网友评分 |
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综合评分78分208人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.72元/平方米·月 |
2.5元/平方米·月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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湖州市丽阳景苑西侧，龙溪北路南侧、德申路西侧 |
毗山大桥南堍西侧 |
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交通状况 |
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16路、22路公交车丽阳景苑站下，向北走约5分钟便可到达 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年09月28日 |
2015年02月07日 |
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销售许可证 |
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售许字(2013)第045号 |
售许字(2015)第005号 |
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入住时间 |
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2014年10月25日 |
2016年09月30日 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,联排别墅,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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363户 |
500户 |
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建筑面积 |
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56663㎡ |
47594㎡ |
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占地面积 |
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22548㎡ |
6388.5㎡ |
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一句话描述 |
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凤凰核心实景现房 |
老城区商务综合体项目 |
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车位数 |
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暂无 |
311个，地上50个，地下261个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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凤凰分区 |
老城区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
沃尔玛超市 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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贝贝托幼园,湖州市第一幼儿园,花田托儿所,爱山小学,爱山小学(仁皇校区),开发区实验幼儿园 |
湖州市吴兴区金禾幼儿园,湖师附小教育集团余家漾校区,湖州二中,湖东幼儿园,湖州市第五中学,吴东幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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16路、22路公交车丽阳景苑站下，向北走约5分钟便可到达 |
二环东路(公交站),新华路口(公交站),月漾苑北(公交站),月漾苑(北)(公交站),韵海苑(公交站),香格里(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖州嘉德房地产开发有限公司 |
湖州金汇置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海保集集团 |
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物业公司 |
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浙江嘉业物业管理有限公司 |
上海保集物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凤凰明珠，坐落在湖州凤凰分区成熟地块，西毗陵阳路，东邻龙溪北路，与凤祥农贸市场仅一个街转角之距，行百余米即达大型购物中心——大润发超市，距浙北商圈仅5分钟车程，爱山小学、湖州八中坐落周边，酒店、餐饮、休闲等餐娱场所鳞次栉比。 依托于凤凰经济开发区的成熟商业配套，城市繁华中心的完善生活设施，凤凰明珠将形成具备商务、购物、休闲、求学、医疗等于一体化的全方位便利生活体系，为城市精英人居添上绚丽一抹。这一枚全新绽放的璀璨明珠，将于凤凰展翅腾飞之地隆重呈现。 凤凰明珠，总建筑面积约为5.4万平方米，由3栋高层住宅、1栋公寓式办公楼、19套联体别墅及商铺构成。 根据地块特征，小区采用南北分区组团模式，北侧沿龙溪北路、陵阳路布置高层，南侧布置排屋，形成“南低北高、外密内疏”的围合式整体空间布局形态，自然缔造城市中心静土。项目从采光、风水各个角度出发，楼面设计朝南向而建，保证充裕的阳光沐浴，倾力打造，为住户留驻最温暖的阳光明媚。 小区设计理念坚持以人为本准则，多方位考量住户所需，合理布局划分区间，致力于给住户以便利舒适的居住氛围。 在湖州楼市中，法式ARTDECO是的建筑风格之一。凤凰明珠深层次传承了法式ART DECO风格的精神内涵，外立面材料采用石材、面砖、涂料组合，细部虚实搭配；整体建筑造型力求简洁统一，含蓄不张扬，并努力将建筑风格与城市构造协调结合，力图给人以简约细腻，沉静高雅而富有感染力的建筑象。 豪华大气单位轴线式设计，华丽典雅的叠水景观，规整的树阵广场，生机盎然的茂密林地，错落有致的阳光草坪，精致的节点小品，流畅式的道路设计，完整的景观组团空间，风格浓厚的廊架、灯柱、景墙等小品设计，欧式景观与法式ART DECO建筑风格完美的融为一体，着力打造一个具有归属感、私人领域感的静谧家园。 |
强强联手，打造财富中心。保集未来城是由上海保集集团斥巨资，与世界500强沃尔玛强强联手，引领湖州城东商业新格局，成就城东商业新形象，铸造城东商业新中心。2015年下半年，沃尔玛全城绽放，把握时机，抢占财富“头等舱”。绝佳区位，强劲消费人群。项目总建筑面积近5万平方米，位于吴兴区新华路与二环东路交汇处，囊括45万区域核心消费人群。项目与湖州师范学院，湖州职业技术学院，求真学院等高校为伴，镶嵌“高智慧人群”密集区域中，包容4万高校师生。余家漾、香墅里、红树湾等高端小区环绕四周，成为城东高端消费密集区。雄踞东部新城的商业核心地带，核心财富，一引即爆。丰富业态，丰富家庭生活。沃尔玛超市，时尚购物，品质餐饮，休闲娱乐，儿童教育。近百种业态涵括“衣食住行”“吃喝玩乐购”，打造一站式24小时全业态生活区。“五个统一”，坚固财富梦想。国际资深运营团队，科学管理运营。统一布局，统一招商，统一运营，统一管理，统一推广专业服务团队成就财富梦想。 |
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