网友评分 |
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综合评分50分466人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分89分323人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/平方米·月 |
1.92元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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湖州市学士路湖州师院内（师院运动场地块） |
仁皇山路199号（仁皇山路与太湖路交叉口） |
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交通状况 |
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2路车、16路车湖州师范学院站下 |
气象局[公交站]（7,37），中级人民法院[公交站]（14,16），白雀塘桥[公交站]（17），市检察院[公交站]（7,25） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年06月22日 |
2013年07月27日 |
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销售许可证 |
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售许字(2014)第051号 |
现售备字(2015)第001号 |
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入住时间 |
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2014年12月31日 |
2014年12月08日 |
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产权年限 |
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70年 |
其它 70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年12月17日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.5 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1698户 |
2430户 |
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建筑面积 |
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240000㎡ |
222548㎡ |
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占地面积 |
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62861㎡ |
222548㎡ |
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一句话描述 |
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周边学府林立 人文气息浓郁 |
湖州一线水景豪宅 |
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车位数 |
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暂无 |
地上车位数：100个地下车位数：2000个车位总数：2100个 |
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车位配比 |
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0.6 |
0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城区 |
仁皇山新区 |
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供水方式 |
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暂无 |
一户一表 |
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生活用水 |
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暂无 |
自来水 |
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周边配套 |
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项目周边环拥少年宫、大剧院、图书馆等市民文化集中地，整体地势沿旄儿港800米水岸呈弧形分布，拥有绝佳的临河观景 |
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内部配套 |
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商业街 |
高端公寓、高级酒店及精品商业于一体，同时合理利用自然景观和城市绿地形成城市新区良好的生态环境。此外，项目还将建成优质的双语幼儿培训中心。 |
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周边景观 |
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暂无 |
整体地势沿旄儿港800米水岸呈弧形分布，拥有临河观景 |
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周边公园 |
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暂无 |
仁皇山、仁皇山公园、长岛公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
急救中心 |
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周边学校 |
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湖师附小、湖州四中 |
爱山小学 仁皇山中学 |
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周边交通配套设施 |
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祥和花园(公交站),姚家桥(公交站),玉堂小区(公交站),玉棠桥(公交站),职业技术学院(公交站),湖职院(公交站) |
天际花园(公交站),中级人民法院(公交站),气象局(公交站),税务局(公交站),白雀塘桥(公交站),图书馆(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖州赞成房地产开发有限公司 |
上海天鸿置业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海天鸿投资有限公司 |
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物业公司 |
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浙江南都物业管理有限公司 |
天鸿集团燕侨物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
易居中国控股有限公司 |
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广告公司 |
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华坤道威 |
汉嘉地产顾问 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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赞成学士府位居湖州主城区东侧，项目周边学府林立，人文气息浓郁。紧靠湖州市最高学府——湖州师范学院，可追溯至1916年的钱塘道第三联合县立师范讲习所，校史悠久。 湖州师范学院人才济济，学院资深学者教训云集，学风浓厚，在此居住的孩子们每日耳濡目染，自然会从小培养出良好的气质及风貌；湖州师范学院还积极开展国际教育交流与合作，这对于居住周边的孩子拓宽眼界、树立国际化视野将起到非常大的推动作用。 此外，赞成学士府周边还有湖师附小、湖州二中、湖州职业技术学院等教育学府。湖师附小创办于1916年，同样是座近百年的名校，具有深厚的文化底蕴和良好的社会声誉，曾被命名省教科研“百强”学校等荣誉称号，在省内具有一定的知名度。学校以办学水平高、教育质量好赢得了社会广泛好评。赞成学士府与湖师附小仅咫尺之遥，居住于此，孩子从小便可以收到良好文化氛围的熏陶。 赞成学士府周边从小学到大学，各级教育资源应有尽有，放眼整个湖州，拥有如此好的学校氛围的项目是非常稀少的。赞成学士府于一片书香浓荫之地，汲取人文厚养，让浓郁教育学风伴随孩子一路成长。 赞成学士府，周边学府林立，是湖州学校氛围浓厚的居住小区之一，居住其中，浓郁的人文学风，对孩子的成长大有裨益。同时优越的地段，相信有识之士不会错过。赞成学士府的户型为湖州首创。赞成房产在十余年的房产开发中不断的总结户型设计经验，在赞成·学士府项目中推出了一系列实用性好、赠送面积大、产品经济性高的户型。除了将附加值比较高的产品元素如：入户花园、阳台、设备阳台、露台等都融入设计之中，还在湖州首创了户内夹层设计。几乎每一个户型都有超过建筑面积10%以上的户内夹层赠送，实现了真正的高得房率。 |
天鸿天际项目总建筑面积约50万平方米，西近长兴路、南临旄儿港、东至太湖路、北靠仁皇山路，紧邻湖州市行政中心。项目周边环拥少年宫、大剧院、图书馆等市民文化集中地，整体地势沿旄儿港800米水岸呈弧形分布，拥有绝佳的临河观景视野。 建成后的天鸿天际项目将成为高品质城市综合体的典范，整体项目规划集高端公寓、高级酒店及精品商业于一体，同时合理利用自然景观和城市绿地形成城市新区良好的生态环境。此外，项目还将建成优质的双语幼儿培训中心。 |
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