品质“城中小城”，在享有城市配套的同时还可充分享有社区群体专属的生活配套。总面积超6000平米的两大主题会所，涵盖运动、餐饮、休闲、商务、文化各功能。4000余平米的农贸市场、商业步行街、幼儿园、运动设施……全面满足生活所需。星汇半岛高度融合城市文脉和区域资源，为湖州打造一座魅力生活之城。从景观到建筑，从配套到服务，完全实现了人、自然、建筑和谐共生，再现城市的本质，一种全新的魅力生活正在上演。 |
得力浅水湾位于湖州市西南新城的黄金地带西南商住区的最佳位置，具体建设项目东至横塘路、南至港南路、西至体育路、北至春江名城。总建设面积为113004平方米，总建筑面积31万平方米，绿化率达到35%。 |
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